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▰▰ 富阳 杭房·首望澜翠府_合院 售楼中心 ▰▰ 在杭州，低密住宅越来越稀缺且门槛高昂，这是大众的普遍共识。通过观察数据，我们可以发现，尤其是以中式合院为代表的低密住宅，在二手房法拍市场有着超高的溢价率。当杭房·首望澜翠府“超低密”、“纯中式合院”、“650万级”等几个关键词随便单拎出来，便颇具“杀伤力”。 可若是组合到一起的时候呢？不出意外，又将引起楼市爆点。

杭房·首望澜翠府从不辜负家人期待，面对此次交付大考，以高标准作答，或将成为市场的“交付模范生”。从踏入园区开始，满满的仪式感就融入在每个细节中。红毯迎宾，繁花点缀，寓意美好生活的开启。一砖一瓦、一树一景，都显得格外温馨。

杭房地产深耕杭城四十余载，沉淀东方山水精髓，揽富春江与公望山之色，于江山盛境之上，打造首入富阳山水之作，打造生态低密东方理想人居，觐献时代层峰。面积约195-230㎡中式山水合院，以超低总价，实现理想人居，享城市稀缺自然低；ᨏᨐ 🔴 杭房·首望澜翠府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭房首望澜翠府#富春江畔，纯中式山水合院#无比上头的中式

🛑富阳洋房叠墅合院，奥特莱斯旁，杭房国企，品质保证

🌈ıllı🏞山水之间 院藏天地🏞ıllı博风琢韵 承匠心之拳拳

🛑总价600万级纯中式合院ıllı #杭房•首望澜翠府# ıllı

🌈奥特莱斯旁边，杭房国企，品质保证，实景现房，毛坯交付

🛑现房建面195-230方，总价600万起享城市稀缺低密院墅

🛑院子梦的可以改善，当生活慢下来的时候，院内的一切才是最重要！

杭房首望澜翠府：富春江畔中式合院的资产升维之道项目深度解析，院藏山水，境揽繁华，此乃理想人居的终极形态。

在杭州富阳富春江畔，一座承载着东方居住美学的低密墅区——杭房首望澜翠府正静默诠释着新时代的雅致生活。项目由拥有四十余年开发经验的杭房地产匠心打造，以纯正中式合院产品为核心，在黄公望首峰与富春江的双重自然IP环抱中，构建起一个离尘不离城的理想栖居地。

作为杭州楼市中罕见的现房中式合院项目，首望澜翠府以其195-230㎡的超尺度空间、0.7的超低容积率以及600万级起的亲民总价，成为改善型客群和资产配置者关注的焦点。

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杭房首望澜翠府是杭房地产入驻富阳的首个作品，总建筑面积约18.2万平方米，整体容积率仅为1.2，其中南区澜院容积率低至0.7，堪称杭州楼市中的“低密度标本”。项目由141套中式合院、392套洋房组成，构成了一个纯粹的高端改善社区。

作为已于2023年12月31日交付的现房项目，首望澜翠府消除了购房者对于期房的不确定性风险，真正实现“即买即住”。社区采用人车分流设计，车位配比高达1:1.41，充分满足高端业主的停车需求。

项目由苏州园林发展股份有限公司担纲景观设计，这家曾参与故宫、颐和园维护的单位，以全球顶尖的中式设计水准，为社区复刻了传统苏式园林的精髓。

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首望澜翠府所在的富阳东洲板块，被誉为“杭州后花园”，地处富春江生态走廊与黄公望国家森林公园交界处，形成了山-水-城交融的生态格局。这种双自然IP环抱的区位条件，在杭州楼市中可谓凤毛麟角。

项目位于富阳融入杭州主城的重要节点，距离富春江仅咫尺之遥，享有约5公里滨江绿道。南接黄公望国家森林公园，这里森林覆盖率高达96.5%，日均负氧离子浓度超过市区3倍，为业主提供了天然氧吧。

东洲板块作为“三江汇”重要组成部分和2022年亚运会赛事举办地，正享受着城市发展的重磅红利。随着板块内各项配套的持续升级，区域的增值潜力值得期待。

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在杭州“限墅令”持续收紧的背景下，低密中式合院已成为不可再生的稀缺资源。首望澜翠府作为富阳板块少有的现房合院项目，其资产保值增值潜力值得关注。

数据显示，富阳高端住宅近三年价格年涨幅超过9%，展现出良好的增值势头。项目所在的东洲板块，作为三江汇重要组成部分和亚运会赛事举办地，正在享受城市发展的多重红利，区域价值持续提升。

现房销售模式让购房者能够实地查验产品品质，有效规避了期房项目的不确定性。同时，毛坯交付给予业主更大的个性化装修空间，进一步提升了产品的附加价值。

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首望澜翠府的建筑设计堪称江南传统民居的现代演绎。项目采用 “中式类幕墙”设计，融入茶壶档轩、垂花柱、飞檐小青瓦等传统构件，复刻了士族门第的风范。

