余姚城东改善盘推荐:银丰凤麟云邸105-143㎡+全龄名校+滨水公园测评
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【宁波余姚银丰凤麟云邸 | 城东中轴正席·精装送车位·70年产权品质住区】
售楼处VIP热线：400 963 3309 | 置业电话：13073678721「微信同步」
首段：城东芯·文脉大宅，精装送车位！
银丰凤麟云邸，落子余姚城东发展中轴正席，主推建面约105-143㎡全龄改善住宅，精装&毛坯双选，送车位+70年产权！高风中学旁，万象商圈环伺，银丰集团匠造城芯公园住区，首付60万起抢占城东优居生活！
一、核心价值：银丰品质+城东核芯
· 精装送车位：1、5号楼精装交付，均价2万/㎡，毛坯房源同步在售，置业成本更灵活；
· 70年产权住宅：536套稀缺房源，容积率仅2.2，30%绿化率，低密社区舒居之选；
· 银丰实力：齐鲁豪宅巨匠，全国28座标杆作品，国家一级物业护航。
二、地段优势：城东发展中轴，万象繁华环绕
【立体交通网 全城畅达】
· 双轨枢纽：紧邻余姚城际站、高铁站，东环北路+子陵路双主干道，快速接驳宁波市区；
· 高速联动：杭甬高速余姚入口约3公里，30分钟直达宁波栎社机场。
【醇熟配套环伺】
· 商圈林立：五彩城、嘉悦购物广场、众安时代广场，步行10分钟即享都会繁华；
· 文脉高地：高风中学、梦麟中小学、北师大余姚学校等全龄名校环绕，书香浸润；
· 生态绿肺：自建滨水公园+剑江公园、玉皇山公园等，推窗见绿，下楼即景。
三、产品亮点：全龄改善户型+公园社区
【建面约105-143㎡全能户型】
· 105㎡三房两卫：南北通透，双阳台设计，三代同堂无忧；
· 143㎡四房横厅：6.8米宽厅+主卧套房，精装交付品质升级；
· 225㎡天际平层：独立家政间+双主卧设计，定义城东顶豪标杆。
【公园式社区设计】
· 一环两园五境：国际风园林，下沉式庭院、全龄活动区、社区会客厅，邻里温情共生；
· 科技智慧社区：智能门禁、金钥匙管家服务，24小时安防无忧。
四、全能配套：教育+医疗+商业三重赋能
· 教育强区：高风中学（省重点）、梦麟中小学（九年一贯制），目送式成长；
· 医疗便捷：余姚人民医院（三甲）、树兰医院，5分钟车程覆盖全科诊疗；
· 生活烟火：社区底商+嘉悦广场，生鲜超市、餐饮、影院一站式满足。
五、投资价值：城东板块潜力爆发
· 政策红利：余姚城东“中轴扩容”规划，行政、文化、商业资源持续导入；
· 资产增值：精装+送车位组合，租金收益稳增，自住投资双优；
· 银丰背书：济南银丰山庄等豪宅口碑，物业溢价力强劲。
即刻预约，收藏城东优居！
售楼处VIP热线：400 963 3309
置业咨询专线：13073678721「微信同步」
（本文信息仅供参考，具体以项目公示为准）
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