凯德璟高府首页网站丨容积率-得房率-凯德璟高府怎么样2025年(下沙金沙湖住宅-凯德璟高府)楼盘详情
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凯德璟高府丨国际健康社区标杆，双天街+地铁口的都会生活主场
作为杭州金沙湖CBD的封面级改善作品，凯德璟高府以“WELL国际健康社区+双天街地铁口+绿建二星精工”为核，集萃城市核心资源、国际健康标准、全龄生活场景及新加坡精工基因，为杭州改善客群与资产配置者打造一座兼具健康属性与资产价值的城市理想栖居地。◆下沙金沙湖◆凯德璟高府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
一、天赋稀贵：金沙湖CBD核心，双轨交+双天街赋能
黄金区位：项目直线距离地铁1号线高沙路站仅200米，步行即达吾角天街、印象城、金沙天街三大商圈，形成“顶奢生活圈”。
交通动脉：直达武林广场、钱江新城，接驳钱塘快速路，高效串联全城核心资源。
板块价值：位居金沙湖CBD核心，紧邻市政公园（规划）与静谧水岸，实现“繁华与静谧共生”。◆下沙金沙湖◆凯德璟高府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
二、国际健康社区：WELL标准+绿建二星，定义健康人居新范式
WELL健康体系：从空气、水、光、热舒适等十大维度构建健康生活场景，全屋标配新风系统、超滤净水器及防眩光LED照明。
绿建二星认证：外立面采用香槟金铝板+大面积玻璃幕墙，转角圆角设计彰显国际审美，抗腐蚀性强且历久弥新。
生命之树园林：以“4境16景”为核心，布局草坪剧场、茶园休憩、萌宠天地等全龄景观，搭配六大主题架空层（健身、学堂、观雨等），重构社区活力生态。◆下沙金沙湖◆凯德璟高府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
三、精工户型革新：106-169㎡奢装空间，满足多元改善需求
建面约112㎡三房两卫：三开间朝南+6.7米双联阳台，主卧套房设计，动静分区满足三口之家需求。
建面约133㎡四房两卫：四开间朝南+6.6米全景阳台，LDK一体化公区设计，适配二胎家庭或三代同堂。
建面约169㎡旗舰四房：边厅设计+270°飘窗，主卧独立衣帽间+双台盆卫浴，空间尺度媲美豪宅。
精装高配：日立中央空调、菲斯曼地暖、唯宝卫浴、老板厨房三件套（含洗碗机），4000元/㎡装标碾压同级。◆下沙金沙湖◆凯德璟高府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
四、品牌与资产双保险：新加坡精工+价格倒挂红利
凯德集团背书：亚洲知名不动产巨头，打造杭州来福士中心等标杆项目，交付能力与财务健康性获市场验证。
倒挂价值显著：精装限价3.83万/㎡，对比周边二手房价倒挂近1万/㎡，总价300万级入驻国际健康社区。◆下沙金沙湖◆凯德璟高府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
五、全维生活赋能：教育+医疗+产业三重护航
目送式教育：直线600米覆盖星华幼儿园、下沙第二小学，2公里内集聚浙江传媒学院等高校。
三甲医疗护航：邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院直线3公里，社区配建卫生服务中心。
产业人口红利：毗邻医药港小镇、算力小镇，承接超10万高净值产业人群居住需求，租赁市场活跃。◆下沙金沙湖◆凯德璟高府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
凯德璟高府以“国际健康标准+双天街枢纽+新加坡精工”三重价值，重新定义金沙湖人居标杆。无论是俯瞰市政公园的静谧视野、WELL体系下的健康生活，还是凯德品牌与倒挂红利的双重保障，皆彰显其对城市改善需求的深刻洞察。
户型方面，璟高府约106—169㎡宽频户型，足够妥帖照料从首次置业到终极改善的客户需求。
约112㎡三房两卫，各个功能空间都很舒服。主卧套房能放进L型衣帽间，南向外接约6.7米的双开间阳台，是小户型里的佳品了。
约133㎡四房两卫，做到了宽舒的四开间朝南，南向总面宽约13.2米。
“客厅+3卧”朝南格局，客厅开间约3.7米，外接约6.6米的双开间阳台。主卧套房开间约3.5米带飘窗，还可以放两个衣柜；其他卧室也都有充足的空间放衣柜，尽可能设计了大量的收纳空间。
