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西房·映杭金斓轩

武林华丰 建面约112-159㎡低密改善高层

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✓温暖低密规划：一座社区只有壹排房子 近七成房源6小时日照以上

✓独立审美地标：『现代形·古典意』一体设计 New Deco美学奢居范本

✓立体森屿景观：全域风雨连廊链接生态浮岛 多主题绽放优雅度假感

✓即兴丰盈志趣：“斓光屿”垂直双艺术会所 玉桂琉光印刻文化记忆

✓拓展空间想象：新规后全系改善四房 全景舱/双套房/南向四开间(部分房源)

✓尽情奢享松弛：户均景观占有约60㎡ 户均会所空间约10㎡

◎ 【壹排房子】约 1.7容积率，人车分流，一座社区仅规划一排房子，户均景观高达约60㎡，富余的空间占有，让生活不必拥挤，让视线可以远游，让内心得以松弛。

◎ 【超级日照】光，是生活最从容的底色。金斓轩点式楼栋，舒朗排布，让阳光从容穿行。近七成房源6小时日照以上，八成逾5小时，治愈每一种生活的情绪。

◎ 【悬浮森屿】约14米悬浮式下沉庭院，于无边水池之上悬挑而出，如城市上空的生态浮岛，让生活悬停于繁华与静谧之间；约7米飞瀑，以无声的磅礴勾勒心境，白天静默如雕塑，入夜流动成光影秀。

◎ 【曲径游廊】全域风雨连廊设计，将自然归途串成一条优雅的回归线，无论晴雨，步履始终从容。

◎ 【自在漫游】环阶围抱的追光大草坪，露营、野餐、奔跑嬉戏……全家人共赴的日常美好，莫过于此；约200米漫跑道，星灯次第亮起，一人散步，或两人并肩，让寻常夜晚，染上浪漫的底色。

◎ 【光感雕塑】立新风貌，创造全新的New Deco美学，提取古典主义的“阶梯塔状收分”成为专属符号，用曲线、拱券元素增加视觉柔和度，石材基座增加整体的宽体美学，让建筑成为“光感艺术地标”。

◎ 【金斓门仪】约 55米奢阔门庭，臻选孔雀玉奢石、金孔雀透光奢石，搭配形制典雅的九连玉璧，铺陈归家仪仗，让归家成为一场穿越光影、开启珍藏、回归艺术的精神旅程。

约 1800㎡垂直双艺术会所——「斓光屿」，由上海飞视设计执笔，层高约7.6米，创新首层「明境」+ 地下「隐境」双空间布局，户均约10㎡奢享，像一座可游、可赏、可沉浸的当代艺术馆。

◎ 【无界斑斓】悬浮会客厅，巨幅玻璃窗如画框般将窗外绿意与阳光引入，让四季景致在空间中自由流动，人在画中，画在自然里。

◎ 【鎏光场景】酒店式大堂、玉桂琉光、悬浮阶梯、雅艺壁炉、宝格丽粉奢石吧台，定格鎏光时刻，将艺术与生活的边界轻轻抹去，让身心自有惬意、安定、诗意的归处。

◎ 【斓悦八境】八大主题空间 私宴、健身、网球练习场、社区书房、女王空间、四点半课堂、儿童淘气堡、弈牌时光——让社交、运动、休闲、成长在同一处发生。

◎ 【文化链接】「玉桂琉光」巨型吊灯，取“桂花”之形，化流光为瓣，将武林深处的秋日记忆凝于一盏灯中。每一次亮起，都是对武林风雅的当代转译；每一次仰望，都能听见这座城市深处的桂香与流光。

建筑面积约 112-159㎡全系四房，新规之后高使用率，尊重每一种家庭结构，回应每一段成长轨迹，安放当代菁英最细微的情绪需求。

◎ 【居住升舱】159㎡「空中全景舱」，真正实现“推窗见景”，270°全景环幕视野，餐客一体直面优雅水岸，把风景变成家里的背景墙。

◎ 【私隐归序】148㎡「类一梯一户」，奢享独立电梯厅户型，不仅提升居住私密性，更多出一处舒朗的“前厅”，为注重隐私与边界的人奏响归家序曲。

◎ 【套房平权】139㎡「双套房户型」，深谙两代人互不干扰的居住哲学，给爱与隐私同等的尊重，亲密有间，各自从容，是真正的“全龄友好”户型。

◎ 【一步到位】112㎡/118㎡/129㎡舒适四房，更均好的空间分配，更阔绰的尺度，更舒适的居住体感。

◎ 【超感空间】LDKB一体化、主卧套房等超感进化设计，让空间承载的不只是生活，还能对话丰盛的精神世界。

◎ 【高定精装】甄选国际一线品牌，全屋覆盖网络系统，双向恒湿新风、中央空调、地暖，生活更从容。

◎ 【见山倚河】东临世遗上塘河支流华中河，水韵绵延；远眺半山国家森林公园，山色如黛，铺陈窗前画卷，自然不是偶遇的风景，而是每天都能触及的生活背景。

◎ 【公园乐活】上塘河支流华中河在侧，华中河、永丰公园、华丰生态文化公园、半山森林公园、桃花湖公园、大运河杭钢公园环绕。6大公园即是生活的“后花园”，户外露营、音乐节、创意市集、休闲赏景等多元化体验，在自然感官里，享受自然生活方式的愉悦。

◎ 【隐入浓荫】北有林荫道浓荫密布，东有公园河道流水静谧，⻄南向规划为公园绿地，浓荫环抱，将喧嚣过滤于外，让归家成为一场穿越森林的抵达。

◎ 【烟火新生】街巷里的邻里寒暄、社区里的日常……杭州的温度，在此被完整保留；杭州电竞中心、新天地太阳剧场等新兴产业为土地注入年轻活力。

◎ 【商业矩阵】山姆超市、丁桥龙湖天街、吾悦广场、宝龙广场、中大银泰城、杭州新天地环伺；约500米即达大润发商业中心。

◎ 【迅捷交通】直线距离约900米到地铁3号线华丰路站，2站新天地，7站武林；距秋石高架口约300m，毗邻留石高架，直达钱江新城、东站、奥体。

【开发企业】：西房集团

【区位板块】：武林华丰板块

【用地面积】：约1.42万方

【建筑面积】：约3.77万方

【产品形制】：小高层

【楼幢总数】：5幢

【总户数】：185套

【容积率】：约1.7

【车位数】：265

【绿地率】：约35%

【户型面积】：约112㎡-159㎡

【物业】：西宸物业4.8+0.7能耗费=5.5

【交付标准】：精装

【交付日期】：待定

【土地年限】：70年

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