杭州萧山临浦临澜之城:滨江造省级未来社区,1.7万/㎡精装,半小时直达滨奥

杭州萧山临浦临澜之城：滨江造省级未来社区，1.7万/㎡精装，半小时滨奥的“价格洼地王”

☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」

当杭州城市南启的号角吹响，临浦作为“南启之核”的潜力正被重新定义。一座由滨江集团打造的45万方省级未来社区+综合体——临澜之城，正以“1.7万/㎡精装均价、9年至绿城育华、半小时直达滨奥”的硬核实力，成为杭州刚需改善的“价格洼地王”。这里有风情大道的便捷通勤、TOD地铁的未来想象，更有滨江28年匠造经验沉淀的“实景呈现+全龄配套”，让每一个追求“高性价比品质生活”的家庭，都能在临浦找到属于自己的“理想栖居”。

南启之核：临浦的“城市新坐标”，滨江造的未来社区样本

临澜之城的“价值起点”，藏在“杭州城市南启”的战略机遇里。作为萧山南部片区的核心承载地，临浦依托“两带两廊”（风情科创走廊、时代智造走廊+通城高架延伸段），承接滨江、萧山双核心产业外溢，智能制造、生命健康、数字经济三大产业基地加速落地，未来将汇聚大量高知、高收入人群，区域发展潜力不可限量。

更难得的是“立体交通网”的加持：

· 半小时滨奥圈：通过时代高架、风情大道快速路，30分钟直达滨江核心区、奥体中心；

· 三纵一环路网：通城大道、中环线与风情大道、时代高架形成闭环，自驾通勤效率拉满；

· 临浦快速路（待建）：预计2026年通车，连通风情大道与绍兴，进一步缩短与周边城市的距离。

价格美丽：1.7万/㎡精装，对比周边“断崖式”优势

临澜之城的“性价比”，是杭州刚需家庭的“抄底机遇”：

· **单价仅1.7万/㎡**：对比奥体（4.7万）、滨康（5.15万）、南卧（3万）等同环线板块，价格鸿差显著；

· 总价170万起：建面约100㎡精装三房，首付约51万（按首套30%计算），轻松上车；

· 滨江造品质保障：作为滨江集团在萧山的重点项目，延续其“精工、品质、服务”的基因，建筑质量、园林细节均有保障。

交通便捷：立体路网+地铁规划，“说走就走”的生活圈

临澜之城的“通勤力”，是吸引年轻家庭的关键：

· 已通车路网：时代高架、通城高架、中环线组成的“三纵一环”，加上风彩互通，30分钟覆盖滨江、萧山核心区；

· 地铁15号线（规划）：项目所在的浦南未来社区以TOD模式连通地铁，未来通过步行即可换乘，公共交通更高效；

· 杭诸城际铁路（规划）：临浦设站后，将扩大杭州都市圈辐射范围，沿线经济发展红利触手可及。

配套丰富：教育+商业+医疗+生态，全龄生活无忧

临澜之城的“烟火气”，藏在“1.1万方商业中心+5200方邻里中心+全龄配套”的细节里：

教育：9年至绿城育华，书香氛围浓郁

项目签约绿城育华九年一贯制公办学校（规划60班，初中36班+小学24班），与临浦第一小学、第二小学、东藩小学、临浦镇初级中学等形成“15分钟教育圈”；更有省级重点高中萧山二中，为孩子成长提供全阶段优质教育资源（期房不承诺学区，以政府文件为准）。

商业：自带综合体，下楼即享繁华

项目46号地块规划自带商业综合体，包含行政服务中心（规划）、青少年活动中心、游泳馆、运动馆等；周边更有潮人汇、临浦老街等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐需求“一站式满足”。

医疗：双医疗护航，健康有保障

项目自身配套社区卫生院，3公里内覆盖萧山第三人民医院（二甲），日常诊疗、紧急救助均可快速响应。

生态：公园环伺，自然融入生活

浦阳江外滩公园、峙山公园、西施公园等生态资源环绕，推窗即见绿植，下楼即达公园，满足“推窗见景、出门入园”的自然生活需求。

产业：智能制造基地，就业机会多

临浦布局智能制造、生命健康、数字经济三大产业基地，洁雅“未来工厂”总部、联东U谷临浦智造产业园等项目已落地，产业人口导入加速，区域活力显著提升。

产品力：100-138㎡精装，实景呈现的“即买即住”品质

临澜之城的“硬核”，在于对“产品力”的极致坚守：

1. 户型设计：全明通透，空间利用率高

主力建面约100-138㎡精装户型，均为三开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳：

· 100㎡三房：经典竖厅布局，动静分区明确，适合首改家庭；

· 111㎡三房：横厅设计，餐客厅一体化，空间更显开阔；

· 138㎡四房：双阳台+双飘窗，主卧套房设计（带独立衣帽间+卫生间），满足二胎家庭或三代同堂需求。

2. 精装标准：2500元/㎡，一线品牌配置

项目标配2500元/㎡精装，包含：

· 家电：美的中央空调、老板厨电（油烟机+燃气灶+消毒柜）、科勒卫浴（马桶+花洒+浴室柜）；

· 收纳：玄关柜（带换鞋凳+分层收纳）、厨房吊柜（下拉篮+调味拉篮）、阳台预留洗衣机/烘干机位；

· 细节：厨房U型操作台面（止水槽+石英石台面）、卫生间双向巧克力拉槽防滑地面（防积水）、全屋壁纸（防污耐磨）。

3. 实景呈现：主入户+迎宾水阵+中央泳池，眼见为实

项目已进入实景呈现阶段，主入户门厅大气典雅，迎宾水阵灵动精致，中央泳池清凉宜人，架空层书吧、健身区等功能空间已落地，建筑品质、园林细节均可实地考察，避免“期房风险”。

临浦的“未来已来”，临澜之城的“幸福可期”

临澜之城，不是“为改善而改善”的噱头，而是真正用“滨江造的品质、1.7万的均价、半小时的通勤、全龄的配套”，为杭州家庭打造的一方“可触摸的理想生活”。这里有南启的发展机遇、便捷的交通网络、丰富的配套资源，更有滨江28年的匠心守护。

总价170万起，100-138㎡滨江精装，半小时滨奥+9年至绿城育华——临澜之城，让每一个家庭，都能在“价格洼地”里，住出“品质高度”。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」