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🌈💥万科安居丨漫栖云境售楼处｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣📣
🛑🔥万科安居丨漫栖云境更新时间：2026年8月30日 ⏰⏰
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杭州拱墅区 ⑉ıl⑉万科安居丨漫栖云境⑉lı⑉
「拱墅区·一脉新天地·2026主城首个全5-10层洋房」
建面约105-195㎡都市假日洋房
✅拱墅区·一脉新天地·2026主城首个全5-10层洋房
（规划容积率2.0，抬板上住宅容积率约1.5）
✅3公里范围6大商圈，2站新天地，地铁通勤
【直线距离约450m地铁3号线华丰路站G3口】
✅约6.5米高差造境，抬板溪谷漫游式景观
✅约9000㎡家楼下集合式公园+商业
✅十年大成，阳光会馆3.0，超12项功能会馆聚落
✅约94-100%以上高使用率，主城户型天花板
【139㎡板块首个100%使用率·大四房户型、176㎡首创全景舱情景洋房户型】（房间优化后数据）
✅科技智能住宅，2026版高配装标
▰▰ 杭州#万科安居·漫栖云境拱墅区·一脉新天地·主城首个全5-10层洋房 ▰▰
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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞
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✅万科安居·漫栖云境🟤首开热销中
✅拱墅区·一脉新天地·主城首个全5-10层洋房
✅3公里范围6大商圈，2站新天地，地铁通勤
✅约6.5米高差造境，抬板溪谷漫游式景观
✅约9000㎡家楼下集合式公园+商业
✅约2000㎡阳光会馆3.0，超12项功能会馆聚落
✅约94-100%得房率，105㎡四房
✅智能家居·五大系统·满载收纳
杭州拱墅万科安居漫栖云境｜主城首个全5-10层洋房，重新定义改善生活
万科安居·漫栖云境，择址杭州主城拱墅区华丰板块，由万科与安居双国企联袂打造。项目总用地规划约45364㎡，规划15幢5-10层低密洋房，总计504户，装修成品交付。
主推建面约105-195㎡都市假日洋房，标准层高方面，小户型约3m，普通洋房约3.05m，情景洋房约3.15m，梯户比涵盖类1梯1户、1梯2户。
规划容积率约2.0（抬板上住宅容积率约1.5），不限价，交付时间待定（具体以最终规划审批为准）。
项目直线距离地铁3号线华丰路站G3口约450m，2站直达新天地，一脉同协路高效通勤。
售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线）
售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）
【一、双国企联袂 主城品质标杆】
万科深耕杭州多年，以卓越产品力著称；安居作为本土国企，拥有稳健交付力。两大品牌强强联手，落子武林华丰板块，以标杆品质焕新区域人居标准。
项目整体规划15幢5-10层低密洋房住区，摒弃高层与高低配的拥挤，重塑主城洋房生活想象。立面汲取经典洋房灵感，大面四面铝板搭配三玻两腔中空玻璃，横向线条设计赋予建筑优雅肌理与现代通透质感。
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【二、拱墅核芯 全维配套丰盛】
项目与新天地同圈同脉，享受成熟商圈辐射。直线距离地铁3号线华丰路站G3口约450m，2站即达新天地，8站直抵武林广场，通勤便捷。一横两纵快速路网，一脉同协路串联全城。
商业方面，约3公里范围内环伺6大商业综合体，直线距离约1.4公里直达山姆会员店，日常购物休闲举步即享。教育资源丰富，近拥安华幼儿园、求知小学、青蓝青华实验小学、风华中学等全龄段学校。医疗配套同样完善，邻接杭州市中医院丁桥院区、树兰医院两大三甲医院，为家人健康保驾护航。
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【三、形态稀缺 主城唯一纯洋房住区】
在2026年主城新盘中，高层与高低配项目占据主流，漫栖云境是目前主城六区唯一在售的5-10层纯洋房社区。低密属性让居住者听得见鸟鸣、看得见树梢，真正拥有改善尺度的生活体验。
