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杭州·揽奥云璟

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🔥🔥莲花碗𝟭.𝟱 km 7号线超级𝐓𝐎𝐃✅⭕建筑面积约310-347㎡原生大平层🔥🔥

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揽奥云璟项目是杭州高端房产市场的标杆性项目，具有以下核心价值：奥体云端 抵达未来——用TOD打开城市的另一种想象

揽奥云璟「云LIFE示范区」首映暨媒体品鉴会盛大启幕。众多业内权威人士及媒体嘉宾出席本次活动，围绕奥体核心高端房产发展趋势和未来生活方式的创新探索，献上一场观点激荡的盛宴，也共同鉴证2025奥体超级作品的诞生。

早八点|会所游泳健身，开启元气一天，住区地库直通地铁7号线兴议站/不惧风雨从不迟到，晚六点|归家先吸氧，直抵空中花园，治愈一身疲惫，周末节假日|打卡热门餐厅/看展看演唱会/逛潮奢大牌，地铁通行、全程Citywalk

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揽奥云璟·奥体超级TOD，1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城 、4站skp，以“任意门”的方式打开杭州，自带商业办公、活力商街、高端住区等多元业态，让都会生活缤纷万象，24小时不落幕

来奥体核心，纵入百米高空，和揽奥云璟云端潮奢样板间一起，在多元性种寻找独特性，在传承经典中演绎先锋思潮。

由大师执笔，从高阔尺度的绮丽门厅到美玉质感的岩板奢石，从每一盏灯具、每一尊家具的精巧陈列，到地面铺装的风情纹饰;4月21日,揽奥云璟云端样板首映.

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超级TOD上盖·建面约310-347㎡原生大平层，邀您身临其境，感受宁静悠然的隐奢生活、摩登松弛的精神享受，在揽奥云璟，“我的生活就是我的艺术”！

奥体核心三角区

项目位于杭州奥体、滨江、钱江新城三大CBD构成的黄金三角中心，直线距离杭州亚运主会场“莲花碗”仅约1.5公里，步行可达奥体核心区，毗邻钱江世纪公园，形成“地标-生态-商业”三重资源叠加。

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TOD枢纽赋能

项目为地铁7号线兴议站上盖，1站直达奥体中心站，2站至市民中心，4站接驳SKP商圈；通过风情大道、机场高速等主干道，直达钱江新城CBD，形成“地铁+快速路”双核驱动的立体交通网络。

建筑规划：1号楼33F自持商务办公楼，2号楼38F、3号楼26F原生大平层，4楼起售

主力户型：建面约310㎡/347㎡原生大平层

总户数：112户（3号楼44套310㎡，2号楼66套347㎡）

层高：3.45米

梯户比：2梯2户

装修情况：精装交付

物业：中海物业

产品稀缺性

超尺度空间设计

主力户型为建面约310㎡（四房两厅四卫）和347㎡（五房两厅五卫）原生大平层，层高约3.3米，采用“双入户+双套房”设计，配备270°环幕落地窗、独立家政间及中西双厨，347㎡户型更设有7.2米南向横厅及下沉式庭院。

国际大师联袂设计

外立面由香港设计以“修竹叠石”东方美学为灵感，融合银灰水墨玻璃幕墙与瀑布曲面屏造型；室内精装由酒店设计团队操刀，选用V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调等国际一线品牌。

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高阶配套矩阵

云端会所与空中花园

项目自持约2100㎡云端会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、云柔瑜伽馆等八大功能空间；屋顶打造约2000㎡空中花园，设置镜面水景、乌桕树阵及艺术展览区，形成“第五立面”生态社交场域。

商业与生态闭环

项目配建约1.7万㎡商业体，引入米其林餐厅、精品超市及私人宴会厅，与SKP（在建）、奥体印象城、山姆会员店等商业体形成生活圈；周边3公里内分布钱江世纪公园、庆春隧道绿廊等39个公园，PM2.5值为杭州最低。

圈层与服务体系

中海“玖序”系服务

项目引入中海物业“玖序”系顶豪服务体系，提供24小时双语管家、全球礼宾预约（航班/游艇/高端医疗）、资产代管等定制化服务，满足高净值人群“居住+社交+资产配置”的复合需求。

垂直共生社群

项目通过2100㎡云端会所及2000㎡空中花园，聚合跨国企业高管、艺术收藏家等精英人群，定期举办浙商领袖沙龙、环球旅行定制等活动，形成高端资源交互平台。

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奢生活剧场 海派摩登空间的艺术叙事

回溯海派的摩登与高贵，亦沉醉于现代生活的精致。在奥体之芯，感知空间的艺术叙事，

探索先锋格调。在揽奥云璟，开放式场域里，虚实界限被艺术悄然消解，

玻璃幕墙上演着流动的城市剪影；天然石材与木质纹理，

在空间中交织出无声的对话；阿根廷绿大理石凝着岁月沉淀的矜贵，与奶油白织物共舞，晕染出东方雅韵与西式摩登的平衡诗学。

当空间与艺术跨越边界，当摩登潮奢与日常交融，人们的情绪感知在这里觉醒，精神世界由此驰放与升华。

揽奥云璟云端样板潮奢献映，超级TOD上盖·建面约310-347㎡原生大平层，邀您亲临品鉴生活的艺术

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