建工EIC写字楼(杭州房天下) |建工EIC首页网站|建工EIC写字楼(钱江世纪城芯)首页百科-2025最新价格丨建工EIC楼盘评测|户型|房价|配套

▰▰ 杭州钱江世纪城芯 建工·EIC 总部级微城市 200米超甲级写字楼 ▰▰

🌈整层2700平，自用投资的优质资产！🛑单套400方起，均价25000起

🛑【EIC】总部级微城市 200米超甲级写字楼

🌈可停下18辆车的“梦露裙摆式”流感一体悬挑技术大雨棚

🛑约3000㎡三层挑高剧院式OFFICE大堂，独步全球

🌈约3.6米高水晶旋转门，承载顶端人士的迎客期许

🛑270度阔景立面，与繁华城市和壮观江景相辉映

🌈夹胶超白玻璃标准层幕墙配置，尽揽城市之巅盛景

🛑约11米高苹果旗舰店类似首层大堂玻璃，大多数玻璃面积约30㎡

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**一、战略占位：钱塘江金融港湾核心，产城融合新标杆**

建工·EIC傲立于**杭州奥体CBD核心区**，紧邻亚运场馆与国际博览中心，占据钱江世纪城CBD黄金地段。项目坐拥“三地铁三隧道”立体交通网络（地铁2/6/7号线钱江世纪城站、博奥隧道、庆春隧道），3站直达杭州东站，6站通达萧山机场，15分钟通勤武林商圈，30分钟覆盖长三角核心城市群。

- **产业聚合**：3公里内覆盖蚂蚁链生态基地、央行数字货币研究所等12家持牌金融机构，形成“金融科技+数字经济”双核驱动格局，已入驻恒生电子、连连数字等50家上市公司，年均产值超300亿元。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

**二、建筑设计：Foster+Partners全球设计，定义未来商务美学**

**地标级外观**

- **梦露裙摆式悬挑雨棚**：可容纳18辆劳斯莱斯，流线型玻璃幕墙获LEED金级与WELL双认证，日光折射率提升40%。

- **270°无边界视野**：200米超甲级双塔（T3、T4）采用270度弧形LOW-E玻璃幕墙，南向采光面宽达24米，俯瞰钱塘江与城市天际线。

**空间革新**

- **全球最大剧院式大堂**：约3000㎡三层挑高空间，配备3.6米高水晶旋转门，可承办国际峰会与品牌发布会。

- **总裁云端天际办公**：46层设270°环幕江景会客厅，配备雪茄吧、私宴厅，层高5.3米，私密性与商务场景兼备。

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**三、产品配置：灵活空间+智慧生态，适配全球总部需求**

**主力面积与得房率**

- **写字楼**：单套400㎡起，整层2700㎡，得房率70%-88%，层高4.5米（局部挑高9米），荷载4.5KN/㎡，适配金融数据中心、跨国企业总部。

- **大平层**：建面375㎡起，四套房设计，南向24米开间，六明空间布局，得房率93%，总价2500万起。

**智慧系统**

- **6C智慧建筑系统**：AI能耗优化、智能停车管理、空气净化系统，降低企业运营成本30%。

- **四重内环境系统**：温湿度、PM2.5、噪音、光照智能调控，获LEED金级认证。

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**四、全维配套：8万方TOD商业+国际会馆，工作生活无界融合**

**商业生态**

- **自持商业集群**：4万方街区商业（引入星巴克臻选、西西弗书店），地下直连在建SKP商圈；3公里内覆盖奥体印象城、万象城等7大商业体，日均客流量超50万。

- **国际会馆**：约3000㎡空间配备恒温泳池、董事包厢、儿童活动中心，由Club Corp全球团队运营，提供24小时五星级管家服务。

**生态资源**

- **空中花园**：超14000㎡景观绿地与垂直多重休闲花园，屋顶跑道、降噪屋顶设计，打造“森林微城市”。

- **江景资源**：紧邻钱塘江，项目内设观景平台，可360°俯瞰亚运场馆与城市景观。

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**五、投资价值：现房即收益，租金溢价领跑市场**

**租金水平**

- **整层租金**：约3.8-4.5元/㎡/天（2700㎡），对比钱江新城同类型写字楼溢价20%，空置率低于8%，已入驻浙商证券、网商银行等头部企业。

- **大平层租金**：375㎡户型月租金约15-18万元，适配高端长租及企业会所需求，年回报率超6%。

**资产增值潜力**

- **稀缺性**：杭州唯一在售200米超甲现房写字楼，土地年限剩余40余年，叠加自贸区税收优惠，3年增值空间预估达35%。

- **政策红利**：纳入杭州“拥江发展”战略，享数字经济产业补贴（最高5000万元），承接亚运后数字经济转移红利。

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**六、开发实力：建工集团护航，全球资源整合**

- **国企标杆**：杭州建工集团（2023年中国企业500强第289位）主导开发，总投资超60亿元，攻克亚洲最大悬挑雨棚等20项技术难题，交付即获LEED社区认证。

- **全球资源**：联袂Foster + Partners、AECOM、HBA等国际团队，引入苹果旗舰店同款超白玻璃、迅达7米/秒高速电梯，打造“领先20年”的商务标杆。

**杭州奥体·建工·EIC写字楼 | 超甲级商务地标 | 未来城市超级综合体—200米云端办公·全球金融总部集群·长三角产城融合典范**

**地址**：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路（地铁6号线奥体中心站）

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建工EIC以“超级微城市”理念打破工作与生活的界限，通过国际顶尖设计、产业聚合生态与资产增值潜力，成为杭州迈向全球卓越城市的标志性载体。