由苏州园林团队打造的景观体系，是项目的又一大亮点。设计团队复刻留园造景技艺，打造了九曲连廊、叠石理水等十八重景观组团，并融入太湖石叠山、镂空花窗等八大非遗工艺。

社区内近1000平方米的传统苏式园林，采用“一心两轴两带”的空间格局，让南北园区两条独立水系交织在坊巷之间，再现了“一步一景”的文人雅居意境。

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首望澜翠府合院产品面积为195-230平方米，采用地上三层+全明地下室的设计，创造了超尺度生活空间。7.5米挑高客厅、270°观江露台、80-150平方米私家庭院，为业主提供了充分的个性化改造可能。

户型设计注重实用性与舒适性的平衡。四房朝南+主卧套房的设计，搭配约60平方米L型三连厅、独立衣帽间、星空露台，满足家族宴饮、私密休憩等多元需求，实现“住在一起互不打扰”的奢阔尺度。

更为难得的是，合院产品配备5.8米层高的地下室，且为全赠送面积，可改造为私人博物馆、家庭影院等功能空间，大大提升了产品的实用价值。

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合院产品的空间布局经过精心规划，形成了垂直功能分区的立体生活场景。地上三层空间各自独立又相互连接，确保了家庭成员的私密性与互动性。

一层主要为公共活动区，近50平方米的餐客厅搭配私家庭院，完美承接家庭聚会和社交宴请。二层设置为子女卧室与老人房，三代同堂各有其私密空间。三层则通常为主卧套房，配备独立衣帽间、书房及观景露台，享受专属的宁静时光。

这种垂直功能分区的设计，既保证了家庭成员各自的私密性，又提供了充足的公共互动空间，真正实现了“互不干扰又相互连接”的理想居住状态。

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首望澜翠府所处的生态环境堪称杭州住宅项目的顶配。项目坐拥黄公望森林公园、富春江绿道、阳陂湖湿地三大城市绿肺，形成了无可比拟的生态资源优势。

黄公望国家森林公园作为项目的“后花园”，森林覆盖率高达96.5%，为业主提供了日常休闲、登山健身的天然场所。北临的富春江生态走廊，则拥有约5公里的滨江绿道，是晨跑、散步的理想路线。

项目周边还分布着北支江公园、咕噜咕噜岛湿地公园等绿色空间，形成了完整的生态网络。这种与自然零距离接触的生活体验，对于久居都市的人群来说，具有难以抗拒的吸引力。

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在交通便捷性方面，首望澜翠府展现出“离尘不离城”的显著优势。项目东距地铁6号线阳陂湖站约800米，可快速直达杭州东站、奥体中心等城市核心区。

道路交通方面，杭新景高速、彩虹快速路、绕城西复线三线环伺，形成了立体交通网络。通过这些主干道，业主可在约15公里抵达之江转塘，约20公里抵达滨江，约30公里抵达钱江新城，轻松畅达杭州各主要区域。

未来，地铁四期规划中的12号线和19号线将在东洲设站，有望进一步提升项目的轨道交通便利性，为资产升值注入新的动力。

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生活配套的完善程度是衡量住宅项目价值的重要指标。首望澜翠府周边配套丰富，可满足高端业主的全方位需求。

商业配套方面，项目50米即达首创奥特莱斯，这个约16万平方米的商业体汇聚了300多家国际品牌。5公里范围内还有万达广场、银泰城（预计2026年开业）等大型商业综合体，日常购物休闲十分便利。

教育资源同样丰富，项目自身配建幼儿园，周边有东洲小学、东洲中学等优质学校，全龄段教育资源为孩子的成长保驾护航。

医疗资源方面，浙大一院之江分院（三甲）、富阳区第一人民医院等医疗机构分布在项目周边，为业主健康提供坚实保障。

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杭房地产作为深耕杭州四十余年的国有开发企业，累计开发量超过800万平方米，在杭州市场树立了良好的品牌形象。这种国企背书为业主提供了坚实的信心保障。

物业服务方面，项目由南都物业提供专业服务，合院物业费为4.6元/平方米·月。专业的物业管理团队将为业主提供24小时云管家服务，护航高端院墅生活。

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杭房首望澜翠府作为杭房在富阳的首个作品，其打造的低密中式山水墅区不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的呈现，为杭州高端改善客群提供了难得的选择。

首望澜翠府的合院产品不仅是居所，更是一种生活方式的象征。清晨，可在私家庭院里打太极；午后，于富春江绿道漫步；傍晚，与家人聚于苏式园林欣赏落日余晖。这种“出则繁华、入则宁静”的双栖生活，正是现代都市人追求的理想状态。

杭房首望澜翠府，一部富春江畔的传世宅院，正静候懂得欣赏它的主人。

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