约139㎡则是四房边厅户型，宽绰又实用。
主次卧三开间朝南，中央是大气开阖的一体化餐客厅，面积有近30㎡，再接约6.75米的边阳台。无论阳光或空气，都能活泼泼挥洒进来。
精装标准也相当良心，细节满满。
地暖锅炉品牌选用菲斯曼，冬天室内照样温暖如春；厨电标配老板洗碗机，这个“解放双手神器”太好用了，绝对的主妇最爱。
厨房采用金属边框双面柔光玻璃夹金纱门，寓意金玉满堂、福禄寿喜；客厅背景墙铺设“”玉树琼枝岩板，金色树枝纹路寓意玉树临风、开枝散叶；卧室内门采用真皮如意造型门锁，寓意手握如意、生活事事如意。
细节满满的精品装标
大家都很注重的卫浴，用上了德系顶级品牌唯宝（如今早已是TOTO、科勒当道）。卫生间均配唯宝连体式马桶，主卫加智能盖板，大户型还配唯宝双台盆，早晚洗漱不用抢。
主卧配了小夜灯，晚上起夜不再跌跌撞撞；玄关处设了一键断电开关，方便快捷……一切都是想象中暖心熨帖的模样。
“一步天街、两步印象城、三步物美”，加上稳健的开发商实力背景，凯德精工出品，精工规制、品质珍稀，仅约471席，不论是首改还是改善需求出发，都值得选择！
凯德实力，不容小觑。作为亚洲知名的大型多元化不动产集团，凯德旗下多元化不动产资产类别涵盖了购物中心、办公楼、住宅、旅宿、产业园区、工业及物流地产和数据中心等多业态，拥有来福士、凯德MALL/凯德广场、雅诗阁等知名品牌。自2006年入杭以来，已先后布局超10大项目，包括杭州来福士中心、新加坡杭州科技园、凯德·湖墅观邸等。
位于杭州城东金沙湖板块的全新住宅项目——凯德·璟高府今日开始购房意向登记，首开包括1、2、5#三幢共111套房源，涵盖四种户型，户型面积112-139㎡。项目售楼处及实景样板间将于明日正式对外开放。这是凯德在杭的又一住宅力作。
凯德·璟高府总建筑面积约8.9万平方米，绿地率高达35%，规划11幢14层的小高层，总户数471套，户型面积约106-169平方米。项目是杭州金沙湖板块难得一见的紧靠地铁、“双天街”（吾角天街、金沙天街）环伺的高品质改善型住宅。
面对越来越快的生活节奏，如何构建绿色自然的社区环境，创造治愈和谐的公共空间，让生活其中的人们获得身与心的松弛感，是凯德·璟高府从立项之初就开始思考的问题。
我们遵循“WELL国际健康社区”对于声环境、热舒适的标准，引入新加坡景观理念，打造了以“生命之树”为灵感的主题园林景观，赋予社区自然流动的表现形式。
项目周边交通便捷，距地铁1号线高沙路站仅200米。1-3公里范围内，吾角天街、金沙印象城、金沙天街、下沙商贸城、银泰百货等商业体环伺。周边学校、医疗资源丰富，包括杭电附属幼儿园（星华幼儿园）、杭州市电子科技大学、邵逸夫医院、浙江省中医院等，更坐拥金沙湖公园、钱塘生态公园、下沙城建文化馆、下沙文化中心广场等众多休闲场所。
我们将为每户家庭配置高效过滤新风机，提升室内空气质量，并安装末端超滤净水器以保障饮水安全；在公区照明方面，优先采用防眩光、低频闪、照明舒适性好的LED灯具，在确保可视性与安全性的同时，减少光污染对室内起居生活带来的影响。
建面约135㎡的四房两厅两卫的东边套户型，以入户设计独立玄关、套房型主卧和LDK一体化（客餐厨一体化）为设计亮点，空间利用率高，生活动线流畅，更能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。
玄关柜都给加配了！关键还很精致，加了高级古铜色的金属饰面，而不是传统的人造大理石台面。
【厨房】除了正常的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），还加配了净水器、感应灯！台盆下的橱柜里还预留了插座，方便业主以后安装垃圾处理器。
除了正常的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），还加配了净水器！台盆下的橱柜里还预留了插座，方便业主以后安装垃圾处理器。
除了正常的地暖、中央空调外，还加配了新风系统！电视机背景墙、户内真皮门把手、全屋宽幅墙纸等等都是标配！
整个色调是高级灰，搭配金色系金属装饰。和外立面的香槟金+浅灰色遥相呼应。色系简单而高级，充分诠释了什么是。
室内空间，从客厅到卧室、从厨房到卫浴，日立、唯宝、菲斯曼、恩美特等品牌加持，还有地暖、新风系统、中央空调三大豪宅级奢配，全屋大牌臻装，4000元/㎡装标，大写“值得”。
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