云合印中心大平层_2025年最新价格丨上城区芯·云合印中心首页网站-云合印中心楼盘详情/测评/价格/户型/地址丨云合印中心-杭州房天下

▰▰ 杭州·云合印中心 | 云合天街 ❏ ❏ 杭州·云合印中心 | 商住大平层▰▰

🛑建面约315-350㎡ | 总价750万起 🛑◎城东芯◎著地标◎汇四轨

🌈云潮315平 270°视野风光无界 | 建面约315-350㎡臻藏准现房

🛑商铺《云合印》商铺🛑东站万象汇旁🛑东站地铁口独栋重餐饮

🌈大平层底商7套（纯一层），面积约300方/套（非餐饮）报价约4万/平。

🛑8幢：独栋盒子商铺，单层面积约300方、独栋3层约1000方（重餐饮）

🌈通燃气带上下水，适合各种业态，报价约5-6万/平

🛑大平层底商层高4.8米；独栋一层4.95米，二层、三层分别4.8米。

🌈贯穿万象汇、杭州东站🛑周边商圈云集均价4万左右

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杭州东站德信云合印中心商住大平层｜TOD之上的云端资产，定义城市精英生活新范式

德信云合印中心，作为杭州东站旁的封面级商住大平层项目，以“亚洲TOD生活样本”为定位，集核芯区位、大师设计、复合业态与资产价值于一体，为长三角塔尖人群打造兼具城市繁华与未来潜力的理想居所。

对于杭州人，无论是居住体验、视觉盛宴还是消费欲望，能定格杭州城市明信片C位的，只有城市中芯。

翻开云合印中心的履历，流光溢彩的封面形象此时正扑面而来：择址、繁华、奢华、极致、精致、稀缺还有优雅。这样一部人居巨著，即将翻开美好交付的扉页，敬请期待！

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一、核芯区位：亚洲TOD枢纽，占位杭州发展主脉

战略高地：紧邻亚洲最大交通枢纽杭州东站（直线距离仅400米），坐拥地铁1/4/6号线及机场快线四轨交汇，15分钟直达钱江新城、西湖景区，30分钟覆盖萧山国际机场，形成“长三角1小时经济圈”的超级链接。

城东新城CBD价值极核：作为杭州拥江发展轴与城东新城CBD双核交汇点，周边汇聚华润万象汇、西子国际等约150万方商业综合体，步行即享国际会展、金融办公、米其林餐饮等全维配套。

政策红利加持：依托杭州“赛会之城”定位及城东新城“一街一中心”规划，未来将打造为进口商品展销示范先行区，区域年房价涨幅预期超15%。

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二、颠覆性产品设计：315-350㎡云端生活馆，重构空间美学

光与景的极致对话：4.8米层高搭配25米南向面宽，270°全景落地玻璃幕墙，首创2.4米高电动开启窗，一键切换阳台模式，引入自然风与东站城市天际线景观，打破传统大平层封闭性。

功能革新：LDK一体化社交厅面积达109㎡（远超同类产品70㎡），配置八人位岛台、酒柜及Poliform定制家具，适配百人宴请；主卧套房配备双衣帽间、德国卡德维浴缸及瑞士劳芬双台盆，套内面积媲美独栋别墅。

国际奢装标准：全屋采用意大利路易斯灰大理石铺贴，德国Miele厨电九件套、当代卫浴五金件，精装标准达8000元/㎡，与绿城凤起潮鸣、杭州洲际酒店同系配置。

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三、复合业态赋能：150万方城市综合体，定义全能生活场

自持商业引擎：约1.5万方“天幕金街”下沉式商业，引入区域首店品牌及高端餐饮，与万象汇、银泰城形成互补，打造24小时潮玩生活中心。

云端商务生态：4栋14层“云空间”与8栋独栋商业BLOCK联动，配备3700㎡业主专属会所（含瑜伽室、恒温泳池、雪茄吧），实现“下楼办公、上楼会客”的一站式商务社交。

绿城级物业服务：引入德信物业“海豚计划”，提供24小时私人管家、健康管理及定制化社交活动，地下车库采用环氧磨石地坪，对标顶级酒店标准。

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四、智能与健康双重革命：定义未来人居标杆

霍尼韦尔智慧系统：全屋智能控制灯光、温控、安防，德国墨瑟门窗系统搭配大金中央空调，实现恒温恒氧环境，噪音控制达五星级酒店标准。

健康管理生态：联合三甲医院提供绿色就医通道，配置LG衣物护理机、鞋柜消毒机等无菌设备，地下车库配备PM2.5过滤系统，构建健康生活闭环。

生态共生理念：RDA景观团队以《富春山居图》为灵感，打造水景庭院与竹林步道，原生植被覆盖率超40%，形成“出则繁华，入则静谧”的都市绿洲。

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五、稀缺资产价值：城东新城最后的高端藏品

土地不可再生：杭州东站周边住宅用地近乎绝版，项目作为“城东首个超千万级改善社区”，兼具TOD上盖属性与现房交付优势，稀缺性成就资产护城河。

灵活产权配置：支持315-350㎡面积段自由组合，可拆分多本产证，适配自住、企业会所、家族传承，总价700万起对比同区位二手房性价比显著。

增值潜力强劲：2024年滨江地块高价竞拍拉动区域价值，叠加亚运红利，核心户型年租金收益预估超50万，成为长三角资产避险优选。

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与时代枢纽共生长，与财富浪潮共澎湃

德信云合印中心不仅是杭州东站旁的云端居所，更是城市精英圈层的身份图腾。它以亚洲TOD为基座，以315-350㎡极致空间为笔触，为全球菁英书写“出则执掌商旅，入则静观城际”的理想生活剧本。2025年收官在即，诚邀品鉴时代藏品。

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万般生活场景，都能在这里解锁。业主们从世界归来，再入席云端，尽享奢华感。归家，入园大堂、入户大堂、车库大堂，三重酒店式大堂依次开启，给予生活无上仪式感。

于途中，业主的脚步亦可停留于高定尊享会所，健身房、瑜伽室、台球、奢华环幕高尔夫、休息室等，让层峯奢享更多社交、活动空间

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踏入约315㎡的奢尺私域，立足超80㎡餐客厅超级公区，看亚洲枢纽&中心繁华立于一窗，楼下花园风景与街区活力入眼眸，跨越既定视野的思维，让世界多面的璀璨精彩，在此合而归一！

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不同的空间，不同的维度，亦有不同的生活方式，而在既定的空间之上，从美学、工艺、人性化细节、全屋配置等多维度的细致考量，以生动的设计语言，实现塔尖人群对品质生活的探索。

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心理学有一个词叫做福流，是指一个人在自觉自发的前提下，对某一活动或事物表现出浓厚而强烈的兴趣，并进入一种完全沉浸其中的状态，它包含愉快、兴趣、忘我等情绪，同时伴随着高度的充实感，就像这一理论提出者米哈伊·契克岑特米哈依所说：“人类最快乐的状态，是专注地融入某件自己喜欢做的事，全力以赴、尽情发挥”。

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而在叶飞所打造的315㎡【云见】样板中，这种“福流”状态被彻底激发，在每天快节奏的工作后，回归到自己的生活，整体雅致简约的空间风格，让人感到轻松愉悦，环绕式步入卫浴空间，德国卡德维浴缸、瑞士劳芬双台盆和智能座便器、德国当代水龙头和花洒……

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世界大牌联袂，呈现一方优雅精致的私属领地，而舒适度、体感、距离感……这些看不见的身体感受，往往比看得见的设计更为重要，而这正是315㎡【云见】全新样板的营造初心。

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