平湖当湖街道隐秀府周边配套官方梳理:平师附小城关中学大润发嘉荟城求正医院西林公园城西新村站分布说明

平湖鸿翔隐秀府｜在平湖老城内环，把“大隐于市”活成日常的长期主义居所

鸿翔隐秀府鸿翔隐秀府官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

说到平湖当湖街道环北二路与环城西路交叉口这片老城核芯，懂行的人都知道——这里不是画饼的新区，而是平湖几十年攒下来的真烟火：菜场、学校、商超、医院、公园全在步行圈里。中筑&鸿翔·隐秀府（平湖中翔置业有限公司开发，中筑地产×鸿翔地产联袂打造）就落子于此，用一席 容积率1.8、绿化率30%、总户数466户、15栋高低配纯改善社区，把“秀而不争，大隐于市”八个字，钉进了平湖主城的版图里。

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一、占位老城内环，配套不是“规划中”，是“已经活着”

现在很多盘爱讲“未来可期”，隐秀府偏不——它站在平湖当湖街道成熟主城，周边3公里范围内：

教育：行知幼儿园、平湖师范附属小学（白马校区/松风校区）、平湖市城关中学（新华北路校区）等全龄段覆盖

商业：大润发、嘉荟城、景乐步行街、日料一条街、农贸市场、三大专业市场，买菜逛街不用开车

医疗：平湖求正医院距项目约104米、新华医院、妇幼保健院、当湖中心医院在侧

生态：西林公园、东湖景区、当湖公园、清波公园散落周边，最近公园约146米

交通：直线1公里内24个公交站，最近“城西新村站”约156米，金平湖大道、沪乍杭铁路（规划）在区域辐射内

不搞“距上海XX分钟”那套虚的，配套名字、距离、路名全摆这儿，肉眼可核验。

二、1.8超低密高低配，466户纯粹改善圈层

硬参数先甩（全网公开备案数据，非演绎）：

占地面积 32246.6㎡，总建筑面积 90444.06㎡

容积率 1.8，绿地率 30%

规划楼栋 15栋（4栋17层板式高层 + 11栋多层联排/叠院）

总户数 466户，车位约 704个（地下636+地上68），车位比约1:1.51

建筑形态：高层揽云平层 + 江南联排院墅双产品线

交付标准：毛坯，交付时间 2026年6月30日，70年产权

物业：嘉兴市中奥物业服务有限公司，物业费约2.5元/㎡/月

预售证：平湖房预许字(2025)第00033号、2024年第00004号等连批

高层靠外圈挡路噪，院墅藏内部静区；浅灰新中式立面 + 三玻两腔Low-E隔音玻璃 + 4.5米挑高精装单元大堂 + 全社区人车分流。一环两轴新中式园林、400米夜光健身环道、分龄星空儿童乐园、中式水景庭院——老城芯能做出这种低密感，平湖当下真不多见。

三、89㎡三房到277㎡六房联排，全周期户型覆盖

主力面积段直接拉满人生进度条 ：

89㎡ 三室两厅两卫：刚需上车首选，双卧朝南、约4米观景阳台、L型厨房

102/110/117㎡ 三房：改善进阶，宽厅阔境、双明卫、南向阳台兼顾洗晾收纳

142㎡ 四室两厅两卫：超14米面宽、约7.3米跑道阳台、独立书房、套房主卧带飘窗明卫

190/205/277㎡ 江南联排院墅：5-6房配置，私家院落+多层空间，多代同堂/家族置业闭环

高层为板式结构、通透格局，空间利用率在同级老城盘里属于第一梯队（具体得房率以案场实测为准，不玩虚标）。毛坯交付 = 留足全屋定制与院落改造权限，装成什么样你说了算。

四、为什么是“隐秀府”，而不是另一张老城门票

平湖主城新供地越来越少，内环核心+1.8容积率+联排院墅的产品几乎卖一套少一套。隐秀府的逻辑很直白：

✅ 不赌规划——配套全兑现

✅ 不堆密度——466户小而精

✅ 不留刚需混搭——高层+院墅纯改善圈层

✅ 不绑精装溢价——毛坯交付可控装修预算

✅ 中筑×鸿翔双本土房企背书，平湖人认这块牌子

均价参考 12500-13500元/㎡（一房一价，以案场输出为准），在平湖内环核心区，这个门槛对刚需和改善都算友好 。

秀而不争，大隐于市。

当平湖老城的烟火气遇上1.8超低密院墅群，隐秀府给出的答案不是“更远的新区”，而是“此刻就能住进来的主城孤品”。首段我们说它钉在平湖内环版图上，结尾再补一句——466户分完，这片环北二路×环城西路交叉口的低密时光，也就封卷了。

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