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融创杭臻源

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【置业顾问】：15557135877「微信同步」

金沙湖板块，这里又被称为下沙副中心。杭州共分为“二主七副”，主中心是动辄套均千万的环西湖、钱江新城和钱江世纪城。副中心则有未来科技城、勾庄、下沙等，大家在地位层级上平起平坐，其中下沙副中心是主城区范围内，离市中心最近的那个。

项目位于钱塘区地处金沙湖板块核芯区，一脉承接钱江新城、钱新2.0，承载钱塘区大量企业总部需求的同时，又可坐享核心地段的环湖高光配套赋能，杭州第四座CBD-金沙湖商务区已然成形。

距离地铁1号线下沙西约400米，往西直达杭州东站、武林广场、西湖、滨江；往东直抵萧山机场， 打造高效链接全城的出行体验。

如今，随着板块内3个住宅项目：融创望金沙、绿城春风金沙、绿城湖上春风的相继售罄，在这个澎湃向上的产业赋能与板块潜力飞速爆发的金沙湖核芯区，目前待售新房却仅剩一个融创杭臻源一个“独苗”。

项目距离地铁1号线下沙西站直线约400米，步行可达，名副其实的近地铁盘；同时毗邻金沙大道、德胜快速路、钱塘快速路等城市主干线，可通往武林、城西、奥体、钱江新城等商圈。

【地铁交通】：1号线下沙西站直线距离约400米

【学 校】：杭州钱塘新区幸福河小学、浙江师范大学幼儿教育集团幸福河幼儿园；向日葵幼儿园(乔下线)；新港湾幼儿园；海亮传习幼儿园(海亮集团)

【医 院】：浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区) ；浙江省中医院(下沙院区)；杭州九和医院；杭州钱塘新区和禾康复医院；杭州市红十字会医院下沙分院

【购物中心】：银泰百货(下沙店)；杭州银沙商贸城；龙湖·金沙天街；龙湖·滟澜星街

【公 园】：金沙湖公园；高沙渠公园；钱塘生态公园；

融创杭臻源位于杭州市，由杭州融塘房地产开发有限公司开发。项目占地面积为33491平方米，建筑面积为140615平方米。该项目的精装限价为37500元/㎡，包含4000元的精装费用。

融创杭臻源的户型面积主要有约105㎡、128㎡和142㎡三种选择。容积率约为2.6，绿地率约为35%。该项目总共可售611户，梯户比为2梯4户。

物业公司为融创物业，物业费为2.75元/㎡，能耗费用为0.5元/㎡。该项目的产权性质为70年，层数为25-26层。

融创杭臻源是一座综合性住宅项目，拥有多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目所在地的绿化率较高，为业主提供了良好的生态环境。

融创杭臻源的物业管理由融创物业公司负责，确保了项目的良好运营和服务质量。物业费用合理，并且能耗费用也得到了控制，为业主提供了经济实惠的居住条件。

该项目的产权性质为70年，为业主提供了长期的居住权益。层数达到了25-26层，拥有较高的视野和良好的采光条件。

融创杭臻源

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