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萧山保利崇璟和颂府
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保利崇璟和颂府 ，在烟火气醇熟的萧山老城芯，带来了三四百万级的「烟火气品质新地标」，并凭借一系列「超乎预期」的兑现力，交出了一张关于「老城焕新」的高分答卷。
第一重超乎预期是在于，崇璟和颂府带来了萧山老城从未有过的「高级烟火气」。
从崇化路经过，都会注意到沿街一方布置精致、植物繁茂的街心公园。围绕着中央的樱花树，四周布置着一些可供休憩的桌椅，偶有居民在这里散步玩耍……
这里就是崇璟和颂府的小区入口。
搭配上前爱马仕设计师打造的「引力橱窗」、点缀灵动的水景，传统的社区大门围墙，柔化为可观赏、可驻足、可社交的艺术客厅。
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△ 崇璟和颂府大门实景
不同于当下流行的仪式感大门，规划之初，这个身处老城的项目就希望打造了一个城市友好的、花园式的入户方式，以延续老城邻里街坊熟稔问候的亲切感和烟火气。
因而，崇璟和颂府让老城街道焕发新生，呈现了一种新城较难实现的「松弛感」和老城不曾有过的「高级感」。这种松弛感和高级感，是可触摸、可体验的日常温度，是一种让生活慢下来的沉浸氛围。
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△ 崇璟和颂府实景
穿过社区入口的会客厅，就可以看到第二重的「超乎预期」：这是一座奢侈尺度的低密公园住区。
在老城核心实现低密居住，本身就是一种奢侈。
在仅约1.8的容积率，崇璟和颂府规划了纯粹小高层住区。不高的楼层、约40-50米的楼间距，在老城核心，铺陈出一片阳光可以自由奔跑的疏朗天地。
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有了足够大的园区作为「画布」，功能设施布置也有了更从容的挥洒空间。业主们日常需要怎样的活动场地，便成了规划设计时优先考虑的事。
沿着景观轴线，十大全龄功能空间依次展开，家庭成员们都能找到归属感：
入口处的碧蓝戏水池和中央阳光草坪是孩子们的乐园，芳华聚场是长者的社交天地，连家里毛孩子专属的萌宠乐园，都妥帖安排了。
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此外，还配置「运动、社交、童享、康养」四大主题架空层，即便是刮风下雨天，依然有自由呼吸的活动空间。这也就是第三重超乎预期：老小区不曾有过的、充满温度的全龄社区空间。
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而第四重超乎预期，同样也是老城老小区没有过的——不仅是空间的升级，更是服务的提升。
崇璟和颂府引入了保利物业进行物业管理服务，这意味着更整洁的环境、更有序的管理、更丰富的社区活动。从日常维护到节庆布置，从便民服务到邻里活动，以专业化、精细化的服务，重新定义老城社区的生活标准。
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△ 崇璟和颂府实景
第五重超乎预期，则体现在室内空间上：尽管有着限价的制约，但崇璟和颂府依然带来了诚意十足的精装标准。
日立中央空调、菲斯曼地暖、全屋智能家居系统都是全系标配；方太三件套（含洗碗机）、岩板电视背景墙等细节处处彰显诚意与品质。
这是产品力的「超配」，更是保利将其在高端产品线中积累的精工标准，在崇璟和颂府项目上的一次诚意落地。
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△ 崇璟和颂府样板房实景
一个充满生活气息承载日常美好的社区，正在等待业主入住。
这是一场「提前了约五个月」的交付，也是崇璟和颂府第六重的「超乎预期」。
在限价盘交付如同「开盲盒」的焦虑市场中，「保交楼」仿佛成为行业底线，在充满不确定性的市场里，最大的奢侈品莫过于「确定性」。
崇璟和颂府信心十足地实现了「提前约五个月」的兑现承诺，给了业主无比的安全感。这背后则是央企保利的工程实力与责任担当。
在2025年底，新家钥匙就将交到了业主手上。只需要添置上心仪的家具，按本地人的习俗，业主们就可以新房子里过新年了。
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崇璟和颂府实景
