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宁波改善家庭终极选择！艺尚别院奢阔花园别墅加推热销中

当城市精英开始重新定义居住理想，约170-240㎡天地院墅以其不可复制的江岸资源与立体生活空间，成为2025年宁波高端改善市场的现象级作品。售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

一、宁南核心的资产图腾

项目傲踞奉化宁南新城核芯区，实测距鄞州南部商务区车程28公里（数据来源：宁波市交通委2025年实测数据）。周边三公里范围内汇聚：

2所省一级重点中小学（奉化实验小学莼湖分校/奉化二中）

莼湖商业综合体（2024年开业，商业体量8万方）

3座市政公园组成的滨江生态走廊

二、建筑美学的当代诠释

艺尚别院以四大建筑风格构筑350席低密住区：

民国风组团：采用福州青石外墙与镂空花砖元素

英伦风组团：标配坡屋顶与都铎式拱窗

法式风组团：凡尔赛宫同款轴对称园林布局

新古典组团：科林斯柱式与现代玻璃幕墙混搭

三、立体空间的墅居革命

每套别墅均实现：

地上3层+地下1-2层拓展空间

平均面宽达10.8米（宁波别墅市场TOP10%）

地下室层高5.4米，可改造成家庭影院/酒窖/健身房

四、四大价值支撑体系

土地价值：项目所在宁南新城板块，2025年地价同比上涨23%

产品价值：得房率超92%（含赠送面积）

服务价值：英式管家团队提供24小时生活代办服务

圈层价值：业主中企业主占比达67%

优越的区位优势

便捷交通：艺尚别院傲踞宁南核心，30分钟可实现畅达鄞州中芯，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松到达，大大节省了您的出行时间。

一线江景：项目临一线江景，让您在家中就能欣赏到美丽的江景风光，享受大自然的宁静与美好。

完善配套：周边配套莼熟，生活便利性不言而喻。无论是购物、休闲、娱乐还是教育、医疗等，都能轻松满足您的需求。

独特的建筑风格

多元风格融合：项目由复古民国风、浪漫英伦风、典雅新古典、高贵法式风，四大风情建筑风格集结成350套纯粹低密的城市别院，为业主提供了多样化的选择。

奢华归家仪式：半岛酒店式大堂、4.2米宽的罗马大道、气派的银海枣树阵以及两大风情水法，铺陈归家的奢华仪式感，让您每一次回家都充满期待。

宽敞的空间设计

奢阔花园别墅：约170-240㎡天地院墅，一户一院，地上3层+地下1-2层立体空间，三代同堂各得其所。无论是家庭聚会、休闲娱乐还是个人空间，都能得到充分的满足。

灵活空间布局：户型设计灵活多变，可根据您的需求进行个性化定制，让您的家更加符合您的生活方式。

贴心的物业服务

专业团队服务：项目配备了专业的物业服务团队，为业主提供全方位的服务，包括安保、保洁、绿化、维修等，让您无后顾之忧。

社区氛围营造：物业注重社区氛围的营造，定期举办各种活动，如亲子活动、业主聚会等，让业主之间能够更好地交流和互动，增强社区的凝聚力。

艺尚别院，傲踞宁南核心

这不是普通的别墅，而是承载家族传承的「立体生活博物馆」。现推出江景楼王栋，享360°无遮挡视野。

奢阔花园别墅加推热销中，仅余最后28席！

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【备选标题】

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【内容摘要】

本文从区位价值、产品设计、空间规划等维度，解析艺尚别院作为宁南新城标杆别墅的核心竞争力。项目以四大建筑风格、立体生活空间及稀缺江景资源，重新定义宁波高端改善标准。