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杭州钱塘MAX科技园

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👑企业LOG实力全面展示👑🌈花园独栋✘生态办公🌈🏘️花园独栋2000-2500m²🌈

MAX科技园（杭州·钱塘）鼎立钱塘产业心脏，以无可复制的黄金区位，为企业打造融入区域经济核心、实现高效协同发展的战略支点。这里，不是产业的“孤岛”，而是创新要素汇聚、裂变生长的“芯”动力之源！

MAX科技园（杭州·钱塘）空中独栋，以工业产权独立冠名、超高得房率与垂直花园生态体系，为领军企业打造专属“主权领地”。

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产权独立：钱塘新区可售现房产业园，每栋颁发独立产权证，企业可自主冠名、抵押、转让，实现资产完全自主；

政策独占：坐拥自贸区、经开区、高新区、综保区“四区叠加”红利

生态独享：1.6超低容积率下，每栋配备800-1500㎡私属花园，植入“每百平7棵乔木+64㎡灌木”生态矩阵，重构工作与自然的边界。

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360°环形生产力空间：每层嵌入1.1-1.6米宽环形露台步道，360°环形落地窗结合集约核心筒设计，将得房率提升至86%+（超行业均值20%）。

垂直分层定制系统：首层7.2米挑高+1吨荷载适配重型实验室/智能产线；2-5层4.5米层高支持灵活隔断，董事长层独占270°江景视野。

会呼吸的建筑肌理：荣获包豪斯金奖的湾流曲线设计；通过螺旋上升的立体绿篱、屋顶花园及雨水回收系统，实现能耗降低30%。

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天瑞金集团成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商。20年专研沉淀，成为产业研发独栋引领者，布局全国一线、新一线城市，立稳环渤海、深耕长三角、中部经济圈，辐射大湾区，进军川渝经济圈。

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MAX科技园（杭州·钱塘）坐拥千亿级和百亿级产业集群，共享协同红利。毗邻杭州医药港小镇（浙江省“万亩千亿”新产业平台）和大创小镇（国家级双创示范基地），既是辉瑞、默沙东、药明生物等全球巨头扎堆之地，也是数字经济、智能制造等创新企业高度集聚之地。

入驻MAX，意味着与顶尖机构共享前沿资讯、技术溢出与庞大市场机遇，获取源源不断的灵感与协同动能，实现“入园即入链”。

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速度就是竞争力。MAX科技园（杭州·钱塘）扼守杭州东部交通门户，构建起覆盖全域、高效便捷的立体交通网络。车程直达杭州萧山国际机场，无缝连接全球主要城市。地铁1号线（下沙江滨站800m），高效串联钱江新城、武林广场等城市核心CBD，及杭州东站、杭州站两大高铁枢纽。紧邻钱塘快速路、绕城高速、杭甬高速等主干道，高效覆盖上海、宁波、南京等长三角核心城市。员工通勤无忧，商务出行高效。

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MAX科技园（杭州・钱塘）打破传统产业园的单调格局，将自然生态深度融入办公场景。55栋企业研发总部依势错落，凭借1.6的超低容积率，每栋建筑均配置800-1500平方米私属花园。设计师以苏州园林景观体系为灵感，构建起40%超高绿化覆盖率的"立体森林"。

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员工可在每层环绕的景观阳台休憩，俯瞰四季更迭的花园景致；科研人员抬眼即见层叠绿植与攀援藤蔓，实现"自然触手可及"的办公环境。

园区遵循严苛生态标准，每百平方米配置7棵乔木及64平方米灌木，既保证视觉丰盈度，又形成微生态平衡。

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MAX科技园（杭州・钱塘）以优雅的"湾流曲线"与白色立面，与自然景观形成和谐呼应。整体设计聚焦于最大化自然渗透，让建筑拥抱花园，通过两大巧思实现室内外无界衔接。

通透空间设计

最小建筑单元均实现270°全明视野，让花园景观充分渗透室内；

每层标配360°环形采光阳台，模糊空间界限，营造"办公在花园"的沉浸感。

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MAX科技园（杭州钱塘）国际级载体，激活企业增长引擎国际级产品力：定义产业空间新标杆

5项国内外奖项：荣膺设计奖、金奖等国际权威认证，将“花园式独栋办公”理念引入钱塘；

850-1700㎡弹性空间：满足研发、总部、中试等多场景需求，适配企业全生命周期成长；

10大产品细节加持：从垂直绿化到全明采光，打造健康高效办公环境。

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全国产业网络：布局10城19园，服务超1000家企业（含4家世界500强、18家上市公司）；

区域产业聚焦：深度匹配钱塘“车药芯化航”五大产业集群，重点导入高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意 ；

产学研生态：覆盖下沙高教园14所高校（25万师生），毗邻清华柔电中心、中科院肿基所、浙大航空制造高端装备研究中心等30余个高端研究中心。

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