MAX科技园-MAX科技园(下沙独栋办公)2024楼盘网站-容积率/户型图/价格/面积

🌈MAX科技园 独栋产业园（杭州·钱塘·下沙）

🏠全球智慧产业综合体，钱塘科创封面

🌈杭州保税区，总建筑面积约26万平方米

🏠聚焦高端智能制造、生物医药研发、

🌈跨境电商贸易、文化创意四大产业

🏠全面放开招商，以科技赋能新质生产力

🌈提升产业能级，构建世界级智能制造产业集群

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🌈金沙嘴之上，钱塘江畔

🏠▹MAX科技园·杭州钱塘

🌈19载专注企业独栋

🏠匠造钱塘产研标杆

🌈#一企一栋 独见未来

🏠杭州主城区低密多层园区

🌈8座城市，17个园区，19年服务50000+企业👑

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🌈═══杭州钱塘区 𝗠𝗔𝗫科技园═══

🏠敬献产城高地 赋能企业成长

🌈实力斩获多项产业领域大奖

🏠正心于一企，惟精于一栋

🌈企服中心智慧餐厅开放

🏠配套升级助企高效腾飞

🌈高成长产业总部集群5.0

🏠整合各方资源 有效提升企业效能 实现校企科技成果高效转化、人才资源优势，助力企业实现高效、高质、高能的长远发展👍

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为展示杭州综保区建设新变化、新风貌、新形象，服务于企业招引及项目落地，杭州综保区特推出“园区聚焦”系列推文，今天让我们走进MAX科技园（杭州·钱塘）。

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MAX科技园（杭州·钱塘）坐落于钱塘区，依托经济技术开发区、综合保税区政策优势，以“高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意”为产业招商方向，定位为世界500强企业产研总部的生态园区。

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项目占地近140亩，规划56栋多层企业总部楼栋、2栋高层研发楼、一栋政府研发楼，总建筑面积超26万㎡，面积区间为2040-2550㎡。

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4-5层多层独栋，首层层高约7.2m，拥有独立电梯、车位、入户大堂，此外，还有空中绿篱、屋顶露台、约28m超宽天幕、360°环形露台步道、360°采光落地窗等特色配置。

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是MAX科技园专业运营平台服务具体呈现的切片：搭建金融服务平台，持续优化金融服务，不断拓展融资渠道，实现企业需求与金融资源的无缝对接。

作为一家专业的产业开发运营服务商，20年间，MAX科技园与多家银行、金融投资机构及担保公司合作，为企业提供低成本融资的平台式供给，累计为全国800余家企业、40000多企业员工提供基础物业服务链接金融。

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△ 效果示意图

MAX科技园深知，企业在发展过程中除了可能面临融资难的问题，在政策申报、技术创新能力、人才需求等方面也有着同样的需求，MAX科技园为了全方位满足园区企业发展需求，以八大专业运营平台涵盖资产管理服务、金融资本服务、园区活动交流、专业产业服务、企业增值服务、园区配套服务、资源整合服务、园区物业服务，构建全面的赋能保障体系，为企业高质量发展赋能。

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MAX科技园落址杭州综合保税区，东至巡逻通道，南至杭州天裕光能科技有限公司，西至19号大街绿化，北至14号大街绿化。项目总建筑面积约26.4万平方米，以打造垂直绿化生态总部办公园区为亮点，规划建设55栋多层企业研发生产总部楼、3幢高层研发楼。目前，项目招商样板区已全面开放，项目多层研发楼预计2025年底建成，项目整体预计2026年底建成。

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值得一提的是，科技园在设计风格上独具特色，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。3栋研发楼突破了传统的建筑手法，打造螺旋上升的室外花园，让其灵活地坐落在建筑群中，宛如一座悬浮着的“空中花园”，大面积的绿植及精致的装饰构成了一座“城市绿岛”，让大家可以随时随地感受大自然的活力。

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多层研发楼则采用“城市未来派”风格，建筑立面使用铝板和玻璃幕墙材质，融入形似海湾的曲线设计，彰显出建筑的高端质感。此外，园区还设计了立体绿篱、屋顶露台、约28米超宽天幕、园区运动文化空间、交流分享平台等五重空间，内部规划9米超大柱距空间、约7.2米挑高一层空间，将为入园企业打造多元化、多用途的办公空间。

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作为钱塘重点招商引资项目，MAX科技园自立项开始便备受瞩目。如今，项目开发迈入新阶段，园区聚焦高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意4大产业，全面启动招商，以科技赋能新质生产力，提升产业能级，助力钱塘进一步构建世界级智能制造产业集群。

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未来，该项目将着眼于钱塘发展大局，打造杭州政企联合运营试点园区；不断升级运营服务平台，快速推进园区基础设施和重点项目建设；计划招揽百余家跨境总部经济体，力争打造杭州首个世界500强产学研跨境经济基地，为钱塘打造良好的产业基础和产研环境，牵引钱塘新兴产业和现代服务业发展，助推入园企业规模化成长，成为钱塘产城融合客厅和经济增长活力点，助力杭州东部产业腾飞。

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【品牌价值】

实力天瑞金

世界500强总部专家

中国产业园区运营商综合实力TOP10

全国产城发展商综合实力TOP10

天瑞金集团成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商

19年专研沉淀，成为产业研发独栋引领者

布局全国一线新一线城市，立稳环渤海、深耕长三角、中部经济圈，辐射大湾区，进军川渝经济圈

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起步即与世界500强合作

累计服务企业50000余家

第一个为德国宝马定制总部的民营公司

全球最大空气冷却器生产企业SPX中国总部的定制商

全球最大气动原件研发生产企业日本SMC的合作商

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全国运营十强保驾护航

19年服务800余家成熟企业茁壮成长

协助企业申报国家专精特新等资质200余项

专业八大运营服务体系，为入园企业提供全方位运营服务，与企业共进步同成长。

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