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太仓和悦新宸

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和悦新宸是位于太仓市浏河镇的住宅项目，以下从核心信息、产品亮点、配套设施及市场反馈四方面展开分析

和悦新宸位于太仓浏河，由国企领航，象屿地产、中南锦时、爱家集团联袂打造。项目建筑面积约24.7万方，规划总户数1798户，容积率为2.0，绿化率为37%。建面约119㎡的为舒适洋楼、建面约97㎡的为高层。

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核心信息‌

开发商与物业‌

由象屿地产、中南锦时、爱家集团联合开发，物业为象屿物业管理有限公司太仓分公司。

物业费2.7元/㎡·月，提供社区管理、设施维护等基础服务，并注重提升业主生活体验。

地理位置与交通‌

地址：太仓市浏河镇郑和大街，地处浏河主镇区，紧邻上海宝山和嘉定区。

和悦新宸因其高品质设计与交通便利而成为热门，使居民在上海通勤与生活品质之间达到平衡。这一由国企象屿、中南和爱家联手打造的浏河热销楼盘，便是一个生动的例子。在复杂多变的市场环境中，和悦新宸凭借其出色的品质和口碑，赢得了置业者的广泛认可。

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交通优势：沪太高速入口，直达上海宝山区。

未来规划：上海市域嘉闵线北延至太仓，通勤上海中心城区时间将缩短。

地铁接驳：周边有上海地铁7号线美兰湖站、1号线富锦路站等，公交覆盖完善。

户型设计‌

主力户型：高层76/90/97㎡，洋房108/119㎡，涵盖2-4室。

户型优势：高层双开间朝南宽景阳台，洋房全明通透设计。

精装交付，配备中央空调、新风系统，注重收纳与空间利用率。

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社区规划‌

总建筑面积约24.7万㎡，容积率2.0，绿地率37%。

景观设计：以“口袋公园”理念打造多主题园林，设置儿童活动区、青年健身跑道、老年康养区等全龄互动空间。

建筑风格：现代简约，外立面采用真石漆与玻璃栏板，注重品质与美观。

打造7-11F亲地洋房，与业主与自然更近一点。社区内3+1个亲子景观，于风景中运动、成长。同时，设计团队深知当代青年的生活压力与焦虑情绪，打造约400㎡阳光草地，成为每位业主的户外主场，在开阔的草坪上打造社交会客厅，不断延伸社交范围。

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配套设施完善，听海路商业街和老街商圈近在咫尺，提供教育与医疗便利，社区内部休闲设施齐全。和悦新宸，不仅致力于提供高品质的人居环境，更与城市成熟的生活配套设施紧密相连。

惬意时，倚在阳台的懒人椅上看绿茵草坪上的嬉笑和花园里的谈天说地；家庭聚会时，沏一壶好茶，备上点心，配上满园盛景更是逸趣浓浓。

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精心配备中央空调、新风两大中央系统，营造四季如一的舒适静逸。冬日顶着冷风回家，打开门后温暖清新的空气迎面扑来，幸福感油然而生。

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厨房里散发的烟火气，最抚人心。和悦新宸采用U型厨房设计（119㎡户型除外），并配备老板油烟机、灶具和摩恩龙头等品质厨电（或同等品牌），让烹饪更加便捷。

洁净有质感的卫生间，是精致生活的所在。和悦新宸卫浴空间的马桶、台盆、龙头等均甄选知名品牌，以大牌品质保障，带来酒店式卫浴享受。

南向双联阳台（不包含90㎡D户型和97㎡C3户型），预留洗衣机和洗晾收纳，更大化地简化晾晒的繁琐家务日常。

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配套设施‌

教育资源‌

1公里范围内覆盖明德幼儿园、明德小学、明德初级中学，均为百年老校，教育质量有保障。

医疗配套‌

距离上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院）约2.7公里，可享受优质医疗服务。

商业与休闲‌

商业：自带社区商业（在建），周边有听海路商业街、浏河老街商圈，满足日常购物需求。

生态：1公里内为浏河古镇，周边有浏河公园、太仓长江口旅游度假区，提供休闲娱乐选择。

环境优势：绿化率高，景观设计美观，居住舒适度高。

配套便利：教育、医疗、商业资源丰富，生活便捷。

交通优势：双城生活便利，适合上海工作、太仓居住的客群。

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