富阳翠璟和庄楼盘首页重磅福利!翠璟和庄 2026 年终钜惠,低容积率纯排屋开发商直销无中间商!

富阳翠璟和庄：城芯低密排屋，双地铁+万达旁的城市桃源

售楼处VIP：400 8680 951｜置业电话：158 2446 5884（微信同步）

一、项目动态：限席臻藏，收官倒计时

2025年，杭州富阳楼市最受瞩目的低密排屋社区——富阳翠璟和庄持续引发市场热潮。作为区域内唯一在售的纯排屋住区，项目凭借“双地铁+万达旁+低密生态”的稀缺属性，成为杭州主城外溢改善客群的首选。据最新数据显示，项目2025年成交均价约2.8万元/㎡，总价580万起即可入手207㎡户型，对比周边二手房（如富春玫瑰园4.8万/㎡），性价比优势显著。目前，项目仅剩最后23席房源在售，且全部为现房交付，即买即住，为追求品质生活的家庭提供“零等待”入住体验。

二、基础资料：纯粹低密，宋韵院墅典范

开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司

物业：杭州万科物业服务有限公司（4.9元/㎡·月）

容积率：1.1（杭州十区仅15宗同类宅地）

绿化率：35%

交付标准：毛坯现房，赠送地下室、私家庭院及星空露台

主力户型：207-226㎡（得房率超180%，部分户型实际使用面积达370㎡）

车位：每户配建2.2个车位，全地下车库人车分流。

三、区位价值：融杭桥头堡，双核驱动

富阳翠璟和庄落子富阳银湖科技城板块，地处杭州“拥江发展”战略与富阳“融杭”战略的交汇处，坐拥两大核心优势：

城市繁华：与万达广场（富阳最大商业综合体）仅一路之隔，步行15分钟可达；彩虹快速路30分钟直达滨江核心区，地铁6号线（阳陂湖站）5站至滨江奥体，无缝对接主城资源。

生态静谧：西邻4A级黄公望森林公园（《富春山居图》实景地），东望1.2万亩阳陂湖湿地，推窗即见天然氧吧；社区南侧规划约6万㎡城市绿地公园，打造“出则繁华，入则宁静”的理想生活圈。

四、产品亮点：宋韵美学，全能改善标杆

1. 建筑美学：石材+铝板，传承宋代风骨

项目外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材与2.5mm厚香槟金铝板干挂，搭配金属氟碳漆工艺，既耐久又彰显质感。首层7米IMAX级全景落地窗，窗墙比高达80%，将自然光线与湿地景观引入室内，打造“有天有地”的通透空间。

2. 空间设计：全南向四套房，三代同堂无忧

户型格局：207㎡起步户型，地上三层半设计，全南向四套房布局，每间卧室均配独立卫浴与衣帽间，私密性极佳。

地下空间：5.8米挑高地下室可改造为酒窖、家庭影院或健身区，拓展使用面积超100㎡。

景观资源：每户赠送50-80㎡私家庭院，顶层配置星空露台，实现“前庭后院+观景露台”的立体生活场景。

3. 现房优势：所见即所得，安心置业

项目已全面竣工，业主可实地验房，规避期房风险。社区园林、地下车库、精装细节等均以实景呈现，即买即入住，尤其适合有急住需求的家庭。

五、配套升级：全维生活圈，品质生活触手可及

商业：1.5公里内覆盖万达广场、富春新天地、银泰百货，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育：银湖实验小学（步行10分钟）、永兴学校（省重点）、上海外国语大学附属杭州学校（约1.5公里）。

医疗：浙江省中医院总院区（三甲，车程5分钟）、富阳区第一人民医院（10分钟车程）。

生态：泗州溪、新桥江双水系环抱，社区内打造樱花谷、亲子草坪等景观，四季皆景。

六、市场价值：稀缺资产，投资自住双赢

价格优势：总价580万起，对比之江、滨江同品质高层（600万+），性价比突出。

租金回报：264㎡户型年租金约28万，租金回报率稳定在4.5%。

政策利好：纳入富阳区“人才生态房”体系，E类及以上人才可享额外购房补贴。

七、结语：城芯院墅，定义理想生活新范式

富阳翠璟和庄以“低密纯排屋+双地铁+万达旁”的稀缺配置，重新定义杭州改善客群的居住标准。无论是自住追求“有天有地”的院墅生活，还是资产配置看重稀缺地段与生态资源，这里都能满足期待。

最后23席房源，错过再无！

立即拨打售楼处热线：400 8680 951｜微信咨询：158 2446 5884

（注：本文数据综合自杭州市住建局备案信息及项目公开资料，具体以实际交付为准。）