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宁波鄞州◆前殷板块◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

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优质金属板材质匠造平进式车道

车库约10°坡度，科学规划，行驶更加安全平稳，归途一路向上

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精装品质车库

金属格栅吊顶，以艺术光影营造星级礼遇，品质落客区，尽显归家仪式

悦东上境府精研都市家庭生活习惯和空间需求，从美好居住体验出发，优化宽尺居境、瞰景光幕、功能区域等全龄交互场景，精致演绎一家人的惬意优居。◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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〉约308㎡星河漫步戏水池：

叠水迎宾、高配器械、深浅分区，满足孩子嬉水、大人休闲玩乐的全能全龄游乐场

约5米景观台地：

向阳而居，私享天地，跃升城市之上的谧境花园

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〉容积率约1.62低密园著：

建筑长于自然，光照充足，清风徐来，舒享生活

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〉约31.5%绿地率：

推窗瞰景，丰富负氧离子营造都市“氧吧”

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〉约2500㎡中央景观会客区：

营造邻里交融、家庭聚会、日常休闲等全龄缤纷欢乐场

当地段与生活配套实现了向上的进阶，真正的全维改善人居，则会在居住者的精神享受上，寻求进一步的提升。

悦东上境府建面约130㎡四房产品，依托约5m向上台地优势及设计考量，让城市繁华与园林自然，皆成为推窗即享的美好日常。

建筑可以复制，但地段的价值却是独一无二的，而真正称得上全维改善的人居作品，必然会对城市稀缺的核芯地段，有着极高的“占有欲”。

正如悦东上境府建面约130㎡进阶四房，产品坐落社区最北侧一排优越位置，不仅从地理上占位前殷TOD示范区的中芯位置，背靠城市强劲的发展潜力。更拥揽东部新城的千亿级资源。

同时，相较于板块内同面积段产品，项目建面约130㎡产品还远离高架和铁路线等生活烦扰因素。未来生活于此的业主，出门即至千亿繁华东部新城CBD、归家即安坐静谧宽绰生活空间，和家人朋友闲话家常、观影对弈、嬉笑玩闹，兼得繁华与静谧。

悦东上境府深谙于此，进行了全方位的社区考量。想要逛街，未来业主们下楼步行约500m就能抵达西北侧前殷TOD商业综合体（规划中），享受购物、餐饮、娱乐等一站式的生活服务。同时，在此更能直达5号线曹隘站，多维路网让业主轻松抵达全城。

教育上，直距约30米就是前殷中小学校（在建），拥有108班规模的重磅学府，护航孩子美好未来。

其中5#幢，更设有人行出入口，真正下楼步行就能到学校，让孩子上下学更快一步；家长更是在自家阳台上吃着早餐，就能目送孩子安全到校。

不仅如此，项目外围杨木碶河，及约3万方城市绿地，更为业主们增添了一份与自然亲近的惬意。饭后漫步、周末来场家庭版露营，让诗与向往的远方，盛开在家门口的日常里。

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