保利瑧誉-宁波(保利瑧誉)楼盘详情-鄞州保利瑧誉房价-户型-容积率-小区环境

——宁波鄞州【保利瑧誉】住宅，105㎡~190m²，地铁三号线（中兴大桥南）400m——

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「誉」系的产品营造，强调精神价值和资源稀缺，具有极强的私密性和极高的个人领域感。注重圈层意识下的细节质感与氛围格调，注重品质和健康且强调独特品味。汇集世界高端人居的生活方式与审美共识，让仪式感与度假感并重。而每一种臻于极制的艺术营造，都赋予「誉」系菁英人群向往的生活体验。

如此高端的产品系，离不开它的打造者——保利置业。

深怀央企的责任与担当，保利置业秉持“美好城市运营商”的品牌定位，历经近三十载峥嵘岁月，创造了一座座典范之作。

全球第5座誉系著品保利·瑧誉落子江东，让宁波终于得以拥有全球都会人居作品。不久前首次开盘劲销近8亿元！还创造了属于自己的热门话题标签，收获了一城赞誉。

热销的背后，是保利誉系纯正的国际都会基因，与央企保利匠心精筑的产品力。可以说，在任何一个维度上衡量，瑧誉总比竞品更胜一筹，堪称“全维优等生”。

首先，择址的艺术，是保利置业的一个核心竞争力。

非城市中心而不入，非珍贵土地而不择。严苛择址标准背后，是誉系的坚守。从香港起源，历经深圳、上海，首入宁波，「誉」系始终择址核心都会城市的中心板块。

瑧誉占位老江东都会腹心、承袭发展主轴脉络之上，见证土地昔日的骄傲与时代的璀璨交融激荡。并以作品的永恒，致敬每一座都会的历史风云、现代文明、伟大自然。

选对了地段，还尤为注重地块的“气质”。在同样的板块内，保利置业选择的地块比竞品更优异，未来的居住氛围也会更加舒适。

保利·瑧誉所处地块的优越性，不仅在于项目四至没有主干道、加油站等不利因素，更胜在项目北面的甬江公园和东侧的市政公园，令人惊喜的是除了这两个公园，项目自身还配建了南北两个口袋公园，通过空间的让渡、树阵的围合，隔绝了喧嚣，为业主提供了一个静谧的都会生活空间。

几乎每个青睐瑧誉的购房者，都会提到这里生态环境的与众不同。这种生活的质感与高贵，是其它改善项目做不出来的。

其次，过硬的产品力也是胜出的关键因素。

从产品定位来讲，瑧誉从基因上就已得天独厚。因为在保利置业的住宅产品系中，“誉”系是五大系列中目前最高端的，代表着国际都会的至高臻藏。

保利·瑧誉，一脉相承香港瑧誉VILLA LA PLAGE的至/臻/质/萃四大「誉」系营造理念，营造约23万㎡都心静谧住区，缔造国际都会精英阶层的至高臻藏，共同呈现一次高阶生活的再进化。

从建筑外形上，已能感受「誉」系的与众不同。

保利瑧誉建筑，以悬浮的框体立面、俯瞰的全屏镜幕、流淌的质感灰调，凝聚成国际封面镜幕建筑，并呈现轻盈质感线条，南向全落地玻璃，大多数楼栋南向超60%窗墙比（市面上大多数项目窗墙比40%-45%）等丰富细节特质，与之成为一座城市的建筑符号。

值得一提的是，项目采用南向全封闭阳台，不惜增加成本来保证立面的整体统一，杜绝了交付后立面参差不齐的风险。

从园林景观和归家礼序上来看，瑧誉更注重实用性与均好性，是保利置业深度研究市场之后，为客户做出的细致考量。

比如，在园林营造上，瑧誉打造了一横两纵双心五大艺术花园：一横为循序渐进的归家横轴，两纵是全龄全享的生活纵轴；双心是两个超大尺度核心中庭；汲取了德国现代主义建筑大师密斯凡德罗、美国现代主义建筑大师赖特、美国后现代主义评论家查尔斯·詹克斯、威尼斯建筑诗人卡洛·斯卡帕、法国印象派画家克劳德·莫奈全球五位艺术大师理念，打造了五大主题花园。

无论居住在小区的哪个位置，均能享受到优美的园林景观。以后，业主可以观赏四季的变换，也可以在丰富的景观中进行社交和邻里互动，真正为客户营造了由外到内的高品质静谧都会生活。

特别值得一提的是，瑧誉虽然没有一味追求泳池的打造，却发挥更多的艺术想象，将水景点缀到每个重要节点。东区和西区水景面积合计约800平方米左右，未来生活会更为舒适惬意。

此外，小区两个地块共设有4个园区入口，而且均以主入口标准打造，这意味着无论从哪个大门进入，都充满了高级的仪式感。

保利·瑧誉，深度研究全球生活方式，以极致的静谧场域、艺术美学、微度假、考究空间等理念，打造约23万㎡的都心静谧住区。项目规划24幢小高层，提供建面约105-190㎡的瑧质生活空间，致力于为宁波高端改善人群打造理想生活环境。项目位于鄞州区中兴路与曙光北路交汇处西北角，占地面积约6.98万㎡，总建筑面积约23.3万㎡，容积率约2.3。

保利·瑧誉拥有8大核心优势，成为置业优选。首先，项目拥有强大的品牌优势，作为中国保利集团唯一境外上市房企，保利置业以品质著称。其次，项目区位优势显著，位于江东贵脉，周边交通便利，商业、医疗、教育等配套设施齐全。此外，项目交通优势明显，地铁3号线和6号线交汇，通途路、中兴路等道路畅达四方。

在商业方面，项目周边宁波天街综合体、世纪东方、天伦广场、港隆广场等商圈齐聚，尽享繁华都会生活。教育资源丰富，项目自带12班制幼儿园，周边有江东中心学校江南路分校、鄞州第二实验小学、曙光中学、行知实验小学等优质教育资源。生态价值突出，项目周边有甬江公园、滨江水韵公园等城市绿肺，为您的生活健康保驾护航。

项目源自香港的誉系基因，遵循至/臻/质/萃四大理念，缔造国际都会的至高臻藏。至：始终如一的择址城市至核；臻：世界都会共识下的趋势臻藏；质：沉浸于质感生活的精神满足；粹：汲萃城市高贵的圈层声望。项目还为您打造同屏国际的高端营造，包括静谧场域、艺术美学、微度假等特色空间，为您带来公园谧境、林荫谧境、空间谧境等多重享受。

比如本次开放的建筑面积约190㎡的实景样板房，一入户就能感受到大平层的奢阔尺度，南向四开间，超16米的震撼面宽，南向双套房设计。还有那加深加宽的大阳台，将品质人居的气场拉满，超大阳台也一直以来都深受宁波人的喜爱。

建筑面积约190㎡展示间实景图

南向主卧更是可以直接媲美星级酒店的总统套房，为了满足主人更多的极致享受，奢阔主卫配置了双台盆、独立淋浴区、浴缸，你可以一边泡澡一边欣赏城市夜景，简直不要太惬意。

建筑面积约190㎡展示间实景图

这个户型还有超多的设计亮点，比如有多个储物空间。入户有独立储藏室，能够收纳家里的烦心事，清爽又舒心；餐厅有高大的餐边柜，容纳红酒、雪茄和咖啡杯绰绰有余；还有，双主卧套房的L型衣橱、向南次卧的衣柜都极为实用。

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