2025金盛宁光府-宁波鄞州房天下(明湖板块旁金盛宁光府-大众点评)金盛宁光府

宁波鄞州区◆明湖板块◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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【板块价值】

近东部新城 享千亿繁华

历经二十余载蓬勃发展，投入超千亿

“宇宙中心”东部新城已然醇熟

作为宁波政治、经济、文化和商业新中心

荟萃城市塔尖资源

带来醇正的国际前沿生活体验

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大明湖时代 高端湖居奢境

【珍稀湖景】

湖景，是难以复制的城市生态资源

宁光府，择址东部新城明湖东

直线距离约1.4公里，享约25.84公顷湖居风光

再现水乡邻里高端人居奢境

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【品质住区】

城市CBD、稀贵内湖共同造就的明湖

集聚众多高端人居项目

让全宁波心生向往

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宁光府，3万多上车明湖东，是突破想象的存在。更为惊喜的是，开发商还针对首开房源，推出了“保价承诺”：在首开之后，若后批次房源售价更低，将进行差价补偿！（详见售楼处公示）

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脚踏实地、不张扬、专注于品质，但一出手便能名震江湖，在宁波楼市，金盛就是那位隐世的“扫地僧”。钻研品质、注重细节，坚持产品的“长期主义”，金盛 · 金磐一骑绝尘的品质口碑，以5万+、领先周边二手房 20—30%的价格，就是“扫地僧”金盛产品力的有力佐证。

此次，低调的金盛携新作宁光府而来，价格却异常惊喜（含8500元—9900元/㎡装标），上车明湖东！相当于在同样近万元的精装标准下，仅是多行1.5公里，就能比明湖畔的豪宅省下近2万元/㎡，大平层总价最高省下500万元。

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『双地铁交汇』

距轨交1号线东环南路站直线距离约 700米

距轨交1号线邱隘东站直线距离约 500米

距7号线（在建）盛莫路站2站路

『出行加速度』

东外环高架、宁东路、通途路等主脉纵横

无缝衔接东部新城、机场、北仑等重要节点

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▏醇熟商圈环伺 繁华轻松奢享

【五大国际商圈】阪急百货、银泰城、文化广场、宏泰广场、五一广场

【TOD生活享受】盛莫路站TOD商业综合体，未来明湖时尚消费目的地

【多元生活叠加】市图书馆 、市民广场、城市展览馆

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▏极简立面 历久弥新

『极简建筑风格』

以现代手法打造极简建筑风格

立面线条简洁明快、艺术典雅

同步世界审美格调

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项目概述与基础信息深化

宁光府，作为金磐系迭新的标杆作品，坐落于宁波市鄞州区东部新城明湖东板块的核心区域——五乡西路58号。该项目精心规划了建面约139-217㎡的豪奢大宅，旨在满足高端市场对品质生活的追求。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

总建面积约为8.6万平方米，以2.1的低容积率，精心布局7栋住宅楼，共计349户尊贵居所，确保了居住的私密性与舒适度。地下车位数高达约678个，充分满足业主的停车需求。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

板块价值与生态资源解析

东部新城，历经二十余载的飞速发展，已投入超千亿资金，成为宁波政治、经济、文化和商业新中心。这里汇聚了城市塔尖资源，提供了国际前沿的生活体验。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁光府紧邻大明湖时代的高端湖居奢境，直线距离仅约1.4公里，坐拥约25.84公顷的湖居风光，是不可多得的珍稀生态资源。这样的地理位置，不仅赋予了项目得天独厚的自然景观优势，更提升了居住的品质与格调。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

交通、商圈与产品设计亮点

交通方面，宁光府享有三维路网，便捷通达全城。双地铁交汇，距轨交1号线东环南路站直线距离约700米，距邱隘东站约500米，且距离7号线盛莫路站仅2站路之遥。此外，东外环高架、宁东路、通途路等主脉纵横交错，无缝衔接东部新城、机场、北仑等重要区域，出行极为便利。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

商圈配套方面，宁光府被阪急百货、银泰城、文化广场、宏泰广场、五一广场等五大国际商圈环绕，繁华触手可及。同时，盛莫路站TOD商业综合体作为未来明湖的时尚消费目的地，将进一步丰富业主的休闲购物选择。此外，市图书馆、市民广场、城市展览馆等多元文化设施，为业主提供了丰富的精神生活空间。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

产品设计上，宁光府秉承“五心”理念，打造建面约139-217㎡的豪奢精装大宅。极简立面设计，线条简洁明快，艺术典雅，同步世界审美格调。携手上海澜道等设计大师，共同勾勒“归家即度假”的都市自然谧境，中央水景广场、六大主题庭院及泛会所架空层等设计，让全龄段业主都能找到属于自己的归属与乐趣。

豪奢精装方面，甄选世界顶级厨电与卫浴品牌，配备百朗新风系统、日立中央空调、威能地暖及华为全屋智能系统，确保居住的舒适性与智能化。精湛工法技艺与精奢地下车库的设计，更是彰显了项目对品质的极致追求。车库的设计，更是彰显了项目对品质的极致追求。◆金盛宁光府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

▏豪奢精装 品质有口皆碑

『顶奢厨电』

臻选世界顶级德国嘉格纳电器、

方太高端油烟机、进口3M净水器

为烟火厨房增添质感

『高定卫浴』

选用皇室专用的瑞士劳芬卫浴、德国当代龙头

带来沉浸式洗浴享受

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『三大居住系统』

百朗新风系统 | 日立中央空调 | 威能地暖

让家四季恒春，坐拥惬意暖冬

『全屋智能系统』

华为全屋智能系统

支持丰富可拓展生态配套产品

带来沉浸式、个性化、成长式

的全场景智慧体验，让舒心随时随刻@

『精湛工法技艺』

源自金磐、历经时间检验的精装品质之道

取法极致，工艺严苛考究

精致空间的每一平米

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建面约178平示范区实拍图

在这套充满高级感的大平层之内，目之所及皆是天然石材地面墙面、大面积岩板背景墙、胡桃木色饰面+定制墙布、华为全屋智能家居系统、甚至连每个房间都预留电动窗帘轨道……这背后是金盛置业一以贯之的高标准高要求，以及对客户需求的深刻洞察。

随着2017年金磐以“超预期”的过硬品质交付，主打高端品质的金盛，在宁波楼市拥有极高的美誉度。而此次主导宁光府的精装团队，与金磐一脉相承。

宁光府这套大平层的精装品质，个人估计大概在九千元一平左右。

简单地说，在宁波楼市，除了TA，户型面积在200平以下或单价4万5以下的住宅，不会有第二家。

建面约178平示范区实拍图

最后，让我们感受一下这款大平层的户型力，户型也是同样能打。

178m²四房两厅三卫，南向双套房，户型方正。

朝南面宽达到了约15.4米，而且配置了整整约8.2米的双联南向阳台，几乎可以说是完美。

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