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杭州西湖区·镜象西湖·公寓·商铺

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镜象西湖位于杭州西湖区象山路，与中国美院象山校区一路之隔，距浙江音乐学院约800米；距离地铁6号线象山美院站约800米，毗邻西湖景区、宋城、西湖国

际高尔夫、象山艺术公社、云栖小镇等全优自然人文资源。 之江位于杭州重点区域“三江汇”，由杭州世腾置业有限公司开发，总占地面积33114平方，总建

筑面积约13.5万平方，其中可售面积约8.1万平方（商业约2.6万平方，SOHO约5.5万平方）。西湖藏品花园洋房LOFT ，层高4.78米39-68㎡精致资产。

开发商：杭州世腾置业有限公司

项目规划：项目由6幢LOFT，1幢纯商业体组成，低容积率，大楼间距，高得房率，层高4.78米，是市场难得的臻稀产品。

总占地面积：33114㎡

建筑面积：约13.5万㎡

总户数：约1000套

可售面积：约8.1万㎡（其中商业：约2.6万㎡、SOHO：约5.5万㎡）

车位配比：车位配比1：1（充电桩车位配比充足）

户型面积：39-68㎡LOFT 双钥匙

层高：约4.78米

电梯品牌：三菱大轿厢电梯

立面材料：大面积LOW-E玻璃幕窗

项目业态：洋房LOFT、空中商墅、艺潮商业街区

建筑立面：精工美学，全玻璃建筑立面的建构，呈现出通透、华丽的艺术美感，营造阳光MAX宽景空间。

在售户型：[A户型，约51㎡LOFT]；[B户型，约50㎡双钥匙]

装修风格：loft，双钥匙

商铺主力面积：约40-50㎡

产权年限：40年

容 积率：2.0

商铺层高：4.99米

装修情况：毛坯

项目总户数：993户

商铺总户数：200间

【优势亮点】

1.4米78层高，LOFT产品，二层空间

2.美院浙音学院两大名校环伺，区域内艺术生活氛围浓郁，一半烟火一半清欢

3.项目整体设计由建筑设计事务所—柏涛首席设计师操刀

4.BLOCK街区式综合体，多维度，立体化，一站式现代商业公园，项目自带如潮人流

5.固定人群，超高人气，坐享高额租金收益

6.五星级会所、恒温泳池、高端健身房，配备傲世同类产品

【交通配套】：地铁+主干道地铁线：6号线美院象山路站直线距离800米主干道：彩虹快速路之江大桥、紫之隧道、G320、杭州绕城

【艺术高地】：四大艺术院校中国美术学院+浙江音乐学院+浙江大学人文高等研究院+浙江电影学院（规划中）

【人文积淀】：四馆一厅一中心省博物馆新馆+省图书馆新馆+省非物质文化遗产馆+省文学馆之江文化中心，杭州音乐厅（规划启动）

【商业配套】：一站式缤纷商业体验项目规划自有商业综合体，周边荟萃之江银泰、金街美地、世纪联华超市、华润万家等商业配套

这里，将打造一处艺术大师、青年才俊等高素质人群聚集的宜居之地；这里，将创造一个集休闲、娱乐、文化、展示、美食、购物、培训于一身的复合商业空间。

以中国美术学院为思考与观照对象，借鉴其精妙的建筑理念，将其“垂直群落”营造精髓演绎于内，镜象里将环境与建筑视为统一的有机整体，连廊、露台、挑檐、景框，让建筑与自然深度融合，虚实相间。层叠交错的连廊露台，呈现出流动、连通开放的自由氛围，重塑现代人群与自然的关系。

在这里，将会满足一切你对于生活的美好向往。

在这里，品一首优美的诗，读一本抒情的散文，聆听一首婉转悠扬的歌曲。

把心放归生活，把心放归大自然的原始中，你会发现生活就是一面镜子，你能感受镜像里的温柔世界，镜面中的美好世界。

镜象里，让兼具传承与创新的建筑，在杭州的文化语境中展开与完成。美观的姿态、人性化的功能和深邃的人文精神亮相于美丽的城市空间，以建筑彰显个性，让城市焕发活力！

之江新城，杭州规划建设的十座新城之一，也是可开发面积大、环境优美、潜力大的新城，以城市副中心成就区域中心。区域比邻西湖、西溪湿地，拥有西湖高尔夫俱乐部、宋城、龙坞茶镇、梅家坞等十几处旅游风景区，是旅游度假区，每年吸引国内外游客2000多万人次。计划5年投资1000亿，打造以旅游＋，文化＋，数字经济＋三大优势产业集群，形成一心五轴六片的规划格局。

“传统是出发点，而非回归点”。镜像里精炼的规划笔墨里，跳动着传承与创新的精神脉搏，撷取中国传统建筑的围合式布局，整体规划以六栋7层-8层折返塔楼，沿用地周边围合形成商业庭院，让建筑围绕中心景观分布四周，保证景观的完整性和共享性，自成创新与传统韵味兼具的气质空间。

把心放归生活，把心放归大自然的原始中，你会发现生活就是一面镜子，你能感受镜像里的温柔世界，镜面中的美好世界。

镜象里，让兼具传承与创新的建筑，在杭州的文化语境中展开与完成。美观的姿态、人性化的功能和深邃的人文精神亮相于美丽的城市空间，以建筑彰显个性，让城市焕发活力！

此次推出的层高4.78米的双钥匙和LOFT，更是与市面上日渐稀缺的“真洋房”如出一辙，居住舒适度MAX；梯户率也在同类型产品中出类拔萃，每幢公寓配备了6台电梯，可以有效提升生活效率；出于对青年们拓宽兴趣维度、探寻自我成长的需求考量，公寓每层都打造了独立的公共空间，为迫切需要社交的年轻人，提供了交流空间。

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