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钱塘·河印观翠湾
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🔥大江东核心区江海之城 滨江&兴耀联合打造🔥
🔥面积89㎡—98㎡总价160万起，入住钱塘江海湖区 首付25万起 江海收官封藏🔥
🔥江海湖畔营地共享湖区美景 尽享东沙湖畔湖居理想生活🔥
钱塘区河印观翠湾是杭州市钱塘区江海之城核心区的一个高品质住宅项目。
四面大面积铝板搭配大面积玻璃的立面，非常具有辨识度，颜值出圈，即便是经常被忽视的北立面，同样也被重视。
南北超宽的楼间距，给了园区景观进一步升级迭代的空间。园区内，超千方的水景，让人一眼震撼。
约5.2米的挑高小区入户大堂，仿佛步入了高端酒店；贴心的风雨连廊，无论是烈日抑或是风雨，归家的路总能优雅从容。
堆坡造景的五维园林，约600方的景观湖，湖面上还造了一座休憩亭台。此外，还设置了一方约300㎡的戏水池，与东沙湖内外呼应。
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从细节中看品质，才更能抓住年轻人的心。兴耀会在交付前几个月，对园区的架空层进行设计，以此确保业主们拿到手的是市场上新款“泛会所”。
走在河印观翠湾的景观示范区内，你很难想象，这居然是一个限价仅“2字头”的项目，公区带来的精美呈现，丝毫不亚于高端改善项目。
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基本信息
开发商：滨江集团与兴耀集团联合打造
项目地址：杭州市钱塘区河庄街道青西三路
占地面积：约25629平方米
总建筑面积：约89572.5平方米
规划户数：648户
户型面积：高层89~98平方米，主要为三居室
装修情况：精装修，装标2500元/平方米
交付时间：2025年
钱塘区江海之城，被定为为“湾区门户、新城客厅”，这座经过了多年沉淀的新城，如今已经发展到了冲刺阶段。
这里不仅拥有约2200亩的东沙湖绵延景观，还有7号线、8号线两条地铁已经落地运营，更有江东天街、宝龙城市广场两大商业综合体。
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此外，还有崇德外国语学校（规划）、杭高启成等优质教育资源加持。（新房不承诺学校，以公布为准）
浙一医院钱塘院区正在建设中，一期项目已经封顶，计划将于2027年全面建成并投入使用。（信息来源：钱塘发布）
如今的江海之城，城市界面日新月异，江海商务中心一期、市民中心等多个重大项目已经落地，可以预见的是，这座新城的公共服务配套、交通等正日趋完善。
在这片热土上，从岚漫之城、湖悦岚湾、湖境观岚湾、湖映里，再到河印观翠湾，兴耀已经成功地编织出一片江海国际湖区。
2024年，江海国际湖区先后迎来了岚漫之城、湖悦岚湾、湖境观澜湾三个项目的交付，共计交付超3000套，到访交付率达约98%，业主家们人欢聚一堂，共同迎来了属于江海的第一个新春。
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建筑风格：现代简约风格，以大面积铝板+玻璃立面呈现极简美学
布局特点：围合布局，南北超宽楼间距，打造多重体验景观空间
园林景观：近万方园林景观，近千方水景打造，约5米挑高仪式感主入口，全龄主题架空层、风雨连廊精细化设计等
项目特色
区位与交通：位于钱塘区江海之城核心区，紧邻钱塘高铁站（建设中）、浙一医院钱塘院区（建设中）、龙湖天街等高阶资源。
距离地铁7号线启成路站约900米。
江东大道、钱塘快速路环绕，直达武林商圈、萧山国际机场。
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产品设计与规划：外立面采用四面大面积铝板+玻璃幕墙，顶部金色“皇冠”造型，公建化立面设计，层高3米，三玻两腔隔音隔热系统。
打造“森系”主题园林，约1000平方米双水系景观，配全龄活动区、风雨连廊及架空层泛会所，绿化率35%。
由滨江集团与兴耀联合开发，滨江物业提供全周期服务
户型与价格：主力户型为建面89~98平方米的三居室，全明通透设计，三室两厅两卫，得房率约78%。
均价约21300元/平方米，总价156万起，首付门槛25万起，定位“钱塘芯高性价比精装住宅”。
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配套与服务：教育资源：崇德外国语学校（规划中）、杭高钱塘学校（已投用）等全龄教育覆盖。
商业配套：龙湖天街（在建）、宝龙城市广场（1公里）、永旺梦乐城（规划）等。
医疗配套：浙一医院钱塘院区（三甲标准，建设中）。
生态休闲：紧邻2200亩东沙湖湿地公园，规划运河亚运公园及滨水休闲长廊。
项目亮点
TOD枢纽价值：地铁+高铁+快速路“三网融合”
滨江品质基因：延续滨江集团“高颜值立面+高配置精装”产品标准，区域稀缺精装现房。
资产性价比：单价仅为杭州主城同类产品50%，首付门槛低于钱塘区平均水平。
生态赋能：东沙湖生态核+双水系园林，打造“公园里的家”。
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四面大面积铝板、近千方双水系、风雨连廊，戏水池……这排面对标杭州四万+楼盘也不输气场。旁边地铁、龙湖天街、宝龙广场、三甲医院、东沙湖公园、智慧谷、商务中心（在建）、大江东市民中心（在建）、快速路等配套应有尽有！
河印观翠湾自推出以来，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑质量、丰富的配套设施以及独特的园林景观，赢得了市场的广泛认可和购房者的青睐。
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