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翠栖府的所有户型，都做到了一梯两户的设计，私密感很高。

装修风格分别以卡地亚、现代轻奢风格起笔，客厅、主卧均设计有背景墙，卧室地板主打中性色调，适合多数年轻人的喜好。

样板房里看到的中央空调、地暖、洗碗机、玄关柜，乃至阳台的洗衣台，居然都在交付标准内，滨江房产的大手笔，一下子给买房宝宝们省了不少。滨江翠栖府✅杭州滨江翠栖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

随着限价解禁版图的扩大，在各凭本事的楼市江湖里，卷产品依然是主流。

翠栖府在户型段位设计上，也是拼出了滨江房产的“产品力”。之所以力主97㎡户型回归，正是看到近几年来100㎡以下户型的“断供局”。

洋房约97㎡，总价控制在250万元左右，对新一代刚需十分“友好”。

套内并不局促，户型设计为三室两厅两卫方正格局，因为得房率90%左右，套内面积实际相当于高层住宅建面约110㎡。滨江翠栖府✅杭州滨江翠栖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

翠栖府的117㎡、128㎡和139㎡，是“一步到位”的改善性户型，格局基本都是四房，只不过尺度有所不同。

建面约117㎡边套为四室两厅两卫，三开间朝南+南向双开间阳台，北向则规划了两间次卧。在洋房得房率的加持下，套内面积比肩高层建面约130㎡户型。

约128㎡边套尺度更宽裕，三开间朝南约10.7米，北面两个房间很方正，U厨房的操作面宽达到了2.7米，餐厅面宽也很“豪横”。

139㎡也是三开间卧室朝南，1个卧室朝北，餐客厅竖向安置，属于当下最优化的大户型设计了。滨江翠栖府✅杭州滨江翠栖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

交通配套 ：滨江翠栖府到5号线姑娘桥站是直线约250米，纯地铁盘！

自驾出行同样很方便，从彩虹快速路出发约就可以通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业。滨江翠栖府✅杭州滨江翠栖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

地铁5号线路图

商业配套：家门口的配套也很丰富，一路之隔是彩虹天空之城的2.3万方商业MALL和7600方商业街，可满足日常生活所需的品质休闲需求。

沿着萧山东西向主轴金城路行驶，便可抵达萧山人气商业综合体万象汇，吃喝玩乐轻松购一站式满足。滨江翠栖府✅杭州滨江翠栖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

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学校：周围有名望府幼儿园、凤标小学、萧山城东小学、新塘初中，新桐初中，萧山区第三高级中学等。

新盘不划分学区，以当地教育部门最终公式为准。

滨江是懂杭州的，从“西湖时代”到“亚奥时代”，亚运盛会前在杭州南站新城献上纯地铁洋房滨江·翠栖府！

预算200多万，在当下杭州的选择并不多，滨江·翠栖府绝对是工作在滨江、萧山市区、钱江世纪城甚至江北岸等板块的同价位最佳选择。

实打实的地铁盘

项目直线距地铁5号线姑娘桥站地铁口约250米，是目前整个江南岸在售楼盘中，同价位中唯一的零距离地铁站楼盘。

江南岸几乎最低的洋房精装限价

项目精装限价30750元/㎡，不仅算得上整个5号线沿线站点的洋房最低价格，甚至也是江南岸洋房最低价格。

在滨江的专业打磨下，翠栖府产品力十足，容积率低至1.5，纯洋房小区定位，足以秒杀江南岸竞品！

奥体总价极高+顶格社保过滤了不少买房户，如今南站新城已然成为杭州南外溢发展的承载之地，在迈向“滨奥枢纽芯”的伟大进程中，一路高歌前行，共筑时代奔涌热势。

南站新城仅仅围绕杭州南站展开，杭州南站可不止是车站枢纽，更是TOD新城的超级核集！

作为杭州四大火车站之一，浙江第二座特等站，江南岸唯一一座火车站，串联浙南、浙中，惬意从容自在畅行；

未来，杭州南部经济增长新极核，集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能于一体的城市新封面。（相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》）

滨江翠栖府 | 地铁口花园洋房

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龙年杭州楼市，有点在为复苏蓄力的感觉。

“首拍”7宗涉宅用地平均溢价率高达19.1%；次日挂新地，萧山桥南、蜀山地块不再设定新房限价；2月最新公布的LPR五年期以上利率，直接下调25个基点，首套房贷利率低至3.75%，创历史新低……

且不说近几年的萧山主城区新盘少，单是总价250万元，就挺难筛出一条漏网的鱼来。

毕竟萧山核心板块的房价，都已站上3字头或4字头，连杭州艮北、之江板块，也齐刷刷稳居4字头。

其实，这个标准也并不是小野一个人的“幻想”。

对比小野设定的250万元标准线，还算是拉高了呢。

面对这一波内心很坚定、主意很大的“人间清醒”族类，翠栖府的“刻意”设计，堪称洞察玻璃心：

作为千亿规模的本土房企，滨江集团一直以来是杭州豪宅的代名词，既能“引商刻羽”制造湘湖壹号这样的豪宅坐标，也能弹唱“国中和者数百人”的《阳阿》《薤露》，在次新板块砥砺前行，向下兼顾市场需求。

价格的洼地、价值的高地和生活的福地，翠栖府正是萧山市中心新房市场中的《阳阿》《薤露》，唯有独具前瞻性眼光的客群，才能“相和”。

如果说首开的选择，还只是基于对滨江房产的全权信任，那么邂逅了翠栖府3月初的实景样板区后，就不得不感叹滨江这个“卷王”的实力了。

从彩虹快速路飞驰向东，看过城市封面般的高层林立，来到翠栖府，一下子有了一种与人对话的柔和高度。

是的，滨江房产用1.5容积率，唤醒了翠栖府7层纯洋房的“血脉觉醒”：

低容积率代表着阳光遍洒的宽阔楼间距、草木葱茏的超大景观面，以及仰望蓝天不受限的天际线……

在最新亮相的实景样板区，抬眼就可以瞥见整个优雅洋房外立面，大面积玻璃、铝板线条、局部石材，勾勒出简洁、优雅且充满质感的年轻调性。

再看中央花园区，在园林设计上，沿袭了“一心、双轴、五大宅间”的景观架构。

一汪长方形泳池，犹如湛蓝的宝石镶嵌在地面，五株棕榈树摇曳生姿，在泳池里倒影出了五个精巧的扇面，水面在阳光的照射下呈现鱼鳞纹，有一种三亚度假的既视感。

修剪成圆球状的灌木，这一排那一簇的，围合着一个四方形大草坪。四五株梅花，粉色杜鹃有序地点缀在童享体验区、健身活动区、林下会客区等 “全年龄”休闲互动区。

实景楼栋展示区，入户依然是精致的动线，中间一楼架空层是儿童嬉戏区，有奶绿色的如同油牛果千层的椅子、可爱的攀爬梯，还有一只黄色长颈鹿顽皮地探着头。

地下车库也让你眼见为实，地面划线是灰色、灰绿与橘黄的色调搭配，给人一种宁静感。

车库入户大厅的界面感十足，一幅岩板抽象画，搭配暗金色的推门，折中的秩序感油然而生。

看完翠栖府的实景样板区，一种久违的惊艳之感，自然而然地在心中震荡。

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