西溪创智中心写字楼【2025最新_千万别错过了→杭州西溪创智中心】大众点评欢迎您|西溪创智中心首页网站|最新价格|配套户型→房价+户型图+楼盘详情

▰▰ 杭州未科芯 # 西溪创智中心 单价14000起 现房生态写字楼 ▰▰

🌈西溪创智中心 单价14000起🛑文一西路难得生态办公📍浙大旁📍

🛑抢占蒋村核心生态办公，现房交付🌈一步主题公园 5分钟商务生活圈

🌈#蒋村现房写字楼《西溪创智中心》🛑建面约300-950㎡ 实景园区

🛑低总价一层一企，现房销售即买即入🌈#4号楼已售罄，3号楼热销中

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🌈【西溪创智中心——产品价值点】

🛑中宙集团精心筹备项目，打造集团标杆项目，匠筑卓越，品牌保障。

🌈西溪湿地近在咫尺，双河围绕，环境与风水俱佳。

🛑三梯三户设计：避免长时间等电梯的烦恼，享受尊贵办公礼遇。

🌈全景落地窗：铝板+全景落地窗，超大采光面，通透采光效果极佳。

🛑毗邻西溪天街、西溪银泰两大综合体，吃喝玩乐一站式消费。

🌈未来科技城稀缺低密写字楼，一席稀贵。

🛑超高得房率：办公产品里为数不多的超高得房率76%。

🌈按层分证：每层办公产权分割到户，300方均具有独立产证。

🛑自带商业体系：商办区拥有约8000方商业，满足办公园区生活及休闲需求。

🌈交通便利：近邻“换乘之王”5号线蒋村站和机场快线八方城站，且紧邻文一西路主干道。

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**核芯占位：未来科技城稀缺资产，执掌城市发展红利**

踞守杭州城西科创大走廊与“数字经济第一街”双战略交汇点，西溪创智中心以**300-950㎡低密生态现房写字楼**的姿态，雄踞未来科技城1.0核心腹地。

项目紧邻西溪湿地（直线800米）与阿里巴巴总部（约3公里），坐拥“西湖-西溪”双生态绿肺，吸附人工智能、云计算等千亿级产业集群。

作为蒋村板块十年断供级资产，其单价**1.4万/㎡起**的现房优势，较周边竞品（2.7-3万/㎡）价差显著，堪称“板块性价比之王”。

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**产品革新：定义生态办公新高度**

**超高得房率与灵活空间**

项目以**76%得房率冠绝杭州**，标准层面积达681.9㎡，支持整层定制（950㎡一层一企），适配独角兽总部与成长型团队需求。毛坯交付赋予自由分割可能，企业可打造专属冠名总部，彰显品牌实力。

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**三梯三户尊崇体验**

“三梯三户”设计告别传统写字楼拥堵，电梯等候时间缩短50%，匹配高速运转的商务节奏，提升企业形象与效率。

**全景落地窗与生态美学**

外立面采用**双层Low-E玻璃幕墙+铝板**，搭配7.8米挑高精装大堂，270°全景落地窗引入西溪湿地景观，PM2.5过滤率达99%。室内外光影交融，营造全明通透的灵感办公空间。

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**全维配套：5分钟商务生活圈**

- **商业生态**：自营约8000㎡“漫”生活街区，规划超市、特色餐饮、夜间书店等业态，下楼即享龙湖西溪天街、西溪银泰城等顶奢消费圈，实现“日咖夜酒”创意经济与商务社交的无缝衔接。

- **交通动脉**：地铁5号线蒋村站“零距离”接驳，机场快线（荆长路站）串联萧山机场与杭州西站，文一西路快速路30分钟通达全城核心商圈。

- **生态赋能**：北依景观河道，南接40亩都市农业公园，6000㎡中央花园与下沉式水景庭院交织，打造“林下办公区”与星空灵感沙龙。

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**投资逻辑：现房红利与增值密码**

- **稀缺现房**：规避期房风险，即买即驻抢占先机，国资中宙集团开发，中宙物业（8元/㎡/月）护航品质。

- **租金回报**：周边日租金达3.2元/㎡，年回报率超5%，2025年地铁12号线开通后租金涨幅预计超30%。

- **政策加持**：纳入杭州“中心城区”扩容范围，享受税收减免、人才补贴等红利，区域GDP年均增速超8%。

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**圈层图腾：独角兽企业的战略选择**

项目已吸引生物医药、人工智能等领域上市龙头与准独角兽入驻，占比超40%。联动浙大、西湖大学等高校，年输送超万名高学历人才，屋顶企业家俱乐部、跨境商贸路演中心激活蚂蚁系、之江实验室等圈层资源。

**即刻行动，收藏未来科技城最后一批生态现房！**

🔥 **4号楼售罄，3号楼热销倒计时**

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**中宙集团匠造，执掌时代资产**

以“湿地为脉、科创为核”，西溪创智中心重塑杭州未来办公封面，为企业开启财富与创新的双重想象。300㎡起，启幕属于时代领袖的财富史诗！

**杭州未科芯·西溪创智中心丨未来科技城生态办公新标杆**

**——现房即享，启幕财富与创新的双重想象——**

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

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