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‌宁波鄞州亚洲之窗公寓：CBD核心4.5米LOFT现房，总价85万起置业指南‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

作为鄞州CBD核芯地段的‌4.5米LOFT公寓‌标杆，‌亚洲之窗公寓‌以“精装现房+地铁双轨”为亮点，总价85万起即可入驻鄞州核心区。项目紧邻地铁3号线、5号线，坐拥万达广场、环球银泰城商圈，现房即买即住，是年轻精英与投资者的资产优选。

‌项目基本信息‌

· ‌楼盘名称‌：亚洲之窗公寓

· ‌物业类型‌：LOFT公寓（40年产权）

· ‌主力面积‌：建面约40-70㎡（4.5米层高）

· ‌交付标准‌：精装现房，拎包入住

· ‌总价区间‌：85万起（含车位使用权）

· ‌物业团队‌：国际级物管，物业费4.5元/㎡·月

· ‌开发商‌：宁波圣嘉置业有限公司（新加坡IGB集团联袂打造）

‌区位价值：鄞州CBD核芯，双轨交汇红利‌

项目坐落于‌鄞县大道与学士路交汇处‌，正对浙江万里学院，与南部商务区仅咫尺之遥。作为‌鄞州核心区‌稀缺LOFT现房，2公里内覆盖万达广场、环球银泰城等六大商圈，无缝衔接城市繁华与商务资源。

‌交通配套：双地铁+立体路网，通勤无忧‌

· ‌地铁‌：3号线鄞州区政府站、5号线钱湖南路站（步行可达）；

· ‌公交‌：万里学院公交站（10余条线路）；

· ‌路网‌：鄞县大道、甬台温高速环伺，快速直达东部新城、栎社机场。

‌全维配套：都会级资源，定义塔尖生活‌

‌商业与休闲‌

· ‌商圈‌：万达广场、环球银泰城、印象城（车程5分钟内）；

· ‌社区配套‌：千平泳池健身会所、3F创意中庭景观、MAX主题互动大堂（含咖啡厅、书吧、儿童游乐区）。

‌教育与医疗‌

· ‌学校‌：欧顿温莎幼儿园、华贸幼儿园（双语教学）；

· ‌医疗‌：鄞州第二人民医院（直线500米），三甲级诊疗触手可及。

产品解析：4.5米LOFT，空间极致焕新‌

‌户型亮点‌

· ‌建面约40-50㎡‌：灵动单层设计，适合自住或工作室；

· ‌建面约60-70㎡‌：双层分区，主卧+客卧+办公区自由组合；

· ‌层高4.5米‌：全落地窗采光，拓展收纳与层高优势。

‌精装细节‌

· ‌配置‌：品牌厨卫、智能门锁、中央空调；

· ‌公区‌：8部高速电梯+1部货梯，高低区高效分流。

‌投资价值：现房红利，多元收益‌

· ‌即买即住‌：精装现房省去等待周期，租金回报稳定；

· ‌复合业态‌：公寓、办公、酒店多元场景，适配商务需求；

· ‌地标属性‌：178米主楼地标，资产保值力强劲。

‌置业团队：国际视野，品质护航‌

亚洲之窗由新加坡IGB集团与宁波圣嘉置业联袂开发，汇聚国际设计团队与资深物管服务，打造鄞州CBD高端生活特区。‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜微信咨询：13073678721‌，欢迎预约实地品鉴。

‌摘要‌

宁波鄞州‌亚洲之窗公寓‌以‌4.5米LOFT现房‌为核心卖点，占据CBD双地铁核芯地段，总价85万起。项目配套千平泳池会所、创意中庭景观，精装交付即买即住，现房清盘中。

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‌宁波鄞州CBD公寓实探：亚洲之窗4.5米LOFT现房，地铁双轨+精装交付详解‌

‌鄞州核心区小户型推荐：亚洲之窗公寓建面40-70㎡，总价85万起置业指南‌

‌宁波地铁房投资解析：亚洲之窗LOFT现房，鄞县大道旁双商圈配套图文测评‌

‌鄞州高端公寓评测：亚洲之窗千平泳池+4.5米层高，国际物管服务现房清盘‌

‌宁波年轻精英置业优选：亚洲之窗LOFT精装现房，南部商务区旁即买即住‌

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