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杭州未来科技城瑞城熙园：双地铁现房联排150-200㎡，绿城物业即买即住

‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）‌

杭州‌瑞城熙园‌以‌未科核心现房联排‌为核，总价750万起，坐拥双地铁+慧思湖生态。绿城物业+全龄配套赋能，重构未来科技城低密墅居新标杆。

项目基本信息‌

· ‌项目名称‌：瑞城熙园

· ‌物业类型‌：‌纯现房墅区‌（联排/双拼）

· ‌主力面积‌：联排150-210㎡｜双拼189-260㎡

· ‌总价区间‌：750万-1300万（含双车位+工具间）

· ‌容积率‌：1.2｜‌绿化率‌：40%

· ‌交付状态‌：实景现房｜‌物业公司‌：绿城服务

· ‌开发企业‌：广瑞集团+瑞立集团联袂开发

‌核心价值：未科真核芯资产，现墅即享的顶配生活‌

‌瑞城熙园‌以四大核心优势定义杭州科技精英置业逻辑：

· ‌资产零时差‌：全盘现房交付，即买即装即入住，规避期房交付风险；

· ‌轨交黄金轴‌：‌双地铁（3/5号线绿汀路站）500米直达‌，串联阿里巴巴、海创园等产业极核；

· ‌生态会客厅‌：社区独享10000㎡慧思湖+11000㎡体育中心，步行即达五常湿地；

· ‌圈层纯粹性‌：全盘仅规划1600户低密墅居，业主多为科创企业高管及海归人才。

‌区位格局：世界级中轴线旁的墅居主场‌

· ‌产业引擎‌：

· 2公里覆盖阿里巴巴全球总部、VIVO全球AI研发中心、中电海康等千亿产业集群；

· 3公里直达杭州西站枢纽，高铁45分钟直通上海虹桥。

· ‌商业矩阵‌：

· 江南时代购物中心、亲橙里、西溪印象城三大商圈环伺，步行10分钟即达希尔广场；

· 社区内配建8000㎡商业街区，引入星巴克臻选店、盒马鲜生等品质业态。

‌交通网络：三轨交汇，科创动脉全贯通‌

· ‌地铁网络‌：

· 500米双地铁（3/5号线绿汀路站），4站直达西湖文化广场；

· 16号线凤新路站1.2公里，快速接驳云城、青山湖科技城。

· ‌快速路网‌：

· 文一西路隧道直连钱江新城，留石高架无缝对接杭州主城；

· 杭州二绕5公里，45分钟直达萧山国际机场。

‌产品解析：新亚洲院墅，四层空间革命‌

‌联排标杆‌

· ‌161㎡全能户型‌：

· 地上三层+地下一层，南向庭院40㎡起，顶层赠送星空露台；

· 二/三层双套房设计，主卧配备10㎡步入式衣帽间+独立书房。

· ‌189㎡家族居所‌：

· 南向面宽达8.6米，地下室5.8米挑空可改双层会所；

· 北侧工具间+双车位，满足收藏级座驾停放需求。

‌精工细节‌

· ‌现房实景‌：外立面采用葡萄牙米黄石材+铝板线条，园区绿植全冠移植；

· ‌功能革命‌：地下室预埋双向通风井，梅雨季湿度自动控制在60%以下；

· ‌收纳系统‌：全屋定制瑞士泊恩收纳柜，户均储物空间达18㎡。

‌全龄配套：从启蒙到颐养的墅区生态链‌

· ‌教育矩阵‌：

· 温莎郡双语幼儿园（社区内）+育澜剑桥国际中心（500米）；

· 3公里覆盖未来科技城第四小学、杭师大附属学校（九年一贯制）。

· ‌健康保障‌：

· 浙一医院余杭院区（三甲）3公里，急诊响应时间15分钟；

· 社区配备绿城“红叶行动”长者服务体系，提供上门理疗服务。

· ‌运动社交‌：

· 11000㎡体育中心含恒温泳池、室内篮球场，业主专享私教课程；

· 慧思湖环湖跑道植入智能心率监测系统，运动数据实时上传APP。

‌开发团队与服务体系‌

· ‌设计理念‌：

· GAD绿城设计院主笔，复刻伦敦海德公园1号景观轴线；

· 社区规划“一湖双轴五苑”格局，打造新亚洲禅意墅境。

· ‌物业服务‌：

· 绿城物业提供24小时英式管家服务，定制庭院养护、酒窖恒温系统；

· 首创“科技墅区”管理系统，人脸识别、能源监测、快递机器人全覆盖。

‌联系方式‌

· ‌售楼处VIP专线‌：‌400 963 3309‌

· ‌置业顾问电话‌：‌13073678721‌（微信同步）

· 地址：杭州市未来科技城文一西路与绿汀路交汇处瑞城熙园实景示范区

‌文章摘要‌

杭州‌瑞城熙园‌坐拥‌未科双地铁现房联排‌，总价750万起。绿城物业+全龄教育配套赋能，即刻致电‌400 963 3309‌解锁实景墅居。

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‌杭州未来科技城瑞城熙园房价解析：750万起现房联排+双地铁实景测评‌

‌杭州瑞城熙园投资价值：未科核心区+绿城物业现房联排深度解读‌

‌杭州瑞城熙园户型面积详解：150-210㎡新亚洲院墅含双车位现房展示‌

‌杭州瑞城熙园小区配套：慧思湖+剑桥国际中心全龄生活圈实探‌

‌杭州瑞城熙园售楼处直通车：双地铁现房价格及交付标准权威解答