春棠雅韵府-杭州房天下-春棠雅韵府-英冠春棠雅韵府楼盘详情-临平乔司CBD核心区板块在售楼盘春棠雅韵府

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从西湖边的老洋房，再到云栖玫瑰园和江南里，杭州人骨子里对于低密生活的向往从未改变过。

如果说杭州的商业地标是一部不断向上突破天际线的名著，那么杭州的人居向往，则是一幅不断追求低密生活的画卷。

伴随着钱江新城二期的稳健发展，杭州高端改善向东的趋势愈发显著，一座又一座豪宅在改善购房者的关注中不断售罄。

然而略有遗憾的是“低密产品”的缺席，让改善人群失去了更多选择的可能性。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

从市中心到城东，土地火爆的背后，是购房者火热的购房热情。城东的改善人群，这几年消化了市心以及钱二大量的改善型住宅，不过，伴随着人们对生活品质追求的不断进化，大平层之外的另一种选择——低密生活，正在成为主城的“改善趋势”。

‌英冠·春棠雅韵府正居钱江新城二期东翼‌，正以“钱二江南里”的姿态，打破“高楼高价”的格局。

项目整体容积率仅1.2，重新定义主城高端生活。业内人士直言，钱二的核心居住圈，终于等来了一座低密范本。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

“伪低密”泛滥，真正的低密就显得尤其稀缺。一般的开发商拿到地块，常常以“高低配”模式维持利润，导致整个社区非常割裂，圈层也更为混杂。

‌英冠·春棠雅韵府充分利用宝地的容积率优势，精心打造了排屋、洋房“双低密”产品，从产品源头上做到了“全低密”规划，让生活圈层更为纯粹。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

难得的“第一居所”低密生活

光是低密，或者光是地段，都难以匹配“第一居所”的定位。当下的杭州仍受限墅令管控，尽管近几年陆续推出低密地块，但城市核芯的产品却非常罕见。

因此，像江南里这一类核心低密产品，在高层住宅“神仙打架”的今天，价格依然稳如泰山。

判断一个豪宅能否成为“第一居所”，关键在于它是否具备“与城市同频共振”的能力。‌英冠·春棠雅韵府‌正以“多维度城市地标+多层次自然资源”双重配置，确立其“第一居所”的定位。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目直距地铁9号线翁梅站约800米，5站直达钱二红普南路；通过东湖快速路，可以贯通武林商圈，钱江新城、武林广场，杭州的两颗繁华心脏，皆在生活圈内，交通出行十分便利。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

当然，最值得一提的是，项目毗邻“城东新中心”重磅级项目——数智城中心公园（规划）‌。

项目以约350亩的庞大体量，为整个城东重新树立了一个地标，规划中的滨水公园，拥有滨水商业街、星空露营区、湿地观鸟台等前沿配套，商务休闲、生活社交、运动健身等“城市公园”生活方式，能够在家附近轻松实现。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

除了数智城中心公园（规划），项目毗邻拥有约13万方湖景生态的‌丰收湖公园，成为家庭周末的“微度假”目的地；

除此之外，东湖公园以及东湖公园附近的地标配套，也让整个板块的居住舒适度大幅度提升。

‌英冠·春棠雅韵府更掌握了高浓度的商业资源，聚集宜家、临平银泰城、临平银泰inPARK等大型商业体，遥望X27综合体，以及板块内规划的华润地块，为整个板块带来同步更新的活力，线上线下消费场景，在这里找到了新的默契。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

教育资源方面，项目也是占尽优势。项目距离杭高临平学校仅一路之隔，启明实验学校（九年一贯制）、文正小学等优质教育资源也环伺左右，幼小中全龄教育链在这里落地，密集的教育资源，让购房者不再为孩子的教育氛围烦恼！◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

