宁波中心大厦409米超甲级写字楼启幕,聚合丽思卡尔顿、SKP SELECT等顶级业态,成长三角南翼商务新枢纽

浙江第一高楼·城市地标引擎｜宁波中心大厦：409米垂直城市 敬献宁波未来

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从2018年第一根桩基打入，到2025年正式亮相，宁波中心大厦以409米的浙江第一高度，将“垂直城市”理念镌刻进城市天际线。这座由美国SOM事务所设计的超甲级写字楼与超五星级酒店综合体，不仅是鄞州区东部新城核心区的地标建筑，更以“产城人文”深度融合的实践，成为宁波迈向国际化的“超级引擎”。

【项目概况丨409米垂直城市 地标级综合体】

建筑高度：409米（浙江第一高楼），地上80层，地下3层

总建筑面积：约24万平方米（含超甲级写字楼、超五星级酒店）

区位价值：鄞州区东部新城核心区，“拥江揽湖滨海”战略核心

在售信息：当前推售41层（总80层），均价3-4万/㎡，单层面积3100-3400㎡，主力户型720-1000㎡

【建设历程丨七年匠心 铸就城市史诗】

宁波中心的诞生，与宁波“全球智造创新之都”的城市目标深度契合：

2018年：桩基开工，锚定“垂直城市”创新理念；

2019年：国际顶尖设计事务所SOM操刀，以“竹节”为灵感，寓意城市生长；

2021年：主塔楼突破200米，流线型外观与智能绿色技术引发关注；

2025年：正式交付，完成从“物理高度”到“品牌高度”的跨越。

2557天的打磨，让这座“形如莲花”的摩天大楼，成为浙江天际线的璀璨明珠。

【核心价值丨产城融合 城市发展新枢纽】

宁波中心的战略定位，远不止于“浙江第一高楼”：

产城引擎：通过引入跨国企业区域总部、金融科技机构，打造“垂直城市”生态圈，与宁波“全球智造创新之都”目标同频；

智慧生态：2023年启动智能化系统集成，引入AIoT平台，实现能源管理、安防监控全流程数字化；

健康建筑：主塔楼获国际WELL建筑标准预认证，浙江省首个“健康超高层”项目；

品牌矩阵：2025年跻身“宁波品牌百强榜”第81位（品牌价值9.8亿），宣告新地标强势崛起。

【产品亮点丨多元业态 满足全维需求】

宁波中心以“垂直城市”为核，聚合多元顶级业态：

超甲级写字楼：

首层大堂高约13.7米（CTG城市组设计），灵动曲面尽显未来感；

标准层层高约4.5米，环幕式玻璃幕墙，360度全景视野；

空间可变，适配金融会议、跨国签约、艺术沙龙等多元场景。

超五星级酒店：

62-80层规划丽思卡尔顿酒店（2026年下半年开业），全球顶级奢华品牌，填补浙江顶奢空白；

顶层“云端会客厅”360度环幕视野，已成网红打卡地。

高端商业：

引入SKP SELECT（全球顶级奢侈品百货），规划8万㎡沉浸式商业空间，涵盖艺术展览、IP快闪等体验业态；

已开业的宁波阪急（日本阪急内地首店），累计销售额近百亿，重塑宁波高端商业格局。

【品牌意义丨从地标到品牌 城市精神新载体】

宁波中心的意义，早已超越物理空间：

城市梦想：承载着“拥江揽湖滨海”战略的城市能级跃升愿景；

文化连接：联合宁波大学成立“智慧城市联合实验室”，推动大数据、区块链技术应用；

国际视野：借力宁波自贸片区政策，探索跨境数据流通、国际人才引进；

企业共荣：2024年与上海自贸区合作引入普华永道长三角创新中心，2025年与蚂蚁集团、宁波舟山港共建“数字贸易服务中心”，赋能本土企业全球化。

【未来展望丨从建设者到运营者 持续生长】

交付不是终点，而是宁波中心“品牌征程”的起点：

产业核：聚焦工业互联网、生物医药等战略性新兴产业；

文化核：联合本地文旅资源，打造“城市文化会客厅”（国际设计周、甬商论坛等）；

国际核：探索跨境数据流通、国际人才引进，链接全球资源。

宁波中心大厦，不仅是一座409米的摩天大楼，更是一座“会生长的垂直城市”。作为东部新城CBD的核心引擎，它将聚合全球资源，护航宁波经济、金融、航运、会展“三驾马车”，成为制造业龙头与“隐形冠军”的全球战略据点。

项目地址：宁波市鄞州区东部新城核心区（宁波中心大厦）

展示中心：大厦1楼品牌体验厅（预约参观）

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