钱塘区湖与舍楼盘详情/钱塘湖与舍房价/户型-2025钱塘湖与舍(房天下)优缺点解析

钱塘·天阳湖与舍

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天阳湖与舍‌是杭州市钱塘区的一处高品质住宅楼盘，拥有约300米的东沙湖水岸线，公园、游步道、芳草地，一应俱全。 你甚至可以在自家窗前提前观察好露营位置，从湖与舍到东沙湖公园，只需要穿过一条江东一路，几十米的距离，别说开车用不着，骑个自行车都多余。

光是低密、或者光是湖景，都难以成为城市品质红盘，关键在于它是否具备 “与城市同频共振”的能力。

而湖与舍，却用自身占位诠释了什么是 “最美的 湖景 在窗畔，最摩登的街市在门外 ”。湖与舍园区本身，也是一个极具高级感的公园。

项目位置‌：钱塘区江东一路（江东二路地铁站F口旁）

开发商‌：杭州天涛置业有限公司

建筑面积‌：约12万平方米

规划户数‌：768户

交房时间‌：预计2026年

物业‌：天阳物业

户型‌：提供建面约100㎡、105㎡、128㎡的户型，满足不同家庭的需求

价格‌：均价约22240元/㎡

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南面就是约450亩东沙湖湖景，伴随着公园的开放，选一个周末，避开西湖景区的人山人海，是楼下随时遛娃刷步的小确幸。

建筑，是凝固的诗篇，实景是最美的叙事语言。就湖与舍全维度呈现的实景示范区而言，示范区、样板房颜值都很在线，得到了一大批客户的认可，激发顾客内心中的购买欲。

在这个颜值就正义的时代，湖与舍拥有四面大面积铝板+玻璃立面，简洁线条+高级用材，要知道，湖与舍可是限价仅为2字头的项目。

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打破空间的桎梏，规划了六大主题半封闭空间，有童玩、学习、办公、健身等功能，更加难能可贵的是，考虑到很多 SOHO一族或自由职业者，“创新工场”主题架空层连会议室、板书墙 、投影墙都配置上了，呈现“国际酒店般”的度假生活体验。

湖与舍，首先映入眼帘的是约 40米 的酒店式大门，第一眼的气势就相当恢弘。12株红枫分列两侧。园区景观方面，采用深度酒店化设计，以曼谷四季酒店为蓝本，在人行入口、运用叠瀑、镜面、借景等方式在中轴打造了多处水景， 内外双园的湖与舍，你可以自信的说 “我家住在风景里”！

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整个小区采用全架空层设计，层高约 4.5米。在精研新生代的生活需求之后，在架空层内打造了多个丰富的主题，有童玩、学习、办公、健身等功能，不仅提升了归家仪式感，也打开了多维社交空间。以“学习胶囊”主题架空层为例，不仅设有书桌，更配置多功能插座、无线充电等设备，业主无需起早跑远去图书馆占位，小区里就能实现“自我充电”、亲子共学。

地理位置与交通

地铁‌：紧邻地铁7号线江东二路站，出行便捷，一站直达龙湖江东天街，两站直达钱塘智慧谷，并可换乘地铁8号线，通达杭城各地。

自驾‌：周边有多条主干道环绕，如江东大道、钱塘快速路等，快速连接钱塘区各大商圈与繁华地带。

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建筑的本质是空间，空间的本质是为人服务。一座可以满足丰盈生活场景的家庭公共场域，蕴藏着生活的无限可能，应该是当代都会生活的标配。

『约6.2米横厅进阶空间感 』

全场景敞开式的双厅，形成约30㎡的派对级公区，你可、以与家人享受温馨时刻，从新婚燕尔的甜蜜生活，到二孩家庭的温馨时光，再到三代同堂的热闹幸福，统统容纳。

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/ 建面约128㎡样板展示间实景图 /

『U型厨房美味速递 』

科学的动线系统规划，以流畅操作动线，使洗切烹饪更加有序而省力，整个厨房空间还配设了多处人性化细节，让烹饪更加得心应手，蕴藏着温暖可亲的时光。

/ 建面约128㎡样板展示间实景图 /

『尊崇主卧划界心灵私域 』

轩敞而柔和的空间，配备风情飘窗、走入式衣帽空间等美好的事物，还有收纳空间轩敞的主卫大面积镜面柜。你可以将它视为于嘈杂的尘世之中赠与自己的一方心灵私域天地，高阶的人生气度在此诠释得淋漓尽致。

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建面约128㎡样板展示间实景图

建筑设计与景观

建筑风格‌：采用现代简约风格，线条流畅，外观雅致，与周围的自然环境相得益彰。

景观设计‌：以曼谷四季酒店为蓝本，打造中央水景、镜面叠水及“森系”园林，绿化率高达35%，容积率仅约1.8。小区内还设有全龄活动区及4.5米挑高架空层泛会所，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

配套设施

商业配套‌：一站地铁直达龙湖江东天街，周边还有宝龙广场等商圈，满足居民日常购物需求。

教育配套‌：周边有杭州高级中学启成学校、文海实验中学等教育资源，为家庭提供优质教育环境。

医疗配套‌：周边有杭州第九人民医院、浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区等医疗机构，为居民健康保驾护航。

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距离地铁7号线江东二路站仅约80米，串联起机场、奥体、吴山广场、下沙、浙一医院等重磅城市商圈。你可一站坐到末站，欣赏西湖边的落日；和朋友在奥体中心看演出，流光溢彩中记录你的日常vlog，还能随时随地去萧山国际机场打个”飞的“，精彩生活方式不设限制。

一线湖景‌：南向直面东沙湖，拥有约300米的东沙湖水岸线，湖光潋滟，绿意盎然。

精装交付‌：精装标准高达3000元/㎡，且配置全屋地暖，区域内罕有。

高品质物业‌：天阳物业提供高品质的物业服务，致力于提升居民的生活品质。

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天阳湖与舍自推出以来，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑质量、丰富的配套设施以及独特的园林景观，赢得了市场的广泛认可和购房者的青睐。