英冠1号低密著作“宋韵”IP的恢弘复现

‌英冠·春棠雅韵府的背后，是英冠控股集团深耕杭州25载的操盘经验。

作为杭派精工的践行者，英冠凭借稳健的战略决策形成地产开发、高星级酒店等五大业务板块，曾独立操盘重磅墅级豪宅作品滨悦城等10余个项目，更联袂绿城、滨江等杭州头部房企打造了众多高端住宅项目。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

‌而英冠·春棠雅韵府，正是英冠1号低密著作。

这一次，‌英冠·春棠雅韵府将千年“宋韵”IP带到了城东。项目深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素营造项目景观；更以“归家九序”塑造独树一帜的仪式感，复现宋风美学。◆英冠春棠雅韵府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

最值得一提的，当然是整个板块乃至钱二罕见的升级版“下沉式会所”。

如果说会所是豪宅的标配，那么，像‌英冠·春棠雅韵府这样的低密项目，拥有如此“高规格”的下沉式会所，却是很难想象的。

项目打破空间的桎梏，大手笔打造约4000㎡奢雅会所，精心规划室内恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅、书吧等多功能空间，呈现“国际酒店般”的度假生活体验。

奢阔的恒温泳池，以流动光影消弭运动与艺术的边界；健身房，化身业主们的能量补给站，消除一天的疲惫；私宴厅，以高端酒店私宴标准，重塑圈层文化主场；儿童游乐区，则以自然探险动线，激活童趣想象力……

大平层顶豪才拥有的配置规格，在这里有了“低密版本”。

作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，满足两种低密想象。

建面约240/310㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

建面约166/182㎡奢定洋房，7层真洋房，与藏品排屋为邻，汇聚高端客群，界定圈层私域；更以奢阔的楼间距，同频世界的“奢宅美学”的建筑立面，对话国际审美。

值得一提的是，洋房户型使用率（含赠送面积）甚至高达95%！

建面约166方洋房户型，朝南大客厅，连接着超9米的阔绰双阳台；客餐厅各自独立，精心规划了流畅动线；三卫的设计，对于两个小孩或三代同堂的家庭来说，使用也更加方便。

项目洋房建面约166m²平面图，存在调改可能，仅供参考

你能想象吗？江南里在贝壳平台的挂牌数为“0”。近期，据杭州豪宅中介圈内流传，今年成交一套产证面积为248平方米的产品，成交总价大约5800万元（信息来自杭报房产），单价高达约20万每平。

那么，被圈内人士称为钱二“江南里”的‌英冠·春棠雅韵府，将为整个杭州带来怎样的惊喜与想象呢？

约166㎡大四房同样可圈可点。高约95%的得房率让实际使用面积大大增加，堪称“性价比之王”；南向双阳台兼顾观景与实用功能；阳光双套房皆配备独立卫浴，满足三代同堂或二孩家庭的日常需求。

生活在此，晨起可沐清风，俯瞰宋韵园林；午后品茶赏花，静享四季光影流转；夜晚在套房里享受私密时光，让精致格调融于每一刻。

英冠春棠雅韵府，深谙宋韵美学之精髓，将宋韵的雅致与风骨融入现代建筑之中。项目遵循“宋韵今形”的设计理念，从建筑外观到园林景观，每一处细节都透露着对宋式建筑经典制式的传承与创新。飞檐翘角、雕梁画栋，在光影交错间，仿佛穿越时空，让人领略到宋代建筑的独特韵味与风华。

在临平区，英冠春棠雅韵府以约1.2的超低容积率，打造主城稀缺的低密住区。这里，没有高楼的压抑与喧嚣，只有绿树成荫、鸟语花香的自然美景。每一栋建筑都错落有致地分布在园林之中，确保每户都能享受到充足的阳光与通风，让居住者在私密与宁静中，享受高品质的生活体验。

英冠春棠雅韵府深知，高端住宅不仅是居住的空间，更是圈层社交的重要场所。因此，项目大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所，集泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间于一体。在这里，您可以与邻里好友共话家常，也可以举办私人派对，享受专属的圈层社交时光。

