临平杭铁越秀星缦和润-热盘聚焦-【2025星缦和润 -售楼处】首页网站-最新价格-户型解析-容积率-商业配套-楼市测评
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭铁越秀星缦和润
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎
☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
🔥89-117㎡ 精装公园洋房 | 实景准现房 🔥约4.5万方风之谷主题公园🔥
🔥一路之隔接壤上城🔥临近地铁3号线华鹤街站口🔥
🔥自带2000方开放式商业区🔥规划自建幼儿园、九年一贯制树兰学校🔥
星缦和润位于临平星桥，由杭铁&越秀联合开发，是涵盖合院、洋房、高层等多种产品类型的楼盘，住宅总套数超2300套，同时又自带公园、学校、文体中心等，
此次加推的12号楼景观视野堪称“亮眼”。楼栋毗邻项目的中心景观区，尤其站在西边套的阳台上，可以将园林美景尽收眼底。
再加上奢阔的楼间距，不仅提升了居住的舒适度，更为房子未来的价值流通性增添了一份保障。
12号楼的架空层设计同样值得肯定，高标准的“精装”社区共享空间，既可以成为孩子们嬉戏手作的天地，也可以成为好友邻里相聚的休闲场。不仅丰富了社区生活，也提升了整个项目的品质感。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
项目实景图
本次加推的建面约89方“爆款三房”，空间利用率非常高。
89方一直以来都备受市场青睐，未来在新盘市场上也更加稀缺。对于刚需购房者来说，这无疑是一个难得的上车机会。三房两卫的格局，满足了家庭的基本居住需求。
三房朝南的空间设计，动静分离，空间使用充分考虑到了实用性，让业主的日常生活更加便捷。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
建筑面积约105方户型就设计出了备受年轻人喜爱的阔绰“横厅”，空间更加宽敞舒适。横厅的设计，让客餐厅融为一体，空间更开阔，增加了家庭聚会和娱乐的空间。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
建面约125方户型，做到了“四房横厅”的规划，不仅满足了家庭的居住需求，更提升了居住的品质。大横厅的设计，轻松容纳多人聚会。主卧尺度感阔绰，居住体验更具优势。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
围绕着这个公园，周边还规划了邻里中心、建面约2000㎡的商业、小雏菊幼儿园，树兰小学（已签约6年）（教育声明：此处仅为提供学校信息，详细学区与入学情况请以教育部门规划为准）、建面约1500㎡的文体中心、林下步道、运动综合体等等，内部配套特别丰盛。
建筑立面采用现代简约的“优雅宋风”，保留宋式美学理念，整体建筑立面品质观感十足，在板块中“颜值出众”。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
项目效果图（仅供参考）
项目整体景观配套规划，更采用了“五大生活场景”的设计。
a.烟火气十足的“商业场景”：回家路上，活动广场的商铺与文体中心楼下的商业街区充满着“人间烟火气”，户外茶座与休憩座椅增添休闲氛围。
地址：浙江省杭州市临平区临丁路与华鹤街交叉口东约700米
占地面积：约321507平方米
总建筑面积：约487949.16平方米
容积率：约1.06
绿化率：约35%
规划总可售户数：2355户
车位配比：约1:0.9
产权年限：70年
项目最高限价：整盘精装均价28200元/㎡，最高封顶精装单价30720元/㎡
装修情况：精装标准约3000元/㎡
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
作为实力国企，越秀地产以“好品牌”“好产品”“好服务”“好团队”构筑起四好能力体系，将客户需求嵌入地产价值链条中的各个触点，不断深化社区价值。城市观星奇妙夜的成功举办，正是越秀地产“好服务”为亲子家庭带来的生活增值。未来，还将有更多精彩内容，通过品牌化的社群运营，润养公园里的活力日常。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
对于星缦和润的合院业主而言，想要实现有天有地有花园的院落情怀，不必远去主城之外，“屈就”一座只有周末方能享受的“第二居所”，就住主城，刚刚好。
（建面约180㎡创意样板间实景图）
遵循前沿TOD理念 从容生长快意生活
贴地生长带来的采光、潮湿问题，是传统合院的生活痛点。遵循国际前沿的TOD住区理念，星缦和润将地面整体抬高约9-15米，巧妙解决了这个问题。地下空间更嵌入顶天立地的巨幕明窗，或设茶室酒窖，或置家庭影院，让主人志趣得以充分发挥。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎（实景图）
建面约180-200㎡精装合院，地上三层天伦聚场，一体化餐客横厅，宴客宾朋气派十足；书房衔接露台，冬赏雪夏观星，寻常日子也有非凡快意。
恢弘大城底盘、多元跨界活动、丰富社群内容，使杭城青年引力不断向星汇集，碰撞出精彩纷呈的邻里故事，也让每一位年轻的生活家焕发真实有趣的自我，成为人群中的天然发光体。
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
