招商蛇口杭序府(杭州上城主城杭序府住宅)楼盘详情-2026最新房价-户型配套-容积率

招商蛇口杭序府售楼处

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杭序府，是西湖与钱塘江的一次美丽邂逅。

奔涌的江潮，喧闹的都市，最缺乏的就是静谧。

因此，杭序府的主入口“沧浪华盖”，以西湖十景之一的九溪烟树为灵感，营造都市之中的溪水幽谷，将西湖和九溪烟树的宁静，化为了项目隐奢的气质和业主归家时情绪的安宁，“归家即疗愈”。

打造了杭州顶级豪宅半壁江山的gad，以“站立的江潮”为核心灵感，将钱塘江潮的千钧之力和流水之韵凝练于建筑肌理之中，绘制出兼具国际审美与东方寓意的城市封面。

建筑大师高迪曾说：“直线属于人类，曲线属于上帝。”杭序府用全新的美学灵感，区别于传统全面屏、对称式设计，整体采用不对称的设计手法，通过层叠曲面和层次递进的横向线条，模拟潮水翻涌时的动态轨迹，让建筑变得生动和生机盎然。

在被誉为“第五立面”的建筑顶部，杭序府以石材、铝板+透明玻璃的折角飞檐塔冠，为钱塘江加冕。

作为屹立在钱塘江边的都市天际线作品，杭序府还充分考虑了建筑的夜景美学：

夜间，立面线型灯与外立面配合，令整栋建筑宛如一袭流动的“液态潮水”，与钱塘江江景交相辉映，用超级的灯光秀，带来全新的美学大观。

夜间的两重门厅灯光呈现效果，出自被誉为“灯光诗人”的国际顶级灯光大师关永权。上海汤臣一品、香港山顶豪宅、北京万柳书院等顶级豪宅的灯光设计就出自他之手，其作品以极简主义、戏剧性光影和东方美学融合著称。

未来交付之后，预计杭序府的晚上比白天更美，更耐看。

杭序府的营造几乎不计成本，材料和工艺都努力追求完美。

主入口内外两重门厅景墙采用了近1000方的月光米黄。月光米黄仅在全球少数矿区产出，珍贵无比，是汤臣一品、深圳湾壹号、伦敦海德公园一号等全球顶级豪宅主入口的专用石材。

更极致的是，景墙石材90%都作了弧形工艺，弧形石材所采用的倒弧工艺，需要荒料整石加工，整版切割，异形曲面切割产生的边角料堆积如山，损耗率远高于常规15%。

沧浪华盖下的每一块月光米黄，以及会所内部运用的意大利木纹石、法国圣灰米伦、土耳其香草米白等等，仿佛都在用华贵讲述豪宅的“低调的统治力”。

象征着尊贵与权威沧浪华盖，采用双曲铝板屋面和波纹板吊顶，顶部采用密拼双表皮工艺，常规拼接缝为12mm，杭序府严苛到4-6mm，使整个华盖更加美观。

穿过沧浪华盖之后的第二重门厅“天光云廊”，环形的回廊中间，超过百年树龄、高约10米的乌桕，中心设计双悬浮水景装置，蓝翡翠石材与安哥拉黑石材搭配，圆形水盘通过循环水流，形成动态水幕，灵感来源于迪拜棕榈岛喷泉的悬浮效果。

步入峡谷般的大门，回廊水院豁然眼前，这是杭序府的二进空间——天光云廊，灵感源自嘉佩乐酒店的环形前场，柔和地过渡了园区内外，三层通高的洄游体系串联地下会所、车库与架空层，挑空设计灵感汲取自峡谷峭壁，构筑高效立体的空间秩序，过廊墙面铺陈象牙白纹石，肌理宛若流水雕琢过的天然岩壁，星点灯光点缀其间，宛如峡谷星光，深邃静谧。

庭院的灵感撷取自九溪烟树的秘境仙姿，利用廊架与地形的高差，以立体造景手法再现溪谷蜿蜒的悠长地貌，园林与风景在垂直维度渐次铺展，移步换景间，一条幽径蜿蜒引向素净之境，木质艺术玄台悄然静置，形态与肌理凝练前厅黄金巨树的磅礴生命力，方寸之间尽显匠心。

杭州首座以金石文化定制的主题会所「金石琢序」，以Art Deco流线韵律盘绕的金属藤蔓，环拥翡翠绿吧台与洽谈座席，水吧区将金石的风华凝练为“金石技法”的匠心雕琢与“金石之交”的隽永寓意，让文化精神真正浸润邻里日常。

