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▰▰ 杭州钱塘区 滨江·兴耀·河印观翠湾 总价156万起 轻松置业大江东 ▰▰

🛑近万方园林➕超千万双水系🌊🛑钱塘核心 近地铁 天街旁

🌈精装限价21300元/㎡🛑建面约89-98㎡国际湖居住区

🛑江海之城唯一双水系超高品质住区 惊艳面世

🌈630㎡水系景观+350㎡戏水池，双景观水系

🛑全楼幢四面铝板+归家风雨连廊+全龄架空层

🌈滨江·兴耀 河印观翠湾 总价156万级📍可以江海国际 何必其他❓

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

🏔️ **江海之城封面之作，重构主城低密湖居新范式**

在杭州“拥江发展”与“江海之城”双核驱动下，**河印观翠湾**以“限价2.13万/㎡+双水系园林+地铁7号线”的稀缺配置，成为大江东外溢客群争藏的“倒挂红盘”。

作为滨江集团与兴耀房产联袂匠造的封面之作，项目以**国际湖居美学、全龄生态、地铁红利**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手湖居”的当代品质秘境。

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**一、战略占位：江海之城核芯，地铁+天街+湖居黄金三角**

项目落址钱塘区江海之城核心区，紧邻东沙湖西岸（直线300米），坐拥“三轨交汇”交通枢纽，1站直达龙湖天街，7站串联萧山机场、奥体中心、钱江新城。

- **产城融合高地**：浙一医院钱塘院区（建设中）、崇德外国语学校（规划）、钱塘高铁枢纽（在建）环绕，未来将导入超10万高知人才，租赁需求旺盛；

- **立体路网**：地铁7号线启成路站（900米）、8号线（规划）、钱塘快速路双动脉，15分钟直达杭州东站，30分钟接驳萧山机场。

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**二、产品革新：156万起抢双水系现房，铝板立面+精装交付**

**【户型设计：89-98㎡全能三房】**

- **爆款三房**：建面约89㎡三房两卫，三开间朝南+9.2米面宽，主卧套房配走入式衣帽间，得房率超85%，总价156万起！首付仅24万，杭州主城最低门槛；

- **改善四房**：建面约98㎡边套四房，全景落地窗+6.3米双联阳台，LDK一体化公区，三代同堂皆可舒展，总价210万起！

- **精装标准**：2500元/㎡顶配，方太三件套+博世地暖+三玻两腔Low-E玻璃，对标滨江天街标准，拎包即住。

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**【建筑美学：四面铝板+千方双水系】**

- **公建化立面**：四面大面积铝板+玻璃幕墙，顶部金色皇冠造型，获评“2025杭州十大品质楼盘”；

- **度假式园林**：630㎡中央水景+350㎡戏水池，与东沙湖内外呼应，下楼即享森系生态。

**滨江·兴耀·河印观翠湾 | 总价156万抢住钱塘芯！双水系园林+地铁TOD，89㎡起三房现房！**

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**三、生态与配套：双水系+天街商圈+全龄教育**

- **湖景资源**：南向300米东沙湖岸线，推窗见2200亩生态湖景，骑行观潮、露营度假；

- **商业旗舰**：1站地铁直达龙湖天街（20万㎡综合体），自建1.2万方商业街区（盒马鲜生、星巴克已入驻）；

- **教育医疗**：崇德外国语学校（步行可达）、浙一钱塘院区（三甲，1.2公里），3公里内覆盖杭高启成学校。

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**四、资产密码：倒挂红利与板块跃升的双重保障**

- **价格洼地**：精装限价2.13万/㎡，较周边二手房（龙湖滟澜山4.5万/㎡）倒挂超50%，首付24万起抢占主城改善首站；

- **增值预期**：坐享地铁12号线（规划）、江海之城千亿产业红利，年均增值率预计12%-18%，2025年交付后价值爆发；

- **稀缺基因**：杭州主城最后2.1万级限价盘，四面铝板立面因政策收紧已成绝版，钱塘政务区唯一在售现房社区。

- **总价156万起**：建面89-98㎡准现房，精装交付，首付约24万起；

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**河印观翠湾**，以“湖景为幕、地铁为脉”，在钱塘东翼书写了一部当代品质生活史诗。这里既有龙湖天街商圈里升腾的圈层烟火，也有中央草坪上沉淀的诗意栖居，更有一线湖景承载千年钱塘的东方意境。

若您向往“左手倒挂红利、右手现房即住”的塔尖生活，即刻拨打 **VIP专线：400-998-1136**，亲临示范区，于星空露台品一盏龙井，聆听钱塘江与时代的私语！

📍 **地址**：杭州市钱塘区河庄街道青西三路

🏆 **开发商**：滨江集团 & 兴耀房产 🔐 **物业**：滨江物业（国家一级）

**河印观翠湾**，不止是房子，更是品质改善与财富增值的双重答案！

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河印观翠湾作为在江海这片年轻高品质住区中的迭新产品，尚有臻席在售！作为杭州少有的90方以下产品，以杭州2万+产品力天花板之姿，持续蝉联大江东销冠。

河印观翠湾，由滨江兴耀联袂打造，四面铝板+大面积玻璃立面、超万方度假风格园林、超千方双水系、风雨连廊、全架空层设计、高配精装......更有滨江物业贴心服务，名副其实大江东人气顶流红盘！

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作为百万方湖区第五子，在前面四子的火爆热销中，河印观翠湾热度不减。它同步坐拥江海繁华的未来，和兴耀的最新迭代硬核产品力。

河印观翠湾所在地，越来越嵌入江海之城坐标轴的圆心位置。这一片留白之地，未来将是东沙湖潮涌活力廊，风情蔓延之地，随处可见的商业水街和各色城市配套。拥抱未来，才是置业的正确打开方式。

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同时河印观翠湾，同步拥有在湖区四子基础上的产品迭代，无论公建化高颜值建筑，还是秘境园林的设计，近万方花园、超千方水景，加之全龄主题架空层和风雨连廊，成为杭州主城总价160万起的产品力卷王，也让杭州年轻人能够拥抱高品质生活。

建面约89-98㎡纯粹三房户型，轻松拥有生长型的家！首付仅25万起！依托其低总价优势和三房配置，可以说让年轻家庭在轻松置业的同时，亦能满家庭生长全周期的需求。

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看到美景，有没有想在这里买房安家的冲动呢？

幸运的是，现在机会来了！就在东沙湖公园旁，期待已久的百万方江海国际湖区第五子河印观翠湾最后一幢，作为杭州主城绝版的89方户型，迎来收官加推。

四面大面积铝板、近千方双水系、风雨连廊，戏水池……这排面对标杭州四万+楼盘也不输气场。旁边地铁、龙湖天街、宝龙广场、三甲医院、东沙湖公园、智慧谷、商务中心（在建）、大江东市民中心（在建）、快速路等配套应有尽有！

河印观翠湾准现房，今年买今年住。

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