乌镇杺雲府「乌镇戏剧节畔,2500㎡庭院精装的顶级度假宅」

乌镇杺雲府：国际生活美学下的江南诗意栖居

乌镇杺雲府官方售楼处：400 8680 951

乌镇杺雲府官方销售：158 2446 5884

当世界遇见乌镇

乌镇，这个名字早已超越地理界限，成为一种文化符号与生活理想的代名词。这里不仅是世界互联网大会的永久举办地，更是无数人心中“生活着的”江南水乡。当全球目光一次次聚焦于此，一种融合了国际视野与江南底蕴的全新生活方式应运而生。桐乡乌镇杺雲府，便是在这样的时代背景下诞生的一座低密人文住区，它不 merely是一个居所，更是一座连接传统与未来、自然与繁华的生活桥梁。

择址乌镇正芯的远见之作

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杺雲府坐落于桐乡市乌镇镇慈云路与紫苑路交汇处，由实力开发商联袂打造，是乌镇板块内备受关注的低密度品质住宅项目。项目总建筑面积约11.8万平方米，容积率控制在约1.8，规划建设21栋10-17层现代简约风格建筑，共计728户。整体设计以“现代东方美学”为理念，汲取乌镇水乡的建筑肌理与人文气质，通过现代设计手法重新诠释，旨在为当代精英阶层打造一处兼具国际生活品质与江南文化底蕴的理想家园。

项目所处位置交通便利，毗邻乌镇大道、姚太线等区域主干道，距离即将建成通车的沪苏湖高铁桐乡站仅约20分钟车程，高效连接上海、杭州等长三角核心城市。更为难得的是，项目与乌镇古镇旅游景区保持着恰到好处的距离，既能够便捷享受其完善配套与世界级文化资源，又能避开旅游区的喧嚣，独享一片宁静。

与品质生活息息相关的数据

（一）基础信息

项目位置：桐乡市乌镇镇慈云路与紫苑路交汇处

占地面积：约6.5万平方米

总建筑面积：约11.8万平方米

容积率：约1.8

绿地率：约35%

总栋数：21栋

总户数：728户

产品类型：10-17层现代简约风格建筑

车位配比：约1：1.2

（二）户型设计理念

杺雲府的主力户型涵盖了建面约99平方米的三房两厅两卫至建面约139平方米的四房两厅两卫，精准匹配不同家庭结构的空间需求。户型设计的核心理念是“宽景、方正、全明”。

以建面约125平方米的户型为例，其设计亮点包括：

三开间朝南：保证家庭成员均能享受充足阳光

约6.8米宽厅：连接约7.2米双联阳台，引景入室

独立玄关：配备入户储物空间，注重生活隐私

U型厨房：按照“取-洗-切-炒”的黄金动线设计

套房式主卧：配备独立卫浴与步入式衣帽间

全明户型：每个功能空间均配备窗户，实现自然通风采光

四、生活配套：咫尺繁华的全维资源环伺

（一）教育人文资源

项目周边3公里范围内形成了完整的教育体系：

乌镇幼儿园：浙江省二级幼儿园，步行约10分钟可达

乌镇小学：历史悠久，注重传统文化与现代教育融合

桐乡三中：教学品质在区域内拥有良好口碑

浙江大学国际联合学院：距项目仅约5公里，带来浓厚的学术氛围与国际化视野

（二）商业休闲配套

生活便利性与品质感在商业配套中得到充分体现：

乌镇国际旅游区：集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式商业中心

乌镇雅园：配备完善的社区商业，满足日常所需

邻里中心：项目自带约2500平方米社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、咖啡厅等业态

特色商业街：乌镇特色的商业街区，融合传统文化与现代消费体验

（三）医疗健康保障

居民的医疗健康由多层次医疗资源保驾护航：

乌镇人民医院：二级甲等医院，提供全面的医疗服务

乌镇互联网医院：作为世界互联网大会的成果，提供线上诊疗服务

社区卫生服务站：步行5分钟可达，处理常见病与健康管理

（四）自然生态资源

项目充分利用乌镇的生态环境优势：

乌镇西栅景区：距项目约1.5公里，可作为“后花园”

