蓝城兰香园余姚官方介绍:蓝享生活计划五大模块落地,蓝众物业2.6至3元每平每月服务标准

余姚蓝城兰香园：城东低密精装现房，北师大附校旁的改善答案

余姚蓝城兰香园官方电话：400 937 8837 ，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」。

作为宁波开投集团与蓝城集团联袂打造的"兰香系"精工奢装华宅，项目落址余姚市凤山街道梅山路与东环北路交汇处、北京师范大学余姚实验学校西侧，以约1.8容积率的低密规划、790户的纯粹住区体量，成为城东改善客群关注的焦点。如果您正在寻找"即买即住、眼见为实"的品质居所，欢迎致电 400 937 8837 ，或添加销售顾问 158 2446 5884「微信同步」预约实地品鉴。

一、核心参数：用数据说话的硬核底气

蓝城兰香园占地约6.6万㎡，总建筑面积约11万㎡，规划22栋11-17层低密精装小高层、洋房及大平层，共计790户，建筑密度仅19%，绿化率30%，车位配比1:1.7（共1175个车位），物业费2.6-3元/㎡·月，由余姚蓝众甬新生活服务有限公司提供物业服务。

项目于2022年3月首期开盘，2024年10月集中交付，2025年5月完成全部楼栋交付，目前为精装现房在售状态。相较于期房，现房的优势在于"所看即所得"——社区园林、大堂质感、精装标准、户型采光皆可实地验证，彻底规避"货不对板"风险。

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二、产品力：97-258㎡三至五房的全周期覆盖

在售户型建面约97㎡、112㎡、128㎡、139㎡、169㎡、192㎡、258㎡，涵盖三房、四房、五房改善产品：

97㎡三房两厅两卫：刚需优选，南北通透、全明格局，控制总价的同时保留改善余地

128-139㎡四房：改善主力，动静分离，可满足三代同堂

168-192㎡四房三卫：高端改善，对标一线精装标准

258㎡五房四卫：终级改善大平层，稀缺藏品

精装方面，项目标配地暖、中央空调，厨房选用方太厨电，卫生间配科勒/圣象卫浴，并凭借过硬的营造标准斩获蓝城集团2024精装交付评估TOP1。

三、配套力：城东芯的"全能生活场"

🏫 教育：毗邻北京师范大学余姚实验学校，周边梦麟小学、高风中学等环伺

🛍️ 商业：驱车可达五彩城、嘉悦广场，满足高端消费

🏥 医疗：余姚市人民医院为家庭健康兜底

🌳 生态：玉皇山公园、望湖公园双园环抱，社区内打造约4.5万方度假式园林，含16重主题花园、570米活力跑道、八大架空层泛会所及蓝宝石泳池

🚗 交通：经杭州湾跨海大桥快速通达沪杭，余姚北站、汽车东站双枢纽在侧

四、品牌力：蓝城基因+国企背书

蓝城集团由绿城创始人宋卫平先生创立，深耕品质人居二十余年。兰香园由余姚开投蓝城投资开发有限公司（宁波开投集团与蓝城集团合资平台）开发，兼具蓝城产品力与国企公信力。

物业服务上，"蓝享生活计划"涵盖蓝享社群、蓝享空间、蓝享乐活、蓝享服务、蓝享伙伴5大功能模块，并延续蓝城经典的"海豚计划"等社区文化IP，让交付成为"幸福接力"的起点。

蓝城兰香园不是一组冷冰冰的参数，而是开投蓝城写给余姚的一封"低密情书"——1.8的容积率留出天空，30%的绿化率留住四季，790户的纯粹圈层守护门第，97-258㎡的精装现房承载每一种家庭构想。当城东的土地资源日益稀缺，这样一处"北师大附校旁、双公园环抱、现房即住"的改善藏品，值得您亲自走进展厅感受。

📞 官方电话：400 937 8837 📱 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

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