保亿国丰君潮润府别墅(杭州)首页网站丨君潮润府别墅2025年丨房价丨萧山君潮润府售楼处

保亿国丰君潮润府售楼处

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当杭州以澎湃之姿涌向世界舞台，奥体作为城市封面，正经历新一轮价值淬炼。保亿34载奥体精工沉淀，深度参与并见证了这片热土的每一次跃升。面对新时代的人居升级命题，保亿携君潮润府再入奥体芯，比肩世界级豪宅的精工标准，重新定义奥体人居高度。

君潮润府以“艺术级轻宋风院落”为蓝本，将宋人山水意境凝练为当代精质生活长卷。步入社区，四进礼序移步异景，让回家成为一场穿越风景的旅途。高层区更以精质功能空间升华生活，风雨连廊归家、定制化主题儿童场地、邻里共享的核心中央会客厅、写意山水庭院，实现“移步景异，院藏万象”的轻宋风雅集。

除了得房率出众，项目也有不少地方可圈可点。打造了宽约43.8米大门，四面铝板+大面积玻璃的公建化立面，高窗墙比，看起来很养眼。公区还设计了下沉式庭院、恒温泳池，高层全区覆盖了风雨连廊。

采用现代东方主义风格的宋风门庭，宽43米、高9米，并甄选18块贵重奢石，气派有面子；公建立面设计 ，高层立面采用铝板+大面积玻璃 ，叠墅采用石材+铝板+大面积玻璃，香槟金与金色线条组有机结合，勾勒出改善气质。

项目采用约225㎡统一户型设计，打破传统叠墅以“户型差异”划分价值的逻辑。户户独立入户花园、户户私梯入户，户户拥有60㎡+地下室，上中下三叠均享有全明地下室，不存在资源落差。

下叠享独栋式大庭院，花园套均面宽增加20cm，可以尽情打造自己的花园天地，无论是种植花草还是摆放休闲桌椅，都能满足日常观景、休闲娱乐等多种生活场景需求。中叠也拥有专属的庭院空间，让业主能够亲近自然，享受惬意时光。

一进社区大门取意宋代二坡顶形制，透光奢石立面与沉木米黄景墙横向延展，古朴肌理与苍劲造型松形成“石木对话”。二进廊下庭院还原《万壑松风图》意境，松林阵列与精工格栅构筑风骨场景。三进庭院雨打芭蕉，檐语时光。四进沉浸式下沉式会所以高山流水为幕，通过层叠水景与立体山石，复现《溪山行旅图》觅得知音的沉浸场景。

高层区更以精质功能空间升华生活，风雨连廊归家、定制化主题儿童场地、邻里共享的核心中央会客厅、写意山水庭院，实现“移步景异，院藏万象”的轻宋风雅集。

下沉式会所包含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间等全龄功能区；高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局适配邻里社交与临时休憩场景，实现室内外空间的无界融合。

这条连廊更是贴心的守护，尽情享受与宠物相伴的温馨漫步时光。不仅是遮风挡雨的通道，更是全方位、全天候人文关怀的具象表达，让归家之路，充满从容与诗意。

漫步“紫薇巷”、“海棠巷”等5条特色宋风院巷，巷院之幽勾勒出静谧深邃的邻里画卷与私密氛围。进入精装酒店式大堂，即刻感受质感与温馨兼具的礼遇。

而今，君潮润府以“立体生活场域”为核，择址钱江世纪城核芯地带，距19号线耕文路站仅约280米，匠造1.7容积率低密住区，敬献一席时代领潮作品。

作为新政之后的公建化立面的建筑，君潮润府延续奥邸国际的立面质感，勾勒现代艺术感流线立面，并通过材质、设计的革新，不仅让建筑外观更具现代质感，更重要的是将每户采光面较传统住宅提升了约30%。