这座矗立于钱塘江畔的50万方综合体，正以“领先20年”的姿态，为世界500强企业与顶尖人才提供超越时代的商务解决方案。

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建工EIC以“奥体地标+智慧生态+金融科技集群”为核心竞争力，通过国际顶尖设计、低碳科技与产业聚合，打造杭州数智时代的商务标杆。

其现房属性、高性价比及政策红利，为企业和投资者提供了安全边际与长期增值潜力。

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作为世界顶尖高技派诺曼·福斯特建筑事务所，在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等业态于一体的全案、全过程项目，EIC展现的每一项设计，如梦露裙摆式悬挑大雨棚、约9米挑高空中花园，都在不断刷新着杭州这座城市的国际化高度。

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EIC实景图

而如全球租售中心所在的超级大堂，EIC足足有27座，涵盖24座室内大堂、3座室外大堂，并通过大采光井，让大堂与阳光、微风亲密接触。

尤其二层长约300米、高约12米的共享大堂及屋顶花园，面积约5000方，将50万方连成一座无边界的微城市，增加商务精英的互动机会、社交频次，未来也将是城市商务论坛、艺术展览、新品发布会等活动的首选之地。

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从大堂到办公空间，EIC将以人为本、以自然为本的理念贯彻到底。在标准层高约4.5米、局部挑高约9米的办公样板间里，EIC用心布局生活娱乐区、互动社交区、科技创新区等功能；

搭配2.4米超宽玻璃幕墙，瓦楞石材、瓦楞陶土板饰等可回收材料，以及万兆光纤、燃气管道、有淋浴化妆功能的VIP卫生间，打造企业的创新中心、客户中心，员工的第二个家庭中心。

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办公样板间实景图

未来在这里，EIC将完美呈现“8小时工作、8小时生活、8小时娱乐”的无边界大城园区生活，来自新金融、高科技以及其他头部企业、总部企业的精英人才们，尽可以在这里享受约14000方立体森林的惬意自然，享受约5万方国际化潮流商业的璀璨缤纷。

企业董事、总裁等高净值人群，还可以把家安在EIC，媲美伦敦海德公园一号的顶豪大平层，匹配约3000方国际会馆，更适合塔尖宜居，自在切换事业与生活。

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随着全球租售中心的正式启用，标志着EIC将加快全球招租、招商、销售的步伐，把更多AI智能、新金融、高科技等头部企业引入到杭州，引入到EIC来，开创商务办公的新纪元。目前，超甲级写字楼全球火爆租售，T3高区即将盛大加推，敬请期待。

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为完美承载这些高精尖企业与人才的办公需求，EIC携手打造过纽约JP摩根大通总部、苹果全球总部等作品的顶尖高技派诺曼·福斯特，按美国高科技园区模式设计写字楼、裙房、生活要素、公共区域和动线，为顶级企业构筑总部门户，为2万多精英营造专属的社交、互动空间。

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JP摩根大通总部

这里是大气壮阔的，27座室内外超级大堂体系、汽车直接开入建筑内的殿堂迎宾级落客区、同款苹果旗舰店的约11米高玻璃等设计，引领全球总部风向。这里是面向未来的，高于普通甲级写字楼1.5倍的供电量、去中心化理念的超级机电系统，真正满足 A1、大数据、新能源等高科技企业竞争的能源之需。

这里更是自由温暖的，对标伦敦市政厅广场的中心广场，是艺术沙龙、创意市集的人气集散地；二层长约300米、高约12米，面积约5000方的共享大堂及花园，为商务论坛、新品发布会等提供了尖端交流的场所。

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办公空间，同样充满了以人为本的美好和朗阔舒适的大气。凭借无与伦比的核心筒技术，EIC在三层以下全公区的大面积下，依然做到了写字楼超70%的高得房率。

在层高约4.5米、局部挑高约9米的办公空间里，EIC提前配置万兆光纤、燃气管道以及有淋浴、洗漱功能的VIP卫生间，让办公如家般舒适。2.4米宽杭州罕见玻璃幕墙+石材、陶土、木饰等可回收材料的组合，让空间充满阳光与自然的美妙。

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一面是迈向未来的超甲级写字楼，另一面是为企业家、顶级精英精心匹配的顶豪大平层、约5万方国际化商业、约14000方立体森林、约3000方国际会馆等全方位生活资源。

这也是EIC热冠杭州的关键理由，约50万方整体围合规划，不同于单一写字楼、大平层或简单组合，呈现独树一帜的8小时工作、8小时生活、8小时娱乐的理想大城，得到了身价百亿以上企业家、金融投资大亨、顶级电商/网红、A/B类人才、新海归精英、海外侨领等人物的厚爱，形成杭州顶豪的圈子。

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作为顶尖高技派诺曼·福斯特在中国的首个全案作品，EIC引入全球先进的无边界设计理念，模糊商、住、办之间的界限，并用超级裙房底盘连接整个项目，约1000米周长风雨无阻。

上一刻还是奢华商业潮流，下一刻已沉浸在森林风景中，又或在国际会馆，享受恒温泳池、会所沙龙等配套设施，享受由顶级美式俱乐部Club Corp提供的顾问服务，也可以在约800米屋顶跑道、约9米挑高空中花园，自在漫步，舒缓身心。

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全园区采用无感通行，刷脸即可自动开门、派梯，避免病毒接触式传播；同时又采用了全球领先的Service apartment五重安保智能系统，并将配备警犬巡逻、无人机/机器人巡逻等服务，形成立体式安防，为业主的安全、隐私保驾护航。

好作品从来无需多言，市场就是最好的试金石，EIC从2月的双冠王到3月的持续爆火，是企业、人才对产业未来、大城宏图、品质价值的高度认可。而这些无可复制的冠军基因，也将一直引爆EIC。超甲级写字楼中低区售罄，高区强势加推，机遇不可错失。

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