华著璟珹里-余杭闲林精装叠墅华著璟珹里详情-杭州搜狐焦点网-华著璟珹里百度百科

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项目背靠午潮山国家森林公园，对望西溪湿地，享有“山水双稀”生态资源。据监测，区域PM2.5浓度较主城低40%，成为杭州西部的天然氧吧。业主推窗即见群山叠翠，下楼可沿闲林港滨水绿廊漫步，实现城市繁华与自然静谧的便捷切换。

社区周边环绕宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径景区、十里琅珰等自然景观，同时近邻方家山公园、五常湿地等城市绿肺。这种稀缺的生态禀赋使华著·璟珹里成为杭州西部罕有的“双公园藏品”。

项目在规划上充分尊重原生地貌，保留天然坡地特征，形成南高北低的自然落差。站在阳台或露台上眺望，视野可及西湖群山北麓柔软的山脊线，将自然山景融入日常生活。华著璟珹里✅杭州华著璟珹里售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

华著·璟珹里位于杭州“第三中心”核心区——未来科技城南板块，是省市级共同打造的重点发展区域。项目直线距离阿里巴巴全球总部、之江实验室约3公里，可共享板块内万亿级科创红利。

区域正迎来千亿级配套加速落地，包括国际体育中心、万象城TOD等重大项目建设。同时，超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦、国家互联网应急中心浙江分中心等重磅工程已悉数开建，为板块注入持续动能。

作为未来科技城板块稀缺的低密唐风院墅，华著·璟珹里以27120元/㎡的精装限价，成为连接城市繁华与自然静谧的价值高地。项目与西溪云庐、湖境云庐等高端项目共同构筑“杭州第一墅区”的叠墅集群，进一步巩固区域的高端居住定位。华著璟珹里✅杭州华著璟珹里售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

项目周边交通便捷，现有地铁3号线全丰站距离约3公里，规划中的12号线黄泥坞站（约3.2公里）和13号线闲林站将进一步完善轨道交通网络。多重地铁线路形成环绕之势，未来可实现与杭州主城的无缝衔接。

道路系统方面，项目邻近天目山路、良睦路等城市主干道及杭瑞高速，可快速抵达武林商圈等城市核心区。杭州西站近在咫尺，赋能长三角“一小时交通圈”，满足商务人士的高效出行需求。

社区位于大城西“黄金双十字轴”原点，既享受远离喧嚣的静谧感，又保持与城市繁华区的便捷联系。这种“离尘不离城”的区位优势，是华著·璟珹里成为改善型客群追捧对象的重要原因之一。华著璟珹里✅杭州华著璟珹里售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

LDK一体化布局：客厅、餐厅、厨房动线贯通，既保障家庭互动空间的开阔，又预留独立收纳区域，兼顾美观与实用；厨房设U型操作台，满足多人协作烹饪需求。

主卧套房设计：南向主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间双台盆+淋浴区+浴缸分区，私享仪式感拉满；其余卧室均带观景窗或阳台，保证每间房的采光与视野，适配多代同堂或客房需求。

延续“盛唐风骨”的产品基因，将庭院与建筑深度融合，实现“一户一院一景”的私享体验，仅40席的稀缺性更显珍贵。

独门独院规制：每户配备独立入户庭院，庭院面积约30-50㎡，可打造中式枯山水景观、绿植花境或户外茶座，推门即入私属诗意天地，与外界喧嚣自然隔绝。

地上地下分层布局：地上两层为生活起居区，一层客厅挑高约3.5米，搭配落地玻璃门，庭院景致直入室内；二层设三间卧室，主卧带独立露台，夜晚可俯瞰庭院星空。地下一层依托约6米挑高设计，可分隔为两层使用，配备南采光井，无潮湿压抑感，可规划为家庭影院、健身区、藏品室或红酒窖，拓展生活场景。

细节呼应唐风：室内窗洞设计借鉴唐代“钩窗”形态，部分空间采用木质格栅元素，与建筑外立面的“宝相花”雕饰形成呼应，让盛唐美学渗透到生活细节中。

揽境叠墅（建面约154-246㎡）：分层私享，各有天地

覆盖多面积段，针对不同家庭需求设计下叠、中叠、上叠差异化户型，兼顾“有天有地”的私享与“层层瞰景”的通透。

下叠（建面约154-170㎡）：庭院+地下，私藏一方天地

南向附赠约40㎡私家花园，可种植四季花木、设置户外餐桌，满足家庭露营、亲子嬉戏等需求；地下空间层高约6.8米，带北通风井，可改造为双层功能区，一层做会客茶室，二层做儿童游乐区，实现“地上生活、地下趣玩”的分区。

中叠（建面约170㎡）：双露台+阔厅，瞰景无遮挡

客厅连接南向景观阳台，主卧带北向露台，双露台设计可分别打造“观景小筑”与“晾晒收纳区”；室内无承重墙遮挡，可根据需求调整空间布局，比如将相邻卧室打通为书房，适配办公与居住结合的需求。

上叠（建面约156-177㎡）：屋顶露台+全景窗，尽揽天际线

顶层附赠约25㎡屋顶露台，可搭建阳光房、摆放休闲躺椅，夜晚可俯瞰西溪方向的星空与城市灯火；客厅与卧室均采用全景落地窗，无遮挡视野可将社区内唐风园林与远处山景尽收眼底，小户型也能拥有大视野。

璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。

上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。

此外，叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）

地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。

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