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西投横创商务中心

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🔥独栋商墅面积约为1330-1407㎡，赠送200-300㎡采光地下室、200-500㎡一层花园及约200㎡屋顶花园‌🔥

🔥标办面积约为302-323㎡🔥

西投横创商务中心办公楼是位于杭州市西湖区之江板块的高端商务综合体，是由西湖投资集团（简称西投）和横店集团，强强联合开发和运营。项目位于杭州市西湖区之江转塘街道灵凤街9号，铜鉴湖、云栖小镇、龙坞茶镇、艺创小镇“一湖三镇”核芯区。

位置‌：位于西湖区洙泗路与灵凤街交叉口，紧邻地铁6号线霞鸣街站。

项目规模‌：项目占地约3.9万平方米，总建筑面积达13.4万平方米，由花园式总部独栋办公、LOFT商务办公、星级高档酒店及艺术商业街区组成。

产业定位‌：以“科文双创引擎”为产业定位，满足企业全周期、一站式成长需求。

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户型与面积

独栋商墅‌：面积约为1330~1407平方米，赠送200~300平方米采光地下室、200~500平方米一层花园及约200平方米屋顶花园。

标办‌：面积约为302~323平方米，标准层层高约4.78米，提供开阔、灵活的办公空间。

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设计与设施

建筑设计‌：采用“4+1”墅式设计，打造独具特色的花园总部办公体验。

配套设施‌：自带商业、酒店等多元配套设施，满足企业多样化需求。同时，项目内还配备有高速电梯、智能安防系统、多功能会议室等现代化设施。

周边环境

产业平台‌：周边依托云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇等产业平台，汇集大量名企国企大咖。

自然环境‌：周边有铜鉴湖等自然风景区，为企业提供一个充满创意和活力的办公环境。

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项目总建筑面积约13.49万㎡，业态规划上充分借鉴发达“OFFICE PARK”设计理念倡导一种”人本主义生态商务办公“理 念，打造花园总部集群。整体由15栋花园独栋办公、2栋商务办公、1栋酒店及一条灵感街区组成。

项目为板块内难得纯粹办公产品，可满足企业全周期一站式成长需求，项目立足“文创+艺创＋科创”的产业定位，倾力打造之江科文双创引擎新高地。

西投横创中心紧紧围绕艺创小镇艺术加产业的整体定位，以产业集聚为重点展开园区招商工作，客户聚焦文创产业、影视文化企业、设计服务企业等数字动画影视制作、衍生品开发产业链，影视发行、视听科技产业链及数字内容产业链产业等。

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依托云栖小镇聚集的高新科创企业以及国科大等高规格科研资源的产业规划，通过在之江高质量发展科研创新集群，将园区打造成为之江转塘区域新的科研园区，促进板块的产业发展，主要聚焦科创产业上下游产业链企业，产业融合性高，具有可持续发展能力强的科技型客户。

物业服务团队‌：由绿城服务负责，提供全面的物业管理服务，旨在为入驻企业和居民提供优质的物业服务。

项目优势

地理位置优越‌：地处杭州三江汇核心之江腹地，交通便利，周边配套设施丰富。

设计独特‌：独特的“4+1”墅式设计，层高约4.78米，为企业提供舒适、生态的办公空间。

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产业定位明确‌：以“科文双创引擎”为产业定位，集花园式总部独栋办公、LOFT商务办公等多元化办公空间于一体，满足企业全周期、一站式成长需求。

周边发展势头强劲‌：之江板块作为杭州“拥江时代3.0”发展区域，拥有艺创小镇、云栖小镇等产业高地