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‌宁波高新区建发朗云：东部新城公园洋房，全景舱大平层+学府资源‌

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‌基本信息‌

‌项目名称‌：建发·朗云（备案名：朗云府）

‌物业类型‌：公园洋房/全景舱大平层（现房）

‌主力面积‌：129-200㎡（四房至五房）

‌项目地址‌：宁波高新区·大东江公园旁（近东部新城）

‌核心标签‌：‌“东部新城公园洋房”‌、全景舱大平层、高新区学籍、三甲医疗环绕

‌交付标准‌：精装现房，即买即住，品质无忧。

‌区位价值：公园核芯+东部新城辐射，稀缺资产‌

项目位于‌宁波高新区核芯板块‌，紧邻大东江公园（直线距离约300米），坐拥‌“生态+学府+商业+医疗”‌全能生活圈：

· ‌生态资源‌：大东江公园、科技公园、体育公园三园环抱，推窗即享绿意鲜氧；

· ‌学府优势‌：凡小学为高新区学籍，可参与‌“镇海中学甬江校区”摇号‌，升学路径优质；

· ‌医疗配套‌：三甲李惠利医院东部院区（直线约1公里），健康保障触手可及。

‌产品设计：公园洋房+全景舱大平层，革新人居标准‌

· ‌公园洋房（129-169㎡）‌：

· 一梯两户，层高约3.1米，南北通透；

· 约7.2米宽厅+双阳台设计，引景入室；

· 主卧套房+独立家政间，功能分区明晰。

· ‌全景舱大平层（185-200㎡）‌：

· 270°环幕视野，约14米南向面宽；

· 四套房设计，独立中西双厨，匹配塔尖家庭需求；

· ‌“空中庭院”‌概念，重塑高端居住体验。

‌配套亮点：全维资源，都会生活主场‌

· ‌商业配套‌：宝龙广场、东部印象城、扬帆广场（直线约2公里内），满足高端消费需求；

· ‌文体资源‌：规划新建体育馆、星海公园，日常运动休闲便捷；

· ‌交通网络‌：

· 主干道路：通途路、世纪大道、江南路快速联通东部新城、三江口；

· 轨道交通：近地铁5号线（规划），未来高效通勤。

‌教育医疗：学府+三甲，护航品质生活‌

· ‌教育保障‌：高新区学籍优势，覆盖幼儿园至高中优质教育资源，‌镇海中学甬江校区摇号资格‌稀缺；

· ‌医疗资源‌：李惠利医院东部院区（三甲）直线约1公里，急诊、专科门诊全覆盖。

‌资产价值：公园资产+现房兑现，硬核竞争力‌

作为‌“东部新城公园洋房”‌标杆，项目以129-200㎡全能户型填补板块改善空白。现房精装交付，叠加建发房产“新中式美学”基因，适配高端家庭资产配置与品质升级需求。

‌开发团队：建发房产，匠心铸造城市封面‌

建发房产以‌“新中式+精工”‌双核驱动，深耕宁波多年，打造紫玉台、缦云等标杆作品。朗云延续品牌基因，从园林设计到户型规划全程严控，定义高新区人居新高度。

‌项目总结‌

建发·朗云以‌“东部新城公园洋房+全景舱大平层”‌为核心，集生态、学府、医疗资源于一体，现房精装即住。129-200㎡全能户型稀缺席位，抢占高新区核芯资产正当时。

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‌文章摘要‌

宁波建发朗云位于高新区大东江公园旁，主推129-200㎡公园洋房及全景舱大平层。项目坐拥三园环抱生态、镇海中学摇号资格及三甲医疗，以现房精装重塑高端人居标准。

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‌宁波高新区房价解析：建发朗云公园洋房，东部新城现房学府资源‌

‌宁波改善住宅推荐：朗云129-200㎡，大东江公园旁精装现房‌

‌宁波东部新城楼盘盘点：建发朗云，三甲医疗+镇海中学摇号资格‌

‌宁波公园洋房实探：建发朗云全景舱大平层，高新区学籍现房‌

‌宁波售楼处直通车：建发朗云，东部新城公园资产精装即住