英冠春棠雅韵府(2025年最新·临平核心·英冠春棠雅韵府)首页网站-杭州英冠春棠雅韵府楼盘详情-户型配套

▰▰ 杭州临平 英冠·春棠雅韵府 改善天花板产品 ▰▰ 臻稀低密 约1.2容积率 ：当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，稳坐价格钓鱼台。春棠雅韵府作为市场上离主城最近的低密项目，以约1.2容积率，划定杭州低密人居新高度。

英冠·春棠雅韵府的排屋不仅价格极具竞争力，产品力也直击改善心扉。可谓：对外卷价格，对内卷产品。英冠·春棠雅韵府的底气，是英冠控股集团深耕杭州25载的操盘经验。英冠·春棠雅韵府，晋身英冠1号低密著作。

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✅翁梅地铁站+5大商业体+干挂石材和铝板品质

✅自带2000方临平最大高档下沉式会所+室内恒温泳池

✅建面约166/182㎡奢定洋房（450-510万）

✅今年买明年年底交房✅新风➕地暖➕中央空调

杭州英冠·春棠雅韵府：低密改善天花板，城东芯的宋韵雅宅，450万起抢占主城稀缺低密资产，最后一席宋韵雅居。

在杭州楼市中，约1.2容积率的低密住区已成为凤毛麟角的存在。英冠·春棠雅韵府作为临平新城的“壹号院”作品，以约1.2的超低容积率，重新定义了城东改善住宅的新标准。

项目坐拥地铁9号线翁梅站便利，5站直达钱江新城二期，融合宋韵美学与现代雅奢，打造建面约166-182㎡的纯改善洋房产品。目前最后6套180方级黄金户型珍稀席位，正成为精明改善家庭争夺的焦点。

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英冠·春棠雅韵府是英冠控股集团深耕杭州25载的“1号低密著作”，位于临平新城核心区域。项目总建筑面积约11万平方米，用地面积约4.7万平方米，由21幢排屋和9幢洋房组成，打造容积率仅约1.2的低密住区。

这一容积率数值在当前的杭州房地产市场中颇为稀缺，特别是在主城区范围内。由于“限墅令”的持续实施，低密地块供应日益减少，而英冠·春棠雅韵府凭借其约1.2的超低容积率，在同类产品中展现出明显的稀缺性优势。

产品类型上，项目提供建面约240/310㎡的藏品排屋和建面约166/182㎡的奢定洋房，满足不同改善客群的居住需求。整个社区规划仅191套洋房和81套排屋，保证了社区的纯粹性与高端圈层属性。

作为“不限价纯改善”项目，英冠·春棠雅韵府在产品设计上不受限价政策约束，能够投入更多资源提升品质，从建筑立面到室内装修均采用高标准。项目预计明年年底交付，为购房者缩短了等待周期。

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英冠·春棠雅韵府地处临平新城翁梅板块核心腹地，占据杭州城东发展轴线的战略位置。项目享受城市东进战略的红利，同时承接钱江新城的高端外溢需求，具有较高的资产保值与升值潜力。

交通便捷性是项目的一大亮点。项目直距地铁9号线翁梅站约800米，举步可达。从翁梅站出发，5站即可直达钱江新城二期，快速连接杭州核心金融与商业区。此外，地铁9号线还可连通临平南站高铁枢纽，7站直达市民中心，便利居民跨区域出行。

除了轨道交通，项目周边还拥有多维立体路网，包括东湖高架、杭浦高速、钱塘快速路等城市主干道。通过这些路网，居民可快速抵达钱江新城、武林商圈等核心区域，通勤较为便利。

项目毗邻的东湖高架路是城市中轴线，杭浦高速入口近在咫尺，无论是日常通勤还是商务差旅都能得到较好保障。这种“双轨+高速”的交通组合，让英冠·春棠雅韵府在保持低密居住环境的同时，不失城市连接的便捷性。

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英冠·春棠雅韵府在产品设计上深研宋式美学，以“宋韵今形”为设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的建筑风华。建筑外立面采用四面铝板与石材干挂相结合，既美观大气，又兼具耐久、防水、保温等性能。

户型设计堪称教科书级革新。建面约166㎡的洋房产品以约95%的高得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米面宽。而建面约182㎡的边套户型更做到五房布局，南向面宽达17.6米，并拓展下沉庭院，满足三代同堂的居住需求。

室内空间注重实用性与舒适性。项目层高设计颇为用心，洋房首层约3.5米，标准层约3.15米，超越普通住宅的空间感。全屋采用“奢定”理念，注重细节打磨，如玄关收纳系统、厨房操作动线、卫生间干湿分离等，充分体现对改善家庭生活需求的深入洞察。

装修标准方面，项目配置了约4000元/㎡的装标，配备中央空调、地暖及新风系统三大件。厨房搭载老板三眼灶具、洗碗机及直饮水系统；卫生间配置科勒卫浴，彰显改善盘的高配特质。

