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▰▰ 宁波镇海 轨道·上河新境府 ▰▰

🛑镇海新城 骆驼桥未来社区

🌈宁波轨道置业城市更新作品

🛑地铁口品质精装准现房

🌈建筑面积约93-165㎡ 总价200万起

🛑地铁3号线二期骆驼桥站（在建）旁

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

宁波轨道交通 美好城市运营商

轨道因城市而兴，城市因轨道而盛。宁波轨道交通集团有限公司以“轨道交通，创造和美新生活”为企业愿景，以“坚韧、善为、创新、求精”为核心价值观，匹配城市需要，为美好城市运营，倾力繁荣一座城。

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宁波轨道置业 深耕宁波13载

宁波轨道置业，坚持以人为本，践行品质担当，主张美好生活，共筑宁波幸福人居18篇，全新再出发，择址镇海新城芯，海上丝绸之路的源脉之上，礼献一座 TOD 未来城市更新作品。

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**一、核心占位：镇海新城C位，未来社区核芯引擎**

**双轨交汇枢纽**

紧邻地铁3号线骆驼桥站（已运营）及7号线镇海大道站（在建），双轨直抵东部新城、三江口，30分钟贯通宁波主城。未来社区规划“1+9”生活场景，覆盖邻里、教育、健康等全维度需求，打造省级未来社区标杆。

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**千年文脉与新城红利**

落子骆驼桥文化岛畔，毗邻中大河与西大河交汇处，复刻六座古桥风貌，传承宁波商帮精神；同时承接镇海新城“四大核心区”千亿规划，坐享TOD商业集群、骆慈科创走廊等发展红利。

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**国企实力护航**

宁波轨道置业（国企背景）开发，深耕宁波15年，累计打造25个标杆项目，交付满意度连续5年居宁波榜首。项目采用准现房模式，2024年底实景交付，规避期房风险。

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**二、产品设计：低密滨水现房，精装细节诠释品质**

**建面93-165㎡全能户型**

- **刚需优选**：93-105㎡三房，南北通透，全明设计，得房率超80%，精装含中央空调、地暖，对标绿城品质标准；

- **改善臻藏**：139-165㎡四房，270°环幕江景视野，主卧套房配置独立衣帽间+星空卫浴，南向双阳台形成“江景+园景”双重视野。

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**绿建三星认证**

节能环保设计，光伏建筑一体化，共享架空层配置共享书吧、健身仓；社区移植百年香樟阵列，打造镜面水景园林，PM2.5日均值低于城区25%。

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**未来场景落地**

社区配建6000㎡滨水商业街（在建），1公里内爱琴海购物公园、银泰百货、吾悦广场；自建15班幼儿园，1.5公里直达骆驼中学（省重点），3公里覆盖镇海区人民医院（三甲）。

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**三、全维配套：TOD生活圈，即买即享**

**交通与商业**