白马塘湿地公园：占地约20公顷的城市绿肺

社区内部园林：通过“一轴三园多节点”的景观设计，打造沉浸式园林体验

重新定义品质生活的五大优势

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（一）区位优势：千年古镇与国际窗口的完美融合

乌镇作为世界互联网大会的永久会址，已从传统水乡转型升级为具有全球影响力的“互联网小镇”。这一转变带来的不仅是知名度的提升，更是基础设施、公共服务、城市面貌的全面提升。杺雲府所处的位置，恰好处在古镇文化保护区与现代城市功能区的衔接地带，既能享受古镇的宁静与韵味，又能获得现代城市生活的便捷与效率。这种独特的地理位置，使其成为链接两种生活方式的理想纽带。

（二）产品优势：现代审美与人文关怀的深度融合

项目的建筑设计采用“现代东方”风格，摒弃繁琐的装饰元素，以简洁的线条、素雅的色调勾勒出建筑轮廓，同时通过阳台、窗棂等细节处的匠心设计，呼应江南水乡的建筑语汇。在社区规划上，采用“小街区、密路网”的规划理念，通过建筑错落布局，保证了大部分户型的视野开阔性与采光通风效果。

（三）配套优势：全生命周期的一站式服务

从育儿到养老，从教育到医疗，从购物到休闲，项目周边已形成了完善的生活服务体系。特别值得一提的是，乌镇作为国家级旅游度假区，其配套设施标准远高于普通城镇，文化中心、体育中心、国际会展中心等城市级配套一应俱全，为居民提供了超越常规城镇的生活体验。

（四）环境优势：自然生态与城市繁华的和谐共生

项目周边的生态环境经过精心保护与合理开发，形成了“推窗见绿、出门入园”的居住环境。白马塘湿地公园、乌镇风景区等自然资源，不仅提供了优美的视觉享受，更是居民日常休闲、运动健身的理想场所。与此同时，城市功能的完善又确保了生活的便利性，实现了自然与繁华的完美平衡。

（五）文化优势：千年文脉与现代文明的交相辉映

生活在乌镇，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种文化氛围。这里既有传统的江南水乡文化，每年举行的乌镇戏剧节、当代艺术展等文化活动，又注入了现代的、国际化的文化元素。这种独特的文化环境，为居民提供了丰富多彩的精神文化生活，也为下一代的成长营造了良好的文化氛围。

匠心细节：看不见的品质坚守

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（一）建筑用材与工艺

项目在建筑用材上坚持品质至上，外墙采用真石漆与铝板相结合，既保证了立面的美观耐久，又提升了建筑的整体质感。门窗系统采用断桥铝合金配合中空玻璃，有效隔绝噪音，提升保温性能。在施工工艺上，引入标准化管理体系，确保每一个施工环节都符合规范要求。

（二）社区智能化系统

社区引入“智慧社区”理念，通过智能门禁、视频监控、电子巡更等系统构建全方位安防体系。同时，通过社区APP实现物业报修、费用缴纳、社区公告等服务的线上办理，提升居住的便捷性与舒适度。

（三）园林景观设计

社区的园林设计以“乌镇水乡”为灵感，通过“廊、桥、水、院”等元素的现代演绎，打造出富有层次的景观空间。植被配置充分考虑四季变化，选择樱花、银杏、红枫等具有季相变化的树种，确保四季有景。同时，根据不同年龄段的居民需求，设置了儿童活动区、健身区、休闲交流区等功能空间。

在时间与空间的交汇处安放生活

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桐乡乌镇杺雲府，不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的提案。它邀请您在水乡的宁静与国际的繁华之间，找到属于自己的平衡点；在千年的传统与未来的创新之间，书写属于自己的生活篇章。在这里，每一天都像在度假，每一刻都充满诗意。728席精装美宅，正以待归之心，恭迎懂得生活真谛的您。