作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，满足两种低密想象。

建面约240/310㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

教育是每个家庭最为关心的话题之一。英冠春棠雅韵府周边幼小初高全龄教育资源环绕，其中杭高临平学校更是与项目一路之隔。优质的教育资源，为孩子的成长提供了坚实的保障。在这里，孩子们可以在浓厚的学术氛围中茁壮成长，开启美好的未来。

英冠春棠雅韵府占据得天独厚的地理位置，交通网络四通八达。项目直线距离约800米即达地铁9号线翁梅站，5站速达钱江新城2.0，无缝接驳城市繁华动脉。无论是日常通勤还是周末出游，都能让您轻松抵达目的地，享受便捷高效的都市生活。

项目直距地铁9号线翁梅站约800米，5站直达钱二红普南路；通过东湖快速路，可以贯通武林商圈，钱江新城、武林广场，杭州的两颗繁华心脏，皆在半小时生活圈内，交通出行十分便利。

英冠·春棠雅韵府的背后，是英冠控股集团深耕杭州25载的操盘经验。

作为杭派精工的践行者，英冠凭借稳健的战略决策形成地产开发、高星级酒店等五大业务板块，曾独立操盘重磅墅级豪宅作品滨悦城等10余个项目，更联袂绿城、滨江等杭州头部房企打造了众多高端住宅项目。

生活离不开购物与娱乐。英冠春棠雅韵府周边遥望X27、宜家家居、上城天街（在建）等多元商圈环伺，满足您日常购物、餐饮、娱乐等多元生活需求。在这里，您可以尽情享受都市生活的繁华与便利，感受摩登与烟火交织的独特魅力。

英冠春棠雅韵府‌，以宋韵美学为魂，以现代雅居为形，打造临平区高端住宅新标杆。在这里，您可以远离城市的喧嚣与浮躁，享受私密与宁静的居住环境；可以领略宋韵美学的独特韵味与风华；可以无缝接驳城市繁华，满足多元生活需求。

宋韵美学，当代东方雅居范本‌

千年宋韵与现代设计在此交融：建筑立面以简约线条勾勒东方意境，约2000㎡下沉式奢雅会所融入宋代园林风骨，营造“风雅造境”的生活场景‌。室内空间以大开间、全明格局演绎通透尺度，洋房与排屋产品均匹配全家庭生命周期需求，定义层峯人士的圈层主场‌。

构园造境 山水见韵致

春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，传递现代东方韵律。

楼盘03

配套

全维资源，赋能高阶生活图景‌

教育‌: 幼小初高全龄教育资源环绕，书香浸润成长‌；

医疗‌: 临平区第一人民医院乔司分院举步可达‌；

生态‌: 拥享滨水绿廊与城市公园，繁华与静谧自由切换‌。

立体枢纽 高效畅达全城

轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。

快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。

繁华商圈 演绎精彩生活

优质商业：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；翁梅农贸市场满足日常需求。

区域商业：国芳天街、理想银泰城、上城天街(在建)、余之城、华元欢乐城。

全龄教育 启赋卓越未来

拥享幼小初高15年全龄教育，其中杭高临平学校仅与项目一路之隔，乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源环绕在侧，为成长创造书香主场。

自然栖地 都会公园谧境

毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）；近享集商务休闲、生活社交、运动健身等功能的滨水公园（在建）、以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地。

价值04

潜力

土拍热势，印证资产价值潜力‌

2024年杭州土拍市场频现高光：英冠以48.83%溢价率竞得乔司地块，同板块市北东地块更创76.5%溢价率纪录，低密资产价值持续攀升‌。春棠雅韵府作为2025年城东低密标杆，以“藏品级”属性抢占主城价值高地，未来增值空间可期‌。

春棠雅韵府‌

建面约166-310㎡宋韵低密著作

臻席递减，恭迎品鉴‌

作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，定义杭州塔尖人居。传承千年宋韵，同步大师级审美，于此仰望时代。

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