主城芯法式香氛园!华润润樾山名邸245㎡现房院墅,买三层得五层,府山脚下元培旁稀缺之选

绍兴主城C位院墅！华润润樾山名邸：245㎡法式香氛花园现房，元培中学旁+府山脚下，万亿央企匠造终极置业

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在绍兴“拥江发展”与“主城焕新”的浪潮中，能被称为“城市恒星”的房子，必是集地段、产品、配套于一体的稀缺藏品。而当“主城C位”“府山脚下”“元培中学旁”“法式香氛花园”“买三层得五层”这些关键词叠加，华润置地·润樾山名邸便成了绍兴高净值客群无法错过的“终极置业首选”——这个由万亿央企打造的37万方文商旅住综合体，以“现房院墅”的确定性、“东方巴黎”的产品力，以及“全维配套”的便利性，重新定义了“绍兴市中心的高端居住”。

主城C位：府山脚下+元培中学旁，绍兴的“贵胄祥瑞地”

润樾山名邸的选址，堪称“城市价值的精准捕捉”。项目雄踞绍兴主城核心，府山脚下、龙横江畔、元培中学南侧，原国芯871厂所在地——既是绍兴“千年古城”的地理中心，又是“文化血脉”的传承之地。

从城市发展看，这里是绍兴“十四五”规划重点打造的“文商旅融合示范区”，聚集了行政、商业、教育等核心资源；从居住价值看，项目以“四面环水公园环绕”的天然优势，成为绍兴主城“罕有的天府地段”。正如绍兴本地人常说：“住在府山脚下，不仅是住房子，更是住进绍兴的历史与未来。”

产品力：245㎡法式香氛花园现房，买三层得五层的“东方巴黎”

润樾山名邸的“稀缺性”，首先体现在“245㎡法式香氛花园现房院墅”的产品力上。作为华润置地入绍5年后的“品质升级之作”，项目以“传承杭州中心名流基因”为设计理念，将法式浪漫与绍兴人文深度融合，打造出“推窗见绿、步步生香”的传世空间。

建筑：法式美学与绍兴文化的“高级对话”

建筑采用“新古典法式”风格，外立面以“天然石材+金属线条”勾勒轮廓，搭配深灰色坡屋顶与暖金色腰线，既保留法式建筑的优雅，又融入绍兴“粉墙黛瓦”的传统韵味；四面环水公园环绕，社区内规划“法式香氛花园”，种植玫瑰、茉莉、迷迭香等香氛植物，四季飘香，推窗即闻自然芬芳。

户型：买三层得五层的“空中院落”

建面约245㎡的合院样板房，以“实用+仪式感”为核心：

· 一层：约4.2米挑高客厅，连接南向观景阳台，采光通透；厨房配备中岛台，满足家庭互动需求；

· 二层：双卧室设计，主卧带独立衣帽间与卫浴，次卧可改造为儿童房或书房；

· 三层：多功能空间（可做家庭影院、健身房或收藏室），顶层送露台，私享“空中院景”；

· 买三层得五层：赠送约80㎡地下空间（可改造为酒窖、储藏室），实际使用面积超300㎡，性价比远超普通别墅。

所有户型均采用大面宽+短进深设计，搭配品牌门窗、防滑地砖、全包装修（可选）等细节，兼顾功能性与美观性。加上华润置地“工科生”的严谨工艺（如铝板保温一体板外立面、三玻两腔隔音门窗），让“即买即住”的安心感更足。

全维配套：从“城市潮流”到“自然诗意”的无缝衔接

润樾山名邸的“幸福感”，藏在“下楼即达”的生活圈里。它既坐拥绍兴主城的繁华，又紧邻自然生态的静谧，真正实现“出则繁华，入则隐逸”。

商业：自带万象商业+绍兴天地，潮流生活风向标

· 绍兴天地（已开业）：以“街区+mall”的全新商业形态，激活871厂源址遗存，集结超150+品牌（超三分之二为城市首店），涵盖餐饮、文创、二次元、零售、休闲、娱乐等多元业态，已成为绍兴潮流生活风向标；

· 自带万象商业（规划中）：未来将引入高端品牌、精品超市、亲子乐园，满足“一站式消费”需求；

· 地铁便利：临近地铁X号线（规划中）站点，未来可快速换乘杭州地铁，30分钟到钱江新城。

教育：元培中学旁，全龄教育资源环伺

· 元培中学（步行10分钟）：绍兴顶级初中，教学质量有口皆碑；

· 幼儿园/小学：周边规划多所优质幼儿园、小学（注：学区划分以交房后教育局政策为准），覆盖3-18岁全龄教育需求。

生态：四面环水公园，天然氧吧

· 龙横江公园（步行5分钟）：约200亩生态公园，晨跑、遛娃、野餐的好去处；

· 府山公园（步行10分钟）：千年古城公园，青石板路、古桥流水间藏着地道绍兴韵味；

· 社区生态：项目容积率仅约0.6（主城罕见），建筑间距开阔，推窗见绿，下楼即景。

圈层服务：长期主义的“名媛社交场”

润樾山名邸的“品质感”，还体现在“圈层服务”的温度上。作为绍兴“名媛圈层”的新据点，项目以“高端社群”为核心，打造“东方巴黎”式的生活场景：

· 私享会所：配备书吧、茶寮、健身房、红酒窖等功能空间，定期组织“香氛品鉴会”“法式沙龙”“亲子手作课”等活动，链接同频圈层；

· 专属物业：华润置地旗下物业（已认证），以“贴心、专业、高效”著称，提供24小时安保、管家式保洁、代客泊车等增值服务；

· 业主权益：赠送“绍兴天地VIP卡”，享受商户折扣、优先预订等特权，让生活更从容。

结语：润樾山名邸，是房子，更是“绍兴主城的恒星藏品”

从主城C位的区位到245㎡法式院墅的产品力，从万亿央企的品质保障到全维配套的便利性，润樾山名邸用“地段+产品+配套”的三重优势，为绍兴高净值客群勾勒出了一幅“触手可及的理想图景”——这里有即买即住的安心，有香氛花园的浪漫，有城市潮流的便利，更有圈层社交的温度。

2024年绍兴终极置业首选，仅余少量优质房源。如果您正在寻找一个“有文化、有品质、有圈层”的家，不妨抓住这次机会，实地探访华润置地·润樾山名邸——毕竟，在绍兴主城C位，这样的“恒星藏品”，错过再无。

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