万科安居丨漫栖云境楼盘详情丨(杭州万科漫栖云境)官方网站丨拱墅万科安居丨漫栖云境2026年最新价格|户型配套-拱墅漫栖云境2026官方楼盘详情

⑉ıl⑉万科安居丨漫栖云境⑉lı⑉

「拱墅区·一脉新天地·2026主城首个全5-10层洋房」

建面约105-195㎡都市假日洋房

✨拱墅主城3️⃣5️⃣0️⃣万起

住万科纯洋房｜＃漫栖云境 首开

✅5‑10层低密真洋房｜容积率1.5

✅抬板社区+约9000㎡城市公园

✅105㎡四房🏠100%得房率

✅科技住宅：五大系统·全感六衡

✅华丰成熟板块，地铁、商业配套齐全

☎️置业热线⫸ 400-1688-603「官方售楼热线」

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

✅拱墅区·一脉新天地·2026主城首个全5-10层洋房

（规划容积率2.0，抬板上住宅容积率约1.5）

✅3公里范围6大商圈，2站新天地，地铁通勤

【直线距离约450m地铁3号线华丰路站G3口】

✅约6.5米高差造境，抬板溪谷漫游式景观

✅约9000㎡家楼下集合式公园+商业

✅十年大成，阳光会馆3.0，超12项功能会馆聚落

✅约94-100%以上高使用率，主城户型天花板

【139㎡板块首个100%使用率·大四房户型、176㎡首创全景舱情景洋房户型】（房间优化后数据）

✅科技智能住宅，2026版高配装标

★ 项目基础信息

【开发商】万科&安居

【区域位置】主城拱墅区·华丰板块

【总用地规划】约45364㎡，15幢洋房

【户型面积】建面约105～195㎡主城首个全5-10层洋房

【标准层高】标准层小户型3m，普通洋房3.05m，情景洋房3.15m

【梯户比】类1梯1户，1梯2户

【规划户数】504户（装修成品交付）

【容积率】规划容积率2.0（抬板上住宅容积率约1.5）

★ NO.1 万科×安居丨双国企双强合著

万科深耕杭州的产品力×本土国企安居的稳健交付力，双强联袂落子武林华丰。项目总规划15幢5-10层低密洋房住区，以标杆品质焕新板块人居标准，重塑主城洋房生活想象。

★ NO.2 都市逸境丨拱墅区·一脉新天地，全维便利配套

与新天地同圈同脉，地铁3号线华丰站直距约450m，2站新天地，8站抵武林；一横两纵快速路，一脉同协路，高效通勤；约3公里内6大商业综合体环伺，约1.4公里直达山姆会员店。近拥安华幼儿园、求知小学、青蓝青华实验小学、风华中学等全龄优教资源；邻接杭州市中医院丁桥院区、树兰医院两大三甲医疗资源，一站式兑现主城改善生活所需。

★ NO.3 形态稀缺丨2026主城首个全5-10层洋房

主城新盘，高层和高低配为主，「漫栖云境」目前主城六区唯一在售5-10层纯洋房；低密洋房，听得见鸟叫、看得见树梢，真正重塑改善尺度。立面汲取经典洋房灵感，大面四面铝板 + 三玻两腔中空玻璃，搭配横向线条设计，既有优雅肌理，又有现代通透质感。

★ NO.4 复合底盘丨立体绿洲 漫享栖居

创新全抬板设计，构建立体分层的复合底盘：上层静谧洋房住区，下楼复合底盘配套齐全。

西侧规划约9000㎡集合式公园，引入喜闻乐集社区商业；项目景观由古翠隐秀、星潮映象景观团队香港翊象执笔，创新打造溪谷漫游式立体景观，真正实现下楼即公园、悦享主城立体绿洲的栖居体验。

【105㎡四房户型 纯边套 得房率约 94%】

【125㎡四叶草强收纳·四房户型 得房率95%】

★ NO.5 板块最高得房率丨同样面积，买到更大的生活

【139㎡板块首个100%使用率·大四房户型】

1️⃣48㎡超级方厅：大面宽+大进深，整体南向面宽达13.75m

2️⃣全明电梯厅+独立玄关：双玄关系统，回家的超级仪式感与私密感

3️⃣270°环幕主卧：主卧带270°弧形转角窗+超长飘窗

【176㎡首创全景舱情景洋房户型】

1️⃣270°弧形转角全景舱客厅，沉浸式环绕西侧公园景观

2️⃣超100%墅级产品使用率，自定义花园+露台

3️⃣四房朝南，南向的采光面利用最大化

★ NO.6 高阶引领丨科技智能住宅，2026版高配装标

项目研发阶段以“高配收纳”+“智能科技住宅”为设计原点，在高频使用的公共空间，尤其是厨房和卫生间定制化收纳设计，项目搭载智能科技系统，打造2026版高阶引领装标系统。

★ NO.7 盒子聚落丨功能集合 温度栖居

历经10年进化，落子万科阳光会馆3.0。约2000㎡空间，规划配置聚会、学习、水景、运动、社交「全龄社交集成会馆聚落」五大中心，涵盖欢聚/会客/学习/戏水/健身/童玩等超12个功能场景；后期嫁接万科好有趣优质资源，依托主题盒子生长多元社群，让社区不只是居所，更是有温度的邻里共生平台。

★ NO.8 社群运营丨丰盈邻里假日日常

搭载万科“好有趣”优质资源，通过打造亲子、阅读、乐跑、艺术等场景化社群活动和特色主题空间，为业主营造更加有趣的社区美好生活，让社区不只是居所，更是有温度的邻里共生平台。

⭕️官方低密生活推荐官：

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【核心场景效果示意图展示】

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