第七重的「超乎预期」，来自所见即所得的现房实景中，项目最后的「上车机遇」；来自日益高企的新房门槛中，难得的时代窗口。
自从去年限价解除以来，尽管萧山区的新房供应的稀缺，但盘点核心地段优质新房后，就会发现：
这一年江南岸土地价值持续跃升后，周边的新房供应几乎都是大户型、千万级的产品了，少量门槛也不低于800万级。意味着，对于很多普通家庭来说，改善的预算也在不断变高。
在崇璟和颂府周边，小高层新房更是已然断档，新出让的地块未来将是千万级的叠墅低密。因此，还剩少量尾房、可实现即买即住的崇璟和颂府，让选择变得简单、笃定。四百万级的总价、坐享老城醇熟生活，这座品质标杆住区也是极具性价比、安全的上车机会。
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△ 崇璟和颂府实景
站在城市更新与市场发展的视角，这不只是一次简单的新房交付。呈现了七大「超乎预期」的崇璟和颂府，为老城焕新提供了可参照实践样板、也为限价盘的高品质交付树立了标杆。
这份答卷的背后，源于三大产品内核的坚实支撑：
首先，源自于对稀缺低密土地的尊重以及「因地制宜」的产品哲学。
尽管大国璟或澄品的成功在前，但保利并没有简单的复制。而是深入老城肌理，将高端营造经验转化为「开放街区」、「全龄场景」等更贴合日常烟火气的呈现。
并且像这样容积率1.8的地块，在当下的市场中，往往采用高低配的规划。而崇璟和颂府纯粹小高层的规划，诞生了舒朗的楼间距、超大的中央园林景观，实现了舒适的「公园住区」，也让老城居民以亲民价格，完成原地高品质置换的可能性。
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△ 崇璟和颂府实景
其次，是保利对「深耕杭州、长期主义」的品质积淀，以及对市场需求的深刻洞察。
有人向往新城的喧嚣与繁华，但也有人更眷恋老城的便利与温情。
因此崇璟和颂府针对地缘改善规划了建面约106-133㎡的克制户型，覆盖三房到四房的不同需求，总价三四百万，真正实现了「总价可控、功能完善」。
不用离开熟悉的烟火街巷、不用增加抬高的预算，崇璟和颂府为周边地缘改善实现了居住空间和品质的全面升级。
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△ 崇璟和颂府实景
崇璟和颂府通过开放、友好的商业界面和景观设计，让社区的活力与街巷的烟火气自然交融。彰显真正的品质生活，在于便捷享受城市繁华配套——约800米地铁2号线潘水站，畅达全城；银隆百货、汇德隆购物中心等繁华商业资源环伺的同时——也能保有社区内部的精致与宁静。
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在户型设计方面则展现了“效率美学”：建面约106㎡户型实现约6.7米南向双联阳台，采用LDKB一体化设计，获得超越面积的空间感；建面约133㎡户型独创“800库”玄关系统，将露营装备、运动器械等大件物品收纳难题优雅化解。
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匠心精工的打造，成了房企提质的软实力，购房者对于置业的追求，也逐步转向“质价比”趋势，对空间场景、工艺细节、产品品质等多方面提出了更高的要求。
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近享地铁2号线、15号线（规划中），直达奥体与钱江新城，日常出行便捷高效，事业生活随心切换；距湘湖景区直线距离约1.2公里，南江公园、杭州乐园在侧（数据来源于百度地图），享受自然美景不必远行，随时开启一场绿意鲜氧中的漫步。
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优质医疗资源在侧，浙二总部（在建）拟建设智能化病房、一站式日间手术中心、全球联通的网络医学中心等（信息来源：浙大二院发布），为家人健康保驾护航。
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花木环伺的云影客厅；漫步游园的绿洲聚场；收藏童趣的游乐区……浸自在惬意、诗意浪漫的情绪，勾勒出生活的松弛感。
有关生活的理想，在家楼下就能实现，所有生活的热爱，融入社区场景的点滴。是灵动的叠水景墙，呼应静谧的一池镜水；
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