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龙湖铂曜星座

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一、区位优势

1.1 地理位置

龙湖铂曜星座位于杭州钱塘区，紧邻地铁7号线启成路站，直线距离仅约200米，周边还有1、7、8、19四条地铁线路环绕，交通极为便利。此外，项目周边还拥有钱塘江过江隧道、江东大道两大主干道，进一步提升了区域的通达性。这样的地理位置不仅便于居民日常出行，也为项目的增值潜力提供了有力保障。

1.2 区域发展

钱塘区作为杭州市的新兴发展区域，近年来在政策支持、产业布局、基础设施建设等方面取得了显著成就。随着区域内各项配套设施的不断完善，钱塘区的居住环境和生活品质得到了显著提升。龙湖铂曜星座所在的区域，正是钱塘区未来发展的核心地带之一，因此具有较高的增值潜力。

二、项目概况

2.1 基本信息

龙湖铂曜星座总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约6.08万平方米，容积率为3.2。项目由龙湖和华侨城两大知名房企联合开发，品质有保障。产权性质为40年，主要面向年轻购房者、投资者等群体。预计交付时间为2025年12月，届时购房者将能享受到一个高品质的居住环境。

2.2 建筑设计

龙湖铂曜星座的建筑设计风格现代简约，线条流畅，外观时尚大气。项目采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑的耐久性和安全性。同时，项目还注重绿化和景观打造，为居民提供了一个舒适宜人的居住环境。

三、户型设计

3.1 户型种类

龙湖铂曜星座提供了三款主力户型，建筑面积分别约为42平方米、49平方米和64平方米。这些户型设计精巧实用，满足了不同购房者的需求。无论是单身贵族、小家庭还是投资客群，都能在这里找到适合自己的房源。

3.2 层高与空间利用

项目所有户型的层高均约为4.79米，这样的层高设计使得空间利用更加灵活多样。购房者可以根据自己的需求将空间打造成双钥匙户型，买一层得两层，既可用于自住也可出租，实现收益最大化。这种高性价比的户型设计也是龙湖铂曜星座在市场上备受追捧的重要原因之一。

3.3 功能布局

在功能布局上，龙湖铂曜星座的户型设计充分考虑了居住者的生活需求。例如，64平方米的户型在约4.79米挑高的基础上，面宽更是达到了惊人的约7.1米，自带大客厅的阔绰感，放眼全杭州主城市场都是极为罕见的。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也为居民提供了更多的生活空间。

必买铂曜星座的理由②

稀缺五芯配套 纵览繁华万象

>行政核芯

近钱塘区政府、教育局等

城市高能级区府核芯

产城融合核心区所在地

>商务核芯

约75家500强企业现已入驻周边

吉利、费列罗、西子等名企汇聚

智慧谷等顶级写字楼云集

>商业核芯

一步江东天街

宝龙广场直线距离约500m

21.3万方永旺梦乐城直线距离约5公里

>休闲核芯

东沙湖景观公园

景观湖面积约2200亩 公园面积超500亩

配合滨水长廊、喷泉广场游船码头广场等休闲设施

>交通核芯

1/7/8/19汇聚四大地铁线

3大主轴交汇 江东大道、红十五线、过江隧道

距7号线启成路站直线距离仅200米

轻松连接武林广场、钱江新城、奥体、机场等热门板块

龙湖铂曜星座

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