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英冠·春棠雅韵府在社区配套上投入重金，自带约2000㎡临平最大高档下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、咖啡书吧及多功能宴会厅等多元空间。会所采用下沉式设计，兼顾私密性与邻里互动，形成“院落生活与公共空间共生”的社区氛围。

恒温泳池是项目的亮点配置，不受季节影响，可全年使用，为业主提供高端的健身与休闲选择。这类配套在同类产品中较为罕见，不仅丰富了社区生活体验，也增强了项目的溢价能力与高端形象。

园林设计取意宋式山水画卷，项目以《西园雅集》为蓝本，打造约4000㎡宋风园林。园林内黑松、羽毛枫、飞瀑叠水构成动态山水长卷，归家九序礼制复刻南宋国宾馆仪式感，营造“画里寻居，诗中筑园”的东方意境。

社区采用“一轴一环七园”的景观结构，打造2大水院会客厅、2大全龄儿童场地、8大庭院空间，构建出丰富的社区园林景观。通过归家九重礼序，项目营造出仪式感与私密性兼具的居住环境，让居民每次归家都成为一场心灵之旅。

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英冠·春棠雅韵府周边配套成熟完善，形成“五分钟都会生活圈”。项目周边汇聚五大商业体，包括宜家家居、翁梅地铁上盖综合体、余杭万达广场、绿地艺尚魔方等，能够满足购物、餐饮、娱乐的一站式需求。

教育资源丰富是项目另一优势。项目与杭高临平学校仅一路之隔，周边还分布有启明实验学校（九年一贯制）、文正小学等优质教育资源，形成幼小中全龄教育链。但需注意，新房不承诺学区，具体以教育部门最终划分为准。

生态资源方面，项目毗邻约350亩前湾中央公园（规划），周边还有丰收湖公园、东湖公园等绿地空间，实现“推窗见绿”的生态居住环境。临平新城体育公园也在短距离范围内，为居民提供日常休闲与健身场所。

产业赋能为区域发展注入持续动力。板块内规划量子云综合体TOD、华润操刀数智城，集聚低空经济、智慧产业等前沿产业，打造CAZ级城市封面。这些产业的落地将导入大量高知人才，驱动区域资产长效增值。

医疗配套方面，项目周边有余杭第一人民医院、浙大二院临平院区等医疗资源，为居民健康提供保障。成熟的生活环境，使业主无需经历新区常见的“配套空白期”，入住即可享受便捷的都市生活。

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英冠·春棠雅韵府的开发商——英冠控股集团，是深耕杭州市场25载的实力房企。集团以杭派精工品质著称，形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块，具备完整的房地产开发与服务体系。

在杭州市场，英冠控股集团先后打造了多个优质项目，积累了良好的市场口碑。春棠雅韵府作为其“1号低密著作”，凝聚了企业多年操盘经验与产品研发成果，从规划设计到施工品质均具备较高可信度。

项目采用高端配置与精工品质，全屋配备中央空调、地暖及新风系统，能够实现四季恒温、空气净化及湿度调节，显著提升居住舒适度。外立面采用干挂石材与铝板相结合，不仅美观大气，且具有耐久、防水、保温等性能。

物业服务水平直接影响居住体验。项目物业由中冠物业负责，物业费为2.75元/㎡/月（能耗0.5元/㎡/月），将为业主提供高质量的物业服务。品牌实力与交付保障是购房者决策的重要参考因素，尤其对于总价较高的改善产品，开发商的信誉与持续服务能力尤为关键。

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约1.2容积率的低密住区、宋韵美学的建筑表达、4000㎡下沉式会所——这些元素共同构筑了英冠·春棠雅韵府作为“改善天花板产品”的底色。

相比钱江新城二期等板块的同类产品，该项目以450万级起的门槛，提供了改善天花板产品的配置，展现出较高的性价比。随着板块内数智城等产业的逐步成熟，这一低密住区的稀缺性价值有望进一步凸显。

约7层真洋房的低密生活，正在杭州城东芯静静绽放。

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产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用450万级总价，在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。

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丨英冠·春棠雅韵府实景图

总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得，一层层高达约4米，二层三层也有约3.4米，空间感高高拉起，其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房，尊享感爆棚。

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春棠雅韵府样板房实景

每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南，也都设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。

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春棠雅韵府建面约310㎡排屋装修示意图

建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，可以阔绰地分出中西厨；

二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅，大人们在一楼宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。

三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台；衣帽间大得可以搁下展示柜，将珠宝和腕表一一陈列；阳光最好的南向小房间，做一间书房最是合宜。

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春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图

建面约240㎡的中间套，同样是大四房格局，二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台，四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格，总价千万左右就能入手！不必担心未来流动性，城市排屋只会因稀缺而珍贵，永远不缺中上产买家。

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