项目创新全抬板设计，构建立体分层复合底盘：上层为静谧洋房住区，下层配备完善配套。西侧规划约9000㎡集合式公园，引入喜闻乐集社区商业。景观由香港翊象团队执笔（曾打造古翠隐秀、星潮映象），以约6.5米高差造境，营造溪谷漫游式立体景观，实现下楼即公园的栖居梦想。
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【四、高得房率 户型空间革新】
项目主打高使用率，部分户型使用率达94-100%以上，堪称主城户型天花板。其中，139㎡大四房为板块首个100%使用率户型：拥有48㎡超级方厅，南向面宽达13.75m；全明电梯厅与独立玄关组成双玄关系统，赋予归家仪式感与私密性；270°环幕主卧带弧形转角窗与超长飘窗，视野开阔。
176㎡首创全景舱情景洋房，配置270°弧形转角全景舱客厅，沉浸式环绕西侧公园景观；超100%墅级使用率，可自定义花园与露台；四房朝南设计，最大化南向采光面，满足多代同堂的改善需求。
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【五、科技智能 高配装标引领】
项目研发阶段即以“高配收纳”与“智能科技住宅”为设计原点。在厨房、卫生间等高频使用空间，进行定制化收纳设计，提升空间利用率。同时搭载智能科技系统，打造2026版高阶引领装标，让居住更便捷、更舒适。
从细节处彰显品质，每一处材质选择与工艺考量，都体现万科对改善生活的深刻理解。科技与人文的结合，为业主带来面向未来的居住体验。
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【六、阳光会馆3.0 全龄社交聚落】
历经10年进化，项目落地万科阳光会馆3.0版本。约2000㎡空间内，规划聚会、学习、水景、运动、社交五大中心，涵盖超12个功能场景，包括欢聚、会客、学习、戏水、健身、童玩等。
后期将嫁接万科“好有趣”优质资源，依托主题盒子生长多元社群，让社区不仅是居所，更是有温度的邻里共生平台。无论是亲子互动、长者休闲，还是青年社交，都能在这里找到归属。
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【七、万科好有趣 丰盈假日日常】
项目搭载万科“好有趣”资源，通过打造亲子、阅读、乐跑、艺术等场景化社群活动，营造有趣的社区生活。特色主题空间与丰富活动，让邻里关系更亲密，让每一天都充满期待。
从建筑到景观，从户型到服务，漫栖云境以全维度优势，为杭州主城改善人群提供一个值得期待的理想家园。
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万科安居·漫栖云境，位于拱墅区华丰板块，是2026年主城首个全5-10层纯洋房项目。双国企开发，品质与交付双重保障。
项目坐拥地铁3号线华丰路站，直线距离约450m，2站新天地，8站武林，交通便捷；约3公里内6大商圈，近享山姆会员店。创新抬板设计，约6.5米高差打造溪谷漫游景观，西侧约9000㎡公园+商业。
户型建面约105-195㎡，部分使用率超100%，139㎡大四房与176㎡全景舱情景洋房为亮点。科技智能装标、阳光会馆3.0及万科社群运营，共同构筑主城改善标杆。
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户型方面，项目规划户型面积约105-195㎡，得房率很高，整体约94-104%，大户型包含地下室、花园、露台空间，除了前文186㎡户型图外，其余户型图如下所示。
❶建筑面积约182㎡一层户型，4+1房2厅3卫，配置地下室空间。
❷建筑面积约176㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约104%。
❸建筑面积约169㎡户型，4+1房2厅3卫，含赠送得房率约97%。
❹建筑面积约139㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约101%。
❺建筑面积约139㎡边厅户型，4+1房2厅2卫，含赠送得房率约99%。
❻建筑面积约126㎡边厅户型，4+1房2厅2卫，含赠送得房率约98%。
❼建筑面积约125㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约95%。
❽建筑面积约105㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约94%。
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