地铁口旁|围合式大平层 -璞云东方首页网站- 杭州 世茂·风颂府·璞云东方丨2025 杭州璞云东方欢迎您||楼盘评测-户型配套@售楼处欢迎您
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----项目基本信息----
【项目地址】上城区黎明路
【总户数】78户
【楼层层数】14层
【面积段】310-340㎡
【首开楼栋】9号楼，12号楼
【体量】4栋，78套
【梯户比】340方，一层一户，2梯
【物业费】5元/㎡+0.5能耗/㎡
【地铁线】地铁4号线黎明路站，18号线（规划中）
【得房率】约78%
一、楼盘概述
世茂·风颂府·璞云东方位于浙江省杭州市上城区，紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。项目地处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全。璞云东方以“双地铁TOD上的围合式奢宅”为定位，集核芯区位、大师设计、顶配圈层与稀缺资产价值于一体，为城市菁英打造兼具生活品质与财富增长的云端资产。
二、交通状况
地铁交通：项目无缝对接地铁4号线黎明站，未来18号线（规划中）也将在此交汇，形成双地铁枢纽。周边直线3km范围内有多个地铁站，轨道交通发达。
自驾出行：项目周边有德胜快速路、石大快速路，以及机场路、同协路等主干道，前往武林广场、钱江新城和钱江新城二期等地均十分便利。
三、户型设计
户型面积：项目规划为改善型大平层，面积区间为310至340平方米。
户型特点：每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。户型设计南北通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。主力户型拥有360°全屏环幕视野，让您在家就能尽享城市美景。
四、价格分析
相比周边同类型大平层，具有较高的性价比。
价格优势：项目地处上城区核心板块，享江河汇发展辐射带动，未来增值潜力显著。同时，项目提供精装交付，省去了购房者装修的麻烦。
五、户型配套
内部配套：项目内设有高品质的会所、健身房、游泳池等休闲设施，满足居住者多样化的生活需求。会所配置恒温泳池、瑜伽室、健身区等，为居住者提供全方位的健身娱乐体验。
外部配套：项目周边商业配套丰富，有万象城、来福士等高端商圈触手可及。同时，项目还自带约13.8万方的地铁上盖商业综合体（规划商业广场），未来将成为周边居民休闲购物的好去处。此外，项目周边教育资源丰富，名校环绕，为孩子的未来提供有力保障。
六、总结
世茂·风颂府·璞云东方以其优越的地理位置、便捷的交通状况、精心的户型设计、合理的价格体系以及完善的户型配套，在市场上赢得了广泛的关注和好评。该项目不仅满足了居住者对高品质生活的追求，还具有较高的投资潜力。对于想要在杭州上城区置业的购房者来说，世茂·风颂府·璞云东方无疑是一个值得考虑的选择。
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