源聚德信中心(售楼处)官方首页网站_2025最新价格|杭州东站旁核心·源聚德信中心售楼处推荐网站(营销中心)_源聚德信中心楼盘详情

▰▰ 杭州东站旁 源聚·德信中心 售楼中心 ▰▰ 德信中心处于城东核心区域，打造大型城市商业综 合体，业态涵盖5A甲级写字楼、精品商务酒店、餐饮主题 商业等，营造出完美的现代化商业+办公态势。

德信集团丨杭州东站枢纽商务引领者，62万方德信商业集群 重塑亚洲枢纽门户，德信中心共有4幢甲级智慧商务写字楼，单栋办公楼面积约1.2万平米，每幢11层，入户大堂9.6米双层超高挑高，办公标准层高约4.1米，智能化人脸识别，高效办公体验。

德信中心写字楼,单栋办公楼面积约 1.2 万㎡，每幢楼都有拥有独立的精装修大堂。如5号楼拥有9.6米双层超高挑高大堂，大气恢弘的国际商务风范扑面而来，智能化人脸识别，为您提供高效的办公体验；每幢 11 层。其中3-11 层，办公层标准层层高约 4.1 米，大开间采光空间让创建舒适的办公空间。ᨏᨐ 🔴 源聚·德信中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州【源聚·德信中心】企业总部首选🏙️东站·机场快线·3地铁

🛑东站旁唯一现房写字楼 热销中💯🏙️城市核心区域 商务置业值选

🌈整栋约1.2万㎡·2家名企已进驻🏙️约9.6米精装大堂·整层约1300㎡

杭州源聚德信中心：东站旁甲级现房写字楼，长三角90分钟商务圈，枢纽商务，效率至上。杭州东站旁这座甲级写字楼，正成为长三角企业总部选址的新地标。

在杭州城东新城核心区域，一座总规模约62万平方米的德信商业集群正在重塑亚洲枢纽门户。源聚德信中心作为东站旁唯一在售现房写字楼，凭借其与杭州东站仅400米的直线距离，成为连接长三角的桥头堡。

项目由德信集团打造，已有多家知名企业入驻。作为区域内的甲级智慧商务写字楼，源聚德信中心不仅为企业提供了高效的办公环境，更成为企业辐射长三角区域的战略要地。

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源聚德信中心坐落于杭州“黄金三角”腹地——与钱江新城、武林商圈共同构成杭州城市发展的核心区域。项目位于城东新城核心区域，作为长三角门户枢纽城市区，享有国家级“拥江发展”战略与长三角一体化双重政策红利。

这一区域被纳入杭州“城市新中心”规划，区域楼面价已突破3.8万元/平方米，未来增值空间显著。城东新城作为杭州实施“东整”战略的重点区域，获得政府持续投入交通、商业和公共服务设施建设支持，区域能级不断提升。

项目周边已形成总部经济集群，德信集团、华威集团、万事利等企业总部均已入驻，产生了良好的产业集聚效应。这种集群效应为企业提供了技术转化、资本对接的合作平台。

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交通网络是源聚德信中心的核心优势。项目直线距离亚洲最大铁路枢纽杭州东站仅约400米，相当于步行仅需5分钟即可抵达。

轨道交通：4条地铁线路（1/4/6/19号线）无缝接驳，3站可达江河汇，5站直达武林商圈和钱江新城。

高铁枢纽：通过杭州东站，90分钟可覆盖长三角15个中心城市，实现与上海、南京、宁波等城市的1小时直达。

路网系统：5大快速路网（德胜快速路、秋石高架、艮山西路、钱塘快速路、新塘路）环伺周边，10公里内可抵达钱江新城、萧山机场等核心区域。

这种“轨交+枢纽+快速路”三重网络形成了90分钟覆盖长三角核心城市群的高效通勤能力，让企业真正实现“半日达”商务圈。

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源聚德信中心以甲级写字楼标准打造，项目由4幢智慧商务写字楼组成，总建筑面积约21.6万平方米。单栋办公楼面积约1.2万平方米，每幢11层，打造了城东新城的商务地标。

建筑外立面采用玻璃幕墙与铝板构成，270°全景落地窗不仅引入高铁穿行动态景观，更获得了LEED金级预认证。大堂设计尤为出众，约9.6米双层挑高精装空间，融合南宋美学与现代科技。

标准层高达到4.1米，部分户型甚至达到4.79米，得房率保持在67%-70%之间，处于杭州同类型写字楼中上水平。项目采用框架-核心筒设计，柱网间距开阔，最大达12米，为办公空间的灵活分割提供了可能。

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源聚德信中心提供300-1300平方米灵活配置空间，满足不同规模企业需求。标准层面积约1300平方米，整层统御空间适合大中型企业总部；同时提供300-350平方米的中等面积空间，适合成长型企业需求。

项目特别设计了590平方米带露台的特殊户型，为企业提供差异化选择。对于有整栋需求的企业，项目提供单栋1.2万平方米独栋资产，享屋顶花园及私享庭院，适配跨国企业总部、金融机构及独角兽企业。

交付标准方面，大堂及电梯厅精装，办公区毛坯交付，支持企业根据自身需求自由定制。这种灵活的空间配置方案，能够满足不同发展阶段企业的多元化需求，从初创团队到集团总部均能找到适合的办公空间。

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源聚德信中心自身配备约3.4万-5万平方米的内部商业空间，涵盖餐饮、休闲、购物、会议等一站式商务服务。更具特色的是下沉式艺术街区规划了滑雪场、VR体验馆等创新业态，联动跨境商贸路演中心，全面激活商务势能。

项目周边商业配套丰富，坐揽万象城汇、东站西子国际、港龙悠乐城等商业体，核聚城东新城繁华资源，激活板块经济活力。德信中心与杭州之翼、环翼城、云合印等组成约62万方德信商业集群，营造出完美的现代化商业+办公态势。

在产学研生态方面，项目步行可达浙江大学国际校区、杭州之翼科创中心，与德信集团、万事利等总部集群形成“技术转化+资本对接”平台。2公里内覆盖杭州中学、采荷实验学校等优质院校，结合政府提供的人才购房补贴、税收减免政策，有效降低企业用人成本。

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作为杭州东站旁唯一在售现房写字楼，源聚德信中心已于2023年9月实现交付，这意味着企业购买即可入驻，彻底规避了期房交付不确定性风险。

项目当前表价2.4-2.6万元/平方米，成交均价21000元起，总价650万元起。与周边竞品3.5-4万元/平方米的价格相比，存在超过25%的价差红利。

据评估，项目租金回报率预估超过5%，2025年地铁12号线开通后，价值涨幅预计超过30%。德信集团作为香港上市公司，连续6年入选《财富》中国500强，为项目提供强劲品牌背书。

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德信中心的现房优势为企业提供了实实在在的便利：外立面、园林、公共区域全部实景呈现，企业可实地考察评估；入驻后即可快速开展商务活动，节省等待时间成本。

随着杭州“东整”战略的深入，城东新城作为长三角门户枢纽城市区的能级将不断提升。选择源聚德信中心，就是选择与城市共同成长，在长三角一体化的浪潮中抢占先机。

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