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杭州上城区绿城沐春明月商墅：主城低密墅区+天街旁不限购商墅置业指南‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

作为杭州主城稀缺的‌低密墅区‌代表作，‌绿城沐春明月商墅‌以“天街旁绿城成熟住区”为核心理念，打造仅14席的围合式商墅产品，总价800万起，40年产权不限购、不限贷，成为高净值人群资产配置与品质生活的双重优选。项目依托丁兰新城核心资源，融合绿城品质基因，现房咨询通道已全面开启。

‌项目基本信息‌

· ‌楼盘名称‌：绿城沐春明月商墅

· ‌物业类型‌：低密商墅（40年产权）

· ‌产品规模‌：14席围合式墅区，户户带花园

· ‌主力面积‌：产权面积120-180㎡，使用面积约450-600㎡

· ‌总价区间‌：毛坯800万起（含2-3个地下车位）

· ‌交付时间‌：2023年12月31日（现房销售）

· ‌物业团队‌：绿城物业，物业费12元/㎡·月

‌区位价值：主城芯+天街旁，稀缺低密资产‌

项目位于‌杭州上城区丁兰新城核心‌，紧邻龙湖天街、桃花湖公园，步行可达地铁3号线同协路站。作为杭州主城罕见的‌低密墅区‌，项目以“有天有地有花园”的围合式布局，占据市政公园环绕的绝版地段，兼具繁华与静谧双重属性，定位为高端改善型第一居所。

‌交通配套：双轨交汇，高效通勤‌

· ‌地铁‌：3号线同协路站直线300米，无缝衔接武林广场、西湖文化广场；

· ‌路网‌：秋石高架、同协路等主干道环伺，快速直达钱江新城、未来科技城；

· ‌智慧出行‌：绿城物业定制化出行服务，优化商务与生活动线。

‌全维配套：醇熟资源，定义主城顶配生活‌

‌商业与生态‌

· ‌商圈‌：龙湖天街、丁兰广场、山姆超市（步行可达），一站式满足高端消费需求；

· ‌公园‌：20万方桃花湖公园、社区市政绿地，打造“出则繁华，入则森氧”的栖居体验。

‌教育与医疗‌

· ‌学校‌：采荷一小丁信校区、丁信幼儿园（500米内），丁兰实验中学（1.5公里）；

· ‌医疗‌：杭州市中医院丁桥院区（直线1公里），三甲级医疗资源触手可及。

‌产品解析：绿城品质，空间极致焕新‌

‌户型设计‌

· ‌产权面积120-180㎡‌：全框架结构，南北通透，可自由分隔为3-4层空间；

· ‌使用面积450-600㎡‌：12-15米超大面宽，地下室挑高5-6米，拓展商业或社交场景；

· ‌花园面积50-200㎡‌：私家庭院与组团花园双景观，重塑高端生活方式。

‌建筑细节‌

· ‌外立面‌：石材干挂+铝板挑檐+全落地玻璃，现代极简风格匹配城市美学；

· ‌层高‌：一层3.3米、二层3米，夹层2.8米，空间尺度超越传统商墅。

‌投资价值：不限购不限贷，资产配置优选‌

· ‌政策红利‌：40年产权商墅，‌不占房票、不限购不限贷‌，零社保可购；

· ‌金融灵活‌：首付最低50%，支持商业贷款，降低资金压力；

· ‌绿城背书‌：GAD建筑设计院操刀，绿城物业护航，资产保值力强劲。

‌置业团队：绿城匠心，全程护航‌

绿城沐春明月商墅由GAD建筑设计院与绿城开发团队联袂打造，以“低密墅区+顶配资源+品质服务”三重价值，重新定义主城高端生活范式。‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜微信咨询：13073678721‌，欢迎预约品鉴。

‌摘要‌

杭州上城区‌绿城沐春明月商墅‌以主城稀缺‌低密墅区‌为核心标签，坐拥天街商圈与地铁3号线资源，推出14席围合式商墅，总价800万起。项目40年产权不限购不限贷，现房销售中，绿城物业护航资产价值。

杭州主城低密墅区实探：绿城沐春明月商墅不限购+天街旁配套图文解析‌

‌上城区稀缺商墅推荐：绿城沐春明月产权120-180㎡，使用面积450㎡起‌

‌杭州丁兰新城楼盘评测：绿城沐春明月商墅地铁3号线+桃花湖公园双资源‌

‌绿城品质商墅置业指南：沐春明月总价800万起，40年产权不占房票详解‌

‌杭州高端改善盘解析：绿城沐春明月围合式墅区+绿城物业，现房即买即住‌

‌VIP咨询通道：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）