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流淌在水雾林间

在吐故纳新中常新

---翠岚轩---

东钱湖·国会旁

建面约172-190㎡湖山叠墅

𝙑𝙞𝙥📞400 963 3309

宁波鄞州东钱湖翠岚轩：湖山之间的隐奢生活样本

在宁波“拥江揽湖滨海”战略的核心地带，东钱湖翠岚轩以约1.05低密容积率、三面环山的天然屏障和直面国际会议中心的城市站位，重新定义了湖居生活的诗意与尊崇。这座由宁波开投旭海置业打造的复合型低密墅区，将湖山秘境与都会繁华巧妙融合，成为宁波高端改善市场的现象级作品。

‌天赋稀贵，占位城市战略高地‌

项目坐落于鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口东侧350米，直线距离国际会议中心仅200米，与柏悦酒店、院士中心、韩岭美术馆等城市地标形成黄金三角。地块三面环山，一面向湖，占据东钱湖“创智钱湖”规划中约2.6平方公里会展新城核心，未来将依托政府千亿级投资，打造成为世界级会议目的地与科技创新中心。在建地铁4号线国际会议中心站距项目约800米，规划地铁7号线二期及福泉大道快速路形成立体交通网络，15分钟直达东部新城CBD。

‌低密墅境，重构空间美学标准‌

总占地5万平方米的社区仅规划188户，包含6层阔境洋房与4层三开间叠墅两大产品序列。洋房建面106-127㎡，采用全明横厅设计，南向面宽达11.3米；叠墅建面172-191㎡，创新四层垂直空间布局，下叠配备约50㎡下沉庭院，上叠打造约40㎡星空露台。所有户型层高均达3.1米，配装德国旭格系统窗、日立中央空调及全屋地暖，简装交付标准下仍保持75%-80%得房率。社区建筑采用新中式坡屋顶设计，外立面大面积使用玻璃幕墙与铝板，与周边山体轮廓形成自然对话。

‌复合业态，演绎湖居生活范式‌

3500㎡开放式商业街贯穿社区，计划引进精品咖啡馆、设计师买手店及米其林推荐餐厅，形成“下楼即度假”的慢生活场景。2公里范围内集聚国际会议中心配套CORDIS酒店、隈研吾设计的韩岭美学馆等国际IP，满足高阶社交需求。社区内配置恒温泳池、多功能健身房及24小时书吧，5分钟步行可达东钱湖环湖绿道，实现“半山徒步、全湖骑行”的自然体验。宁波外国语学校（东钱湖校区）与钱湖医院分别位于社区东西两侧，形成全龄段生活保障。

‌资产护航，国企品质兑现保障‌

作为宁波市直属国企开投置业的标杆作品，项目采用“现房销售+提前交付”模式，主体建筑与景观工程已完成90%，2025年6月将启动分批交付。土地性质为城镇住宅用地，产权年限自2024年起算，物业费暂定4.8元/㎡·月。目前洋房备案均价32000元/㎡，叠墅总价565万元/套起，相较同区域在售项目性价比优势显著。随着国际会议中心2025年底全面启用及地铁4号线通车，板块价值进入快速上升通道。

东钱湖翠岚轩不仅是一处居所，更是宁波向世界递出的湖居名片。在这里，国际峰会与山间晨雾交替上演，设计师商铺与湖畔垂钓和谐共生，以超越传统豪宅的生态观与生活观，书写着“大隐隐于市”的当代东方居住哲学。

东钱湖·国会旁·翠岚轩

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