平湖中翔置业隐秀府楼盘档案:占地32246.6㎡建面90444.06㎡绿化率30%总户数466户毛坯交付2026年6月30日参数汇总

平湖鸿翔隐秀府｜在平湖老城内环，把“大隐于市”活成日常的长期主义居所

鸿翔隐秀府鸿翔隐秀府官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

说到平湖当湖街道环北二路与环城西路交叉口这片老城核芯，懂行的人都知道——这里不是画饼的新区，而是平湖几十年攒下来的真烟火：菜场、学校、商超、医院、公园全在步行圈里。中筑&鸿翔·隐秀府（平湖中翔置业有限公司开发，中筑地产×鸿翔地产联袂打造）就落子于此，用一席 容积率1.8、绿化率30%、总户数466户、15栋高低配纯改善社区，把“秀而不争，大隐于市”八个字，钉进了平湖主城的版图里。

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一、占位老城内环，配套不是“规划中”，是“已经活着”

现在很多盘爱讲“未来可期”，隐秀府偏不——它站在平湖当湖街道成熟主城，周边3公里范围内：

教育：行知幼儿园、平湖师范附属小学（白马校区/松风校区）、平湖市城关中学（新华北路校区）等全龄段覆盖

商业：大润发、嘉荟城、景乐步行街、日料一条街、农贸市场、三大专业市场，买菜逛街不用开车

医疗：平湖求正医院距项目约104米、新华医院、妇幼保健院、当湖中心医院在侧

生态：西林公园、东湖景区、当湖公园、清波公园散落周边，最近公园约146米

交通：直线1公里内24个公交站，最近“城西新村站”约156米，金平湖大道、沪乍杭铁路（规划）在区域辐射内

不搞“距上海XX分钟”那套虚的，配套名字、距离、路名全摆这儿，肉眼可核验。

二、1.8超低密高低配，466户纯粹改善圈层

硬参数先甩（全网公开备案数据，非演绎）：

占地面积 32246.6㎡，总建筑面积 90444.06㎡

容积率 1.8，绿地率 30%

规划楼栋 15栋（4栋17层板式高层 + 11栋多层联排/叠院）

总户数 466户，车位约 704个（地下636+地上68），车位比约1:1.51

建筑形态：高层揽云平层 + 江南联排院墅双产品线

交付标准：毛坯，交付时间 2026年6月30日，70年产权

物业：嘉兴市中奥物业服务有限公司，物业费约2.5元/㎡/月

预售证：平湖房预许字(2025)第00033号、2024年第00004号等连批

高层靠外圈挡路噪，院墅藏内部静区；浅灰新中式立面 + 三玻两腔Low-E隔音玻璃 + 4.5米挑高精装单元大堂 + 全社区人车分流。一环两轴新中式园林、400米夜光健身环道、分龄星空儿童乐园、中式水景庭院——老城芯能做出这种低密感，平湖当下真不多见。

三、89㎡三房到277㎡六房联排，全周期户型覆盖

主力面积段直接拉满人生进度条 ：

89㎡ 三室两厅两卫：刚需上车首选，双卧朝南、约4米观景阳台、L型厨房

102/110/117㎡ 三房：改善进阶，宽厅阔境、双明卫、南向阳台兼顾洗晾收纳

142㎡ 四室两厅两卫：超14米面宽、约7.3米跑道阳台、独立书房、套房主卧带飘窗明卫

190/205/277㎡ 江南联排院墅：5-6房配置，私家院落+多层空间，多代同堂/家族置业闭环

高层为板式结构、通透格局，空间利用率在同级老城盘里属于第一梯队（具体得房率以案场实测为准，不玩虚标）。毛坯交付 = 留足全屋定制与院落改造权限，装成什么样你说了算。

四、为什么是“隐秀府”，而不是另一张老城门票

平湖主城新供地越来越少，内环核心+1.8容积率+联排院墅的产品几乎卖一套少一套。隐秀府的逻辑很直白：

✅ 不赌规划——配套全兑现

✅ 不堆密度——466户小而精

✅ 不留刚需混搭——高层+院墅纯改善圈层

✅ 不绑精装溢价——毛坯交付可控装修预算

✅ 中筑×鸿翔双本土房企背书，平湖人认这块牌子

均价参考 12500-13500元/㎡（一房一价，以案场输出为准），在平湖内环核心区，这个门槛对刚需和改善都算友好 。

秀而不争，大隐于市。

当平湖老城的烟火气遇上1.8超低密院墅群，隐秀府给出的答案不是“更远的新区”，而是“此刻就能住进来的主城孤品”。首段我们说它钉在平湖内环版图上，结尾再补一句——466户分完，这片环北二路×环城西路交叉口的低密时光，也就封卷了。

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