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▰▰ 宁波海曙 顺和·龙湾华府-揽山府邸 臻藏纯墅 ▰▰

🌈一墅传承海曙西 望族府门 再兴世家传奇

🛑揽山府邸 臻藏纯墅

🌈地址：宁波·海曙·龙观·新潮路

🛑面积段：双拼300-500㎡ 独栋400-600㎡

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

顺和龙湾华府：四明山麓的纯墅秘境，重新定义甬城顶豪山居范式

在宁波“拥江揽湖滨海”战略与海曙区“四明山生态涵养区”规划的双重赋能下，顺和·龙湾华府以“海曙唯一纯墅社区、千亩生态私藏、现房实景交付”的独特定位，成为2025年宁波高净值人群的“现象级”选择。

作为顺和置业匠心打造的传世之作，项目以“低密生态、东方美学、全维圈层”为核心竞争力，重新定义城市精英的山居理想。

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一、核心优势：四明山芯的黄金坐标

生态秘境与千年文脉共生

项目背倚中坡山省级森林公园、五龙潭5A级景区，毗邻大松湾古道、李岙桂花园，坐拥86%森林覆盖率与8300个/㎡负氧离子浓度（超国际标准6-8倍），推窗即见《富春山居图》般的山岚叠翠，晨起听鸟鸣、暮时观云霭，生活与自然同频共振。

区位占位：离尘不离城的栖居哲学

距宁波主城约30分钟车程，杭甬高速、绕城高速双线贯通，未来规划地铁线路将进一步缩短通勤时间，实现“30分钟切换繁华与静谧”的理想生活半径。

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二、产品设计：低密墅境与东方美学的共生哲学

纯粹墅区：容积率低至0.9的私密境界

双拼别墅（300-500㎡）：南向独立庭院、星空露台、私家车位，挑高客厅与套房式主卧设计，三代同堂互不干扰。

独栋行宫（400-660㎡）：三面围合庭院、全景落地窗、双车位配置，9米横厅+星空露台+私享园林，地下室挑高5.8米可改造为藏酒窖或艺术沙龙，主卧套房面积达80㎡，浴缸临窗而设，将山景纳入私密生活。

新中式建筑语言

青瓦白墙、木质格栅与石材基座交织，依山势错落布局，灰色石材立面与垂直绿植融合，宛若“山体自然生长”，荣获2024年宁波建筑创新奖。

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三、生活图景：全维配套与圈层文化的双重赋能

诗意日常与人文雅集

24小时山居美学：晨起修剪私家花园，午后在露台品茗观云，夜间举办星空私宴，生活节奏与自然韵律共振。

业主私享空间：规划图书馆、茶禅空间，定期举办古琴雅集、山野写生，重构“从前车马慢”的东方生活美学。

都会便捷与烟火配套

15分钟车程圈：直达奥特莱斯、万达广场，社区自建便利店、生鲜驿站，满足日常所需。

全龄教育医疗：龙观中心幼儿园、龙观中心学校（全龄教育近在咫尺），龙观乡卫生院、海曙区第二医院（基础医疗触手可及）。

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四、资产密码：稀缺性与时代机遇的双重护航

价格洼地与增值预期

总价400万起（单价约1.8万/㎡），赠送地下室+车位+私家庭院，实际得房率超200%，仅为东部新城同类产品价格的1/3。

对标杭州桃李春风、江南里等顶豪，坐拥海曙西千亿文旅升级红利，现房交付即享资产价值重估机遇。

圈层纯粹与品牌保障

吸引文创领袖、企业主及艺术藏家，形成“左手茶盏、右手代码”的隐贵社群，2024年复工后成交热度环比激增300%。

顺和置业深耕本土，以“自然与建筑共生”为理念，自持物业团队提供24小时安防、私家管家服务，兑现品质承诺。

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顺和·龙湾华府以“山为幕、院为魂”，在海曙西重启了一部当代山居史诗。这里既有9米横厅框住的四季云海，也有星空露台上流淌的家族欢愉，更有千年古道沉淀的文化基因。

若您向往“返璞归真而不弃繁华”的塔尖生活，不妨拨通尊享热线：400-998-1136，亲临营销中心，于四合院内品一盏明前茶，聆听山、风与时代的千年私语。

龙湾华府营销中心的盛大开放，不仅是对外展示其卓越品质与独特魅力的时刻，更是向全城发出的一份诚挚邀请。

家不仅仅是一处居所，更是心灵的归宿。龙湾华府，每一处空间都承载着。对美好生活的向往与追求。

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有房有院、有天有地，赏堂前花开花落，看天外云卷云舒的山居生活，一直是中国文人、乃至仕官贵人都向往追求的人居理想之一。

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然而随着时代变迁，城市丛林伫立，得天独厚的山居生态资源越来越匮乏，现代人也越来越难以舍弃城市生活的便利美好。当下，诗意的城市山居生活，无疑成了时代的稀缺品。

而在宁波有这样的一方宝贵之地，它以恰到好处的高度与距离，在自然之趣与都市节奏中，描绘出城市难得的墅境生活——龙湾华府。

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半山而居·理想的生活状态

以城观山，得山境悠然；以山见城，遇万千璀璨。浅隐山居，身处静谧，却可相望繁华，亦静亦动自由切换。

龙湾华府周边有五龙潭5A级景区、中坡山省级森林公园、大松湾古道、李岙桂花园、乌贼山生态微公园、海曙区植物园等众多自然景区相伴，形成空气自循环系统和天然的生态宜居屏障，365天享受鲜氧生活。生活在这里，无处不浸染着栖身自然的畅快与愉悦，成就一个理想生活的栖居地。

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半山而居·诗意的极致体验

半山之上，引清风、闲云为伴，邀飞鸟、蝴蝶为邻，没有世俗的烦扰与浮躁，只有城市中难得的诗意极致体验。

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龙湾华府作为半山围合的高质量生态居所，以低容积率、100%纯墅的态度，将曲线的柔美和错落有致的空间诗意结合，让建筑与自然地貌、山、水、阳光、空气完美融合，赋予生活更多的健康和自然。

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▰▰ 宁波海曙区 顺和·龙湾华府-海曙区唯一纯别墅小区 总价：400万一套 ▰▰

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