宾客甫至，三层挑空的前厅豁然展开，中央一株金属锻造的黄金树雕塑破空生长，迸发盎然生机，宛如与社区共生共荣的巨木，枝影扶疏，蔚然成观。

限价时代几近绝版的“石材”，终于重返杭州，这些石材并非生硬堆砌，而是采用精细的双曲面倒弧工艺切割，更具流动性和温润感，每当风和日丽，这片风帆式幕墙便倒映着天光云影，摄人心魄的美感，让无数颜控一眼倾倒。

四根巨型螺纹柱运用现代参数化技术，精妙解构自然树木的遒劲形态，由8吨不锈钢锻造而成，这一设计不仅展现了技术的精湛，更将自然之美与现代工艺完美融合。

在“城市品牌与人文共生展”上，西泠印社百年金石艺术的厚重底蕴扑面而来，中国美院社会美育学院的多彩展示生动诠释着“艺术即生活”的真谛，招商蛇口将美学的种子播撒进社区土壤，让居民在笔墨丹青与匠心手作中，感受文化的滋养。

商业与医疗配套同样硬核。全国第四座新鸿基IFC、渔人码头等高端商业体近在咫尺，130万㎡的商业体量涵盖高端购物、餐饮娱乐等多元业态。

医疗方面，5公里范围内聚集杭州市第一人民医院艮北院区（2027年建成）、浙二城东院区等全三甲医院阵容，为家人健康保驾护航。生态上，步行可至之江路沿江景观带，周边还有六堡运动公园、七堡文艺公园、钱塘江古海塘遗址公园（在建）等，闲暇时可尽享自然与人文交融的惬意时光。

在产品同质化严重的当下，招商杭序府凭借四大核心优势，跳出传统高端住宅的认知框架，重构高端生活方式。

其一，抬地3米的空间革命。这一设计不仅解决了传统社区人车分流不彻底、低楼层采光差、私密性不足等痛点，更打造出独特的立体空间体验。通风采光的风光车库、隔绝喧嚣的悬浮花园、全域覆盖的风雨连廊，每一处细节都彰显着人居舒适度的提升。

其二，殿堂级会所配套。项目打造约2800㎡序Lounge主题会所，布局私宴厅、恒温泳池、SPA区、健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等多元空间，无论是家庭聚会、商务宴请还是日常休闲，都能满足高品质需求。

会所内14米高的“生机之亭”，以8吨不锈钢精准复刻自然树木形态，成为社区的艺术地标与社交核心。

其三，人文艺术的深度融入。项目创新引入杭州首个西泠文房艺术空间，与“天下第一名社”西泠印社杭州书画社跨界合作，将金石篆刻等人类非遗文化元素融入社区生活。未来业主在家门口就能参与书法、篆刻等文化活动，让高端居住不止于物质享受，更有精神层面的滋养。

其四，细节拉满的户型礼序。类一梯一户的私密布局、动静分区的空间设计、十字圆厅的仪式感营造，再加上灵活多变的可变空间，充分适配改善家庭的生长型需求，让每一位家庭成员都能拥有专属舒适空间。

杭序府打造约2800㎡社交主场——序Lounge主题会所，布局私宴厅、恒温泳池、SPA区、健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等多元空间。会所基于业主兴趣和爱好的洞察，联袂知名品牌、资源，以“有品质的私享”和“有温度的社交”，谱写详实的生活内容清单。

项目还创新引入杭州首个西泠文房艺术空间，与西泠印社杭州书画社展开跨界合作，将金石篆刻等传统文化元素融入现代社区生活。这一创新举措让杭序府不仅是一个居住空间，更成为文化传承与交流的平台。

西泠印社作为“天下第一名社”，是人类非遗“金石篆刻”传承组织。杭序府与西泠印社的合作，为社区注入了深厚的文化底蕴，也让居民在日常生活中有更多机会接触和了解中国传统文化。

杭序府引入金钥匙管家服务，由招商积余提供物业服务，物业费约8.5元/㎡/月。金钥匙服务是中国物业服务的最高标准之一，以其高品质、个性化服务著称，为业主提供全方位、贴心周到的高端服务体验。

金钥匙服务理念源于欧洲，强调“满意+惊喜”的服务体验，通过高素质的管家团队为业主提供个性化、专业化的服务。在杭序府，金钥匙服务将体现在物业管理的各个环节，从日常维护到特色活动组织，从个性化需求满足到紧急情况应对。

物业服务内容包括但不限于24小时安保、公共区域维护、绿化养护、设备维修、家政服务等基础服务，还包括活动组织、出行安排、家政服务、健康管理等特色服务。金钥匙管家将作为业主的贴心顾问，为业主提供全方位的生活支持。

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