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钱江世纪城建发英冠宸云
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🔥世纪城核心区｜千万级住宅产品 199方大平层住宅 架空层丨500㎡泛会所：书吧/儿童区/健身房🔥
🔥世纪城城南板块+建发出品+抬板新规设计+建面约1800方下沉式会所（含下沉庭院）+恒温泳池🔥
在杭州，关于豪宅的讨论绕不开钱江世纪城。这片土地承载着杭州国际化的野心，也汇聚了城市奢贵的资源。当板块价值被空前共识，选择在这里置业的塔尖人群，面临的不再是“买不买”的问题，而是“如何买得更对、更值”的终极考量。
尤其是在总价千万级以上的改善市场，普通住宅已难言稀缺。当板块内大平层供应井喷、部分顶豪项目门槛已跃升至2000万乃至更高之际，一种总价可控、形态稀缺、更能承载世家情怀的产品——建发英冠·宸云，作为世纪城核芯区难得带有排屋的低密住区，其价值正被重新发现与定义。
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在世纪城核芯区，宸云以纯粹的164户圈层、清一色199㎡高层大户型以及稀缺的排屋产品，构成了当前市场下无法忽视的“藏品级”答案。此次取证加推的，正是其备受瞩目的3幢的199㎡户型，均价仅5.16万/㎡。
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宸云占据了一个堪称“黄金分割点”的位置。直距保利地王项目仅约700米，妥妥地位于世纪城“中央豪宅带”的核心圈层。与紧邻机场高架的顶豪项目相比，它保持了更适中的距离——既享有一线城市的澎湃界面与未来价值对齐的潜力，又确保了核心居住区的静谧与宜居。
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这种站位带来的是对城市资源的“双重占有”——项目恰好处在世纪城“城建封面”与“生活腹地”的交汇轴心。
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宸云首先以极度纯粹的圈层构筑了护城河。整个小区共164户，在动辄上千户的世纪城新房中，堪称“精巧”。更重要的是，它是板块核芯区带有排屋的低密住区，其高层产品均为清一色199㎡大户型。此次取证加推的正是这一主力户型，席位有限，注定了其房源的稀缺属性。
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极低的户数配以约1800㎡的下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅等），意味着户均享有的私属资源远超常规，真正实现“少数人的圈层生活”。而排屋产品的存在，不仅丰富了社区形态，更拔高了整体居住的圈层氛围与资产价值上限。
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产品力细节同样彰显“藏品”特质。高层部分采用新规，整体抬升约4.7米，结合约4.2-4.5米架空层，形成“空中庭院”，二楼视野堪比传统住宅四楼。社区还规划了风雨连廊，串联景观与架空层泛会所，晴雨皆宜。户户赠送储藏柜，则极大提升了空间的实用性与收纳自由度。
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美学上，宸云匠心打造“抬高中式园林”。从规制恢弘的歇山顶大门，到融汇西湖十景的意境园林，再到重金引入的百年古木，建发将其多年的中式造园哲学在此倾囊相授，营造出超越地段的精神归属感。
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对于终极改善产品，内部空间的品质与总价门槛，是决定其是否成为“最优解”的关键。宸云在装修标准上，给出了“碾压级”的诚意，足以对标板块内地王项目：
硬核机电：大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖，组成奢华“三大件”。
奢石美学：玄关、客厅背景墙等空间大量运用安第斯雪景等珍稀石材，客厅地面是希腊木纹石材等等，奠定豪宅基底。
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全能收纳：交付标准内包含大量定制收纳柜，如餐边柜、衣柜等，兼顾美观与实用。
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厨卫至尊：博世全套厨电、杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金，定义高品质日常生活。
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对于宸云高层的业主来说，整座园林更承载着高阶生活需求。
地下会所就“藏”在园游动线内，与下沉庭院组成一个约1800㎡（含下沉庭院）的私享空间。
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宸云会所泳池实景图
会所内，约25米长的室内恒温泳池采用大落地玻璃设计，视线向外自然衔接起了下沉庭院的天光水景，“放大”了泳池的边界，度假感直线上升；
还有私宴厅，百年古树作陪，相当适配日常亲朋聚餐、好友聚会。
要知道，宸云全盘才164户（含排屋），折算一下，会所的均户面积高达约10.9㎡，遥遥领先世纪城众多豪宅。
还有主题泛会所，分布在3幢高层的架空层内。
未来，只要“一键”下楼，即可直达健身房、咖啡吧、书吧、童玩区等空间，高层区域风雨连廊的设计，完全可以忽略天气，仅凭心动。
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宸云泛会所实景图
比如首开的1号楼，架空层就像一座陈列着书籍的美学空间，雪山兰等奢石铺陈，搭配主题logo拼花石材、叠级吊顶等设计，尽显高阶的温润感。
阅读区内，沿窗落座，你可以舒服地翻几页纸质书，抬眼就是窗外曲径通幽的“空中花园”。
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在杭州奥体世纪城，国际化的摩天集群与璀璨天际线之间，一座秀美的东方王府巍峨雄踞——这是两种极致审美的鲜明碰撞。而在潮流现代的审美语境中，由中式营造大师建发带来的登峰造极的东方美学，更添一份难得的稀缺感。
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