产品设计上，君潮润府通过大胆创新，打破传统叠墅产品资源不均的难题。建面约 225㎡叠墅产品 ，践行 “平权叠墅” 理念， 户户有天有地，享独立入户花园 ，以均质化的场景、媲美大平层的使用体验，重构高端住居范式。叠墅产品的地下室尤为一大亮点， 约6.6m的恢弘挑高 ，采光井自然光线引入，让地下室告别传统叠墅的压抑逼仄，成为自由生长的志趣场域。

建面约 108-139㎡低密高层产品 ，在保亿的精心设计下，更是迎来了相对于传统高层产品的全面迭代升级。中间户型突破传统格局，以 约12.7m南向采光界面 重构阳光生活尺度， 四室两厅全能空间 满足家庭全周期需求。 139㎡大户型南向面宽达约14m ，通过科学空间规划 实现约162.71㎡奢阔体验 ，以超越预期的空间重塑高端人居标准。

只定制，不复制。 发轫于杭州的保亿，对这座城市的每一方土地的脉络与个性，都有着独到而深远的理解。2025保亿应势发布“ 高端改善运营商 ”这一全新定位之际，将 目光重新聚焦世界奥体 ，在几近稀缺低密资源的奥体，因地制宜打造又一 封面级低密资产 ，匠筑城市永恒作品。

君潮润府，从案名说起，“君潮”君临天下，登顶钱江世纪城封面之作，从一开始这个作品就是保亿在奥体的又一个代表作，而这一次，在保亿近几年擅长的“低密”维度，给到了一个处处尽显优势的迭代产品。

在新规之后，这次君潮润府实现了公建化立面设计，这样也 使得高层拥有了近100%使用空间 ，108方的四房，大面宽也是 “平权主义” 内核驱动下的创新设计，让中间套不再狭长，依然可以享受到大面宽带来的充足采光；139方更是不用说，专梯专户，做到了四房三卫的设计。本次低密高层产品还非常贴心的预留了扫地机器人插座及上下水接口，让你的家更加智能。

此外，下叠的独栋式大庭院也是MAX级。叠墅的庭院，通常是40-100㎡。但别人的上限，却是君潮润府的下限，就连中间套也有约100㎡，不少边套更是能超过300㎡。

这可是约225㎡的下叠啊！它已经超过了湖珀润园的300方下叠，堪称「保亿史上最大庭院」，甚至和独栋别墅相比，都不差。要知道，云栖玫瑰园近500㎡的合院，也才有这么一个300㎡的大院子。

中国人骨子里的院子情结，在看到君潮润府的一刹那，立刻就被调动起来了。中叠也不再仅仅是个跃层，和下叠一样，它也拥有超60㎡、带超大采光井、约6.6米层高的地下室，不管是做电玩室还是健身房，空间都游刃有余。

入户有花园，玩花弄草也能信手拈来。有天有地，一个都不少。上叠的露台特色也获得升级，楼顶一整层超60㎡的阳光露台，配备有上下水，而且电梯直达，阳光露台将不再是摆设。

具备了独立卫生间的条件，露台可以多出一间「星空卧室」，再打造一片空中花园，就是一处悠然自得的精神桃源。入秋后晚风已有凉意，奥体的璀璨留给窗外的霓虹，生活的奢尺留在自家的一方天地里。

不仅如此，户户私家电梯，上、中、下叠之间的各楼层也做到动静分离，静区贴静区、动区贴动区，尽量避免互相的打扰，让业主享受到「独栋」体验。

不仅如此，君潮润府低密改善的标准却并没有降低。小区容积率1.8，包括12幢、162套叠墅，是真正低密大盘。约1.8万㎡的宋风美学示范区已实景呈现，约43.8米的宋风门厅，坡屋顶的古典搭配造价百万的奢石，撑起归家的门面。宋风园林，一路铺陈出诗意的回家路，沿途游廊蜿蜒、叠石成峰、飞泉挂壁，四季流转出